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建設工程分包合同無效的情形
元甲交通律師律師2021.11.29964人閱讀
導讀：
建設工程分包合同無效的情形
簽訂合同是交易的前置程序，合同是否具有法律效力將會直接影響到交易能否成功。合同效力對建設工程合同中十分重要，關于建設工程分包合同無效的情形的內(nèi)容，以下就跟著大律網(wǎng)小編一起來了解一下吧。
1、建設工程合同是合同法中有明確規(guī)定的有名合同之一，要受合同法的約束，有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。和《建筑法》第28條，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。都對分包做了嚴格的限定，如果是禁止分包情形下簽訂了分包合同，那么合同無效。
最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。
關于建設工程施工合同地域管轄的程序性規(guī)定，明確規(guī)定建設工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。所以建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。
（一）建筑工程發(fā)包要遵守的規(guī)定
建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設單位（或總承包單位）將建筑工程任務（勘察、設計、施工等）的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程的承包，即建筑工程發(fā)包的對稱，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標或其他方式，承攬建筑工程任務，并按約定取得報酬的行為。
（二）發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務
所謂全面履行合同約定的義務，是指當事人應當按照建筑工程承包合同約定的有關工程的質(zhì)量、數(shù)量、工期、造價及結(jié)算辦法等要求，全部履行各自的義務，任何一方都不得擅自變更或解除合同。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。經(jīng)濟合同是市場經(jīng)濟條件下市場主體間進行橫向經(jīng)濟聯(lián)系的最普遍的形式。合同是當事人自愿達成的協(xié)議，一經(jīng)成立、當事人應當信守承諾，全面履行合同約定的義務。如果當事人可以言而無信。出爾反爾，訂了合同又不履行，那么，市場交易活動將無安全可言，就不可能建立起正常的市場經(jīng)濟秩序。因此，市場經(jīng)濟各國都賦予依法成立的合同以法律的效力，以法律的強制力保障合同的全面履行。我國《經(jīng)濟合同法》也明確規(guī)定：經(jīng)濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規(guī)定的義務。
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