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建筑工程工期索賠難點
于海明律師2022.03.21301人閱讀
導讀：
一、建筑工程工期索賠難點1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；2、因工程變更造成的時間、費用損失；3、由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；4、發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；5、發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；6、合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯退l(fā)生的損失或費用；7、非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工；8、物價上漲，法規(guī)變化及其他。
一、建筑工程工期索賠難點1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；2、因工程變更造成的時間、費用損失；3、由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；4、發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；5、發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；6、合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯退l(fā)生的損失或費用；7、非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工；8、物價上漲，法規(guī)變化及其他。關于建筑工程工期索賠難點的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、建筑工程工期索賠難點
1、發(fā)包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失；
2、因工程變更造成的時間、費用損失；
3、由于監(jiān)理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切，或由于不可抗力導致施工條件的改變，造成了時間、費用的增加；
4、發(fā)包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加；
5、發(fā)包人延誤支付期限造成承包人的損失；
6、合同規(guī)定以外的項目進行檢驗，且檢驗合格，或非承包人的原因?qū)е马椖咳毕莸男迯退l(fā)生的損失或費用；
7、非承包人的原因?qū)е鹿こ虝簳r停工；
8、物價上漲，法規(guī)變化及其他。
二、最新建筑工程索賠范本
索賠單位：福建XX工程建設有限公司
監(jiān)理單位：XX工程管理（集團）有限公司福州分公司寧德項目部
致：XX工程管理（集團）有限公司福州分公司寧德項目部
索賠的詳細理由及經(jīng)過：我公司承建的福安市XX停車場邊坡?lián)跬翂こ蹋?011年8月30日遭受不可抗拒臺風‘南瑪都’的影響，造成廣場右側(cè)已完成邊坡?lián)跬翂こ痰牟糠只A及鋼筋被滑坡土方掩埋并造成移位長達90多米，具體造成損失工程量如下：
一、擋土墻基礎墊層：90m（長）×1.3m（寬）×0.1m（厚）=11.7m3；
二、機械（小松挖掘機型號230）吊鋼筋、清土方、重新澆注基礎合計工作臺班：壹拾伍小時整（15小時）；
三、人工清理淤泥方量：32m3；
四、擋土墻鋼筋被掩埋損失工程量：1.5噸；五、人工重新綁扎擋土墻基礎鋼筋：3工日×3人=9工日；
六、管理費用：我公司用三天時間搶修被掩埋的基礎及鋼筋。現(xiàn)對以上事項提出索賠。索賠單位負責人（簽字）：
日期：年 月 日
工程索賠意向通知書于年月日收到項目監(jiān)理機構(gòu)簽收人：
日期：年 月 日
三、工期索賠的計算方法
1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內(nèi)容計算。
2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價，依據(jù)參照工程攔標價。
3、沒有按照約定支付的工程款，發(fā)包人出了要支付一定的工程款意外還需要按照同期銀行同類貨利支付拖欠的工程利息。
4、停、窩工時發(fā)生的索賠費用計算包含機械費用，人工費用，材料周轉(zhuǎn)費用，管理費用等等。
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