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建筑工程工期索賠的法律規定

張旭律師2021.12.13561人閱讀
導讀:

建筑工程工期索賠規定在工程施工中,常常會發生一些不能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。發包方的工期延誤反索賠:指工期延誤屬于承包方責任時,發包方對承包方進行索賠,即由承包方支付延期竣工違約金。那么建筑工程工期索賠的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

建筑工程工期索賠規定在工程施工中,常常會發生一些不能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。發包方的工期延誤反索賠:指工期延誤屬于承包方責任時,發包方對承包方進行索賠,即由承包方支付延期竣工違約金。關于建筑工程工期索賠的法律規定的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

建筑工程工期索賠規定

在工程施工中,常常會發生一些不能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。工期索賠是雙面的,承包方的工期索賠和發包方的工期反索賠。

承包方的工期索賠:指工期延誤屬于發包方責任時,承包方提出的索賠要求,承包方工期索賠的目的通常有兩個:一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。這不是本文所討論的重點。發包方的工期延誤反索賠:指工期延誤屬于承包方責任時,發包方對承包方進行索賠,即由承包方支付延期竣工違約金。

發包方在確定違約金的費率時,一般要考慮以下因素:本盈利損失;由于工期延長而引起的貸款利息增加;工程拖期帶來的附加監理費;由于本工程拖期竣工不能使用,租用其他建筑時的租憑費。違約金的計算方法,在每個合同文件中均有具體規定,一般按每延誤一天賠償一定的款額計算,累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。當發包方未能按合同約定履行自已的各項義務以及應由發包方承擔的其他情況,造成工期延誤、承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失,承包方可按下列程序以書面形式向發包方索賠:

(1)索賠事件發生28天內,向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知后28天內,向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到施工單位送交的索賠報告及有關資料后,于28天內給予答復,或要求施工單位進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對施工單位作進一步要求,視為該頂索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時,施工單位應當階段性向工程師發出索賠意向,在索賠事件終了28天內,向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告,索賠答復程序與3、4規定相同。建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建筑工程工期索賠的法律規定

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    建筑工程工期索賠的法律規定

    內容:建筑工程工期索賠規定在工程施工中,常常會發生一些不能預見的干擾事件使施工不能順利進行,使預定的施工計劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。發包方的工期延誤反索賠:指工期延誤屬于承包方責任時,發包方對承包方進行索賠,即由承包方支付延期竣工違約金。那么建筑工程工期索賠的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程索賠時效是怎么規定的

    內容:索賠答復程序與、規定相同。在索賠事件終了后28天內,向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告以上就是小編為大家整理介紹的關于建筑工程索賠時效是怎么規定的以及建筑工程索賠程序是怎樣的的相關法律知識。那么建筑工程索賠時效是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:建筑工程索賠的法律依據是什么,有哪些法律規定?

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  • 建筑工程分包的法律規定有哪些

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建筑工程分包的法律規定有哪些

    內容:(二)根據工程分包常識中《建筑法》的第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。(七)根據工程分包常識中《建筑法》的第六十七條,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。那么建筑工程分包的法律規定有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建筑工程工期索賠申請書

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建筑工程工期索賠申請書

    內容:《建設工程施工合同2013年示范文本》第19.3條,規定的索賠時限是28天。索賠程序:(一)提出索賠要求當出現索賠事項時,承包人以書面的索賠通知書形式,在索賠事項發生后的28天以內,向工程師正式提出索賠意向通知。(二)報送索賠資料在索賠通知書發出后的28天內,向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。逾期未答復,視為該項索賠成立。工程師的《索賠處理決定》不是終局性的,對承包人和業主都不具有強制性約束力,如果工程師堅持對索賠的答復,承包人或發包人不能接受,即進入仲裁或訴訟程序。

    黃東潔律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程工期索賠難點

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建筑工程工期索賠難點

    內容:一、建筑工程工期索賠難點1、發包人違反合同給承包人造成時間、費用的損失;2、因工程變更造成的時間、費用損失;3、由于監理工程師對合同文件的歧義解釋、技術資料不確切,或由于不可抗力導致施工條件的改變,造成了時間、費用的增加;4、發包人提出提前完成項目或縮短工期而造成承包人的費用增加;5、發包人延誤支付期限造成承包人的損失;6、合同規定以外的項目進行檢驗,且檢驗合格,或非承包人的原因導致項目缺陷的修復所發生的損失或費用;7、非承包人的原因導致工程暫時停工;8、物價上漲,法規變化及其他。

    郭銘芝律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 法律規定建筑工程違約金比例是多少?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    法律規定建筑工程違約金比例是多少?

    內容:工程合同違約金比例多少合適根據雙方協商約定。換言之,只要當事人無特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的,人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的計算標準計算逾期付款違約金。如果雙方沒有確定好違約金數額的話,那么可以在事后來進行商議確定。那么法律規定建筑工程違約金比例是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程停工索賠規定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    建筑工程停工索賠規定

    內容:發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程工期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。那么建筑工程停工索賠規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 建設工程索賠時效 建筑工程工期索賠成立的條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    建設工程索賠時效 建筑工程工期索賠成立的條件

    內容:建設工程施工合同索賠時效,是指施工合同履行過程中,索賠方在索賠事件發生后的約定期限內不行使索賠權的,視為放棄索賠權利,其索賠權歸于消滅的合同法律制度。索賠時效的規定,見諸于各類合同范本中。那么,建設工程索賠依據是什么?關于建設工程索賠時效的法律問題,大律網工程結算小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 建筑工程分包索賠的處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建筑工程分包索賠的處理

    內容:根據建設工程索賠的定義,總承包單位在建設工程的實施過程中,凡是非自身原因造成的工期延期、費用增加,均可以要求業主補償損失。我國合同法及建筑法均規定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責,分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責,總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。那么建筑工程分包索賠的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 建筑工程毀約牽扯到哪些法律

    李維律師

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    李維

    建筑工程毀約牽扯到哪些法律

    內容:關于建筑工程毀約牽扯到的法律法規有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設部發布的建設工程各種示范文本,也可以作為行業慣例,作為工程毀約的法律依據。根據《合同法》第二百八十一條的規定:“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。那么建筑工程毀約牽扯到哪些法律。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    內容:主要是以下幾點:完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;有工程施工單位簽署的工程質量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關手續。那么按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 建筑工程工期違約如何扣款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程工期違約如何扣款

    內容:建筑工程工期違約如何扣款主要看當事人如何約定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金的計算方法,在每個合同文件中均有具體規定,一般按每延誤一天賠償一定的款額計算,累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。建設單位的反索賠的時限與上述規定相同。在初始延誤發生作用期間,其他并發的延誤者不承擔拖期責任。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么建筑工程工期違約如何扣款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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