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建設(shè)工程合同無(wú)效情形有哪些

2022.01.23 22:44:54
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故

根據(jù)建設(shè)工程施工司法解釋的規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情形主要有:(1)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(2)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。因此,為保護(hù)合法權(quán)益,施工合同各方盡量按照法律規(guī)定簽訂、履行施工合同,施工人要在履行合同過程中保存好施工的證據(jù)。

法律依據(jù):

《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉

第二條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。”

第三條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。 因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第四條 承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第八條 主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o(wú)效,擔(dān)保人無(wú)過錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

第九條 擔(dān)保人因無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后,可以向債務(wù)人追償,或者在承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍內(nèi),要求有過錯(cuò)的反擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任。

擔(dān)保人可以根據(jù)承擔(dān)賠償責(zé)任的事實(shí)對(duì)債務(wù)人或者反擔(dān)保人另行提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條

《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條

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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 買賣合同無(wú)效的情形有哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    買賣合同無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:買賣合同無(wú)效的情形有哪些買賣合同無(wú)效的情形有以下這些1、當(dāng)事人不具有相應(yīng)的民事行為能力2、當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立買賣合同3、合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定4、合同違背公序良俗5、出賣人和買受人惡意串通損害他人合法權(quán)益。中華人民共和國(guó)民法典第百條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。那么買賣合同無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 保證合同無(wú)效的情形有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    保證合同無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:反擔(dān)保合同無(wú)效,并不意味著反擔(dān)保人可以不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。反擔(dān)保人民事賠償責(zé)任的承擔(dān)問題必須區(qū)分不同情形來(lái)分析。所謂有過錯(cuò),是指反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保合同無(wú)效有過錯(cuò)的情形。

    姚平律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 手房買賣合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效

    許瑞林律師

    許瑞林

    手房買賣合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效

    內(nèi)容:手房買賣合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效按規(guī)定在手房買賣合同中出現(xiàn)以下情形的會(huì)歸于無(wú)效1、無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人沒有取得法定代理人同意跟買方簽訂房屋買賣合同。比如跟賣方為房主的未成年子女那么買方屬于限制行為能力人會(huì)導(dǎo)致手房買賣合同無(wú)效。并且房屋手續(xù)的齊全、房屋是否被租住、市政規(guī)劃的影響、土地使用情況等都會(huì)影響合同履行。那么手房買賣合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 民間借貸合同無(wú)效的5種情形 民間借貸合同糾紛

    趙金保律師

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    趙金保

    民間借貸合同無(wú)效的5種情形 民間借貸合同糾紛

    內(nèi)容:民間借貸合同無(wú)效,在最高人民法院于8月6日發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》中有了明確的5種民間借貸合同無(wú)效認(rèn)定。第十一條法人之間、其他組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同,除存在合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條規(guī)定的情形外,當(dāng)事人主張民間借貸合同有效的,人民法院應(yīng)予支持。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條、本規(guī)定第十四條之規(guī)定,認(rèn)定民間借貸合同的效力。那么民間借貸合同無(wú)效的5種情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 合同無(wú)效的情形有哪些,合同無(wú)效的12種情形有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    合同無(wú)效的情形有哪些,合同無(wú)效的12種情形有哪些

    內(nèi)容:合同無(wú)效的情形因不同的法律體系而異,但以下是一些常見的可能導(dǎo)致合同無(wú)效的情形:1. 違法和違反公序良俗:如果合同的目的或內(nèi)容違反法律或公序良俗,該合同可能被視為無(wú)效,3、依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效: 第一,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益,8. 形式不合法:在某些情況下,如果合同未按照法律規(guī)定的形式簽訂,例如未公證或未書面形式,該合同可能被視為無(wú)效。

    張旭律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 質(zhì)押合同無(wú)效的情形有哪些?什么情況下質(zhì)押合

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    質(zhì)押合同無(wú)效的情形有哪些?什么情況下質(zhì)押合

    內(nèi)容:否則,質(zhì)押合同無(wú)效。9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個(gè)月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對(duì)原來(lái)沒有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,簽訂質(zhì)押合同的,其行為無(wú)效,質(zhì)押合同也無(wú)效。那么質(zhì)押合同無(wú)效的情形有哪些?什么情況下質(zhì)押合。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 合同無(wú)效的情形

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    合同無(wú)效的情形

    內(nèi)容:合同無(wú)效的情形1、訂立合同內(nèi)容不合法表現(xiàn)為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同違反社會(huì)公共利益的合同無(wú)效惡意串通損害國(guó)家、集體或人利益的合同以合法形掩蓋非法目的合同無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。那么合同無(wú)效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 什么情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    什么情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效

    內(nèi)容:6、房屋贈(zèng)與協(xié)議有效必須具備以下條件,第一是房產(chǎn)贈(zèng)與人必須是出于自己的真實(shí)意思表示實(shí)施贈(zèng)與行為,這就要求房屋贈(zèng)與人必須是完全民事行為能力人,3、法律分析:下列情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效:惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效,2、贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,什么情況下是無(wú)效贈(zèng)與贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,無(wú)效贈(zèng)與的情形如下:贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人。

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 怎么界定職業(yè)放貸人?民間借貸合同無(wú)效的情形

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    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    怎么界定職業(yè)放貸人?民間借貸合同無(wú)效的情形

    內(nèi)容:民間借貸合同無(wú)效的情形《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條 具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效:(一) 套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,同一出借人在一定期間內(nèi)多次反復(fù)從事有償民間借貸行為的,一般可以認(rèn)定為是職業(yè)放貸人,未依法取得放貸資格的以民間借貸為業(yè)的法人,以及以民間借貸為業(yè)的非法人組織或者自然人從事的民間借貸行為,應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定無(wú)效,(二) 以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,(四) 違背社會(huì)公序良俗的,民間借貸比較活躍的地方的高級(jí)人民法院或者經(jīng)其授權(quán)的中級(jí)人民法院,可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

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  • 抵押合同無(wú)效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    抵押合同無(wú)效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要

    內(nèi)容:抵押合同無(wú)效肯定是會(huì)嚴(yán)重影響當(dāng)事人利益的,因此在簽訂抵押合同的時(shí)候,當(dāng)事人一定要小心謹(jǐn)慎,千萬(wàn)不能出現(xiàn)導(dǎo)致抵押合同無(wú)效的情形。那么抵押合同無(wú)效的情形包括哪些,簽訂質(zhì)押合同需要。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押合同無(wú)效的情形有哪些

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    段建國(guó)

    不動(dòng)產(chǎn)抵押合同無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:但同時(shí)需要簽訂一份不動(dòng)產(chǎn)抵押合同,當(dāng)然這個(gè)合同也是有無(wú)效的情形。對(duì)于被確認(rèn)無(wú)效的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》對(duì)此均有規(guī)定。債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。因此,抵押財(cái)產(chǎn)的準(zhǔn)確評(píng)估直接關(guān)系到抵押權(quán)人和抵押人的切身利益,評(píng)估過高則可能損害抵押權(quán)人利益,過低則可能損害抵押人利益。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押合同無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
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  • 馮清琴律師

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  • 合同無(wú)效的情形及法律后果

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    合同無(wú)效的情形及法律后果

    內(nèi)容:合同無(wú)效的情形及法律后果有下列情形之的合同無(wú)效方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害國(guó)家利益惡意串通損害國(guó)家、集體或者第人利益以合法形式掩蓋非泫目的損害社會(huì)公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同的處理1、因該合同取行的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還2、不能返還或者沒有必要返還的應(yīng)當(dāng)作價(jià)賠償。那么合同無(wú)效的情形及法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10409人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同無(wú)效的情形包括哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    合同無(wú)效的情形包括哪些

    內(nèi)容:合同無(wú)效的情形包括哪些合同無(wú)效的情形包括1、合同當(dāng)事人不具備民事行為能力2、合同存在惡意串通損害他人合法權(quán)益3、合同違反法律法規(guī)額強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗4、合同意思表示虛假。中華人民共和國(guó)民法典第百條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。那么合同無(wú)效的情形包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有哪些建設(shè)工程分包合同無(wú)效情形有以下三種:1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為;2、不具備相應(yīng)資質(zhì)違法分包;3、將工程肢解,以勞務(wù)分包的名義將工程違法轉(zhuǎn)包或分包給其他企業(yè)。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人以總包合同無(wú)效而請(qǐng)求確認(rèn)分包合同無(wú)效的,人民法院不予認(rèn)可。

    王熙律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 買賣合同無(wú)效情形有哪些?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    買賣合同無(wú)效情形有哪些?

    內(nèi)容:買賣合同也是合同,在上述情形下無(wú)效。盡管我國(guó)《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等各種形式,但非書面形式在發(fā)生糾紛時(shí)不好確定雙方責(zé)任,容易被人利用進(jìn)行欺詐。那么買賣合同無(wú)效情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 482
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 555
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 293
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 131
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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 484
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