質押合同無效的情形有哪些?什么情況下質押合

導讀:
否則,質押合同無效。9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內,破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保,簽訂質押合同的,其行為無效,質押合同也無效。那么質押合同無效的情形有哪些?什么情況下質押合。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
否則,質押合同無效。9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內,破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保,簽訂質押合同的,其行為無效,質押合同也無效。關于質押合同無效的情形有哪些?什么情況下質押合的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
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質押合同是抵押合同的一種,是轉移抵押物的抵押合同。在現(xiàn)實生活中,很多人因為對質押合同沒有全面了解,因為這種或者那種原因,導致了質押合同的無效,那么質押合同無效的種類有哪些?小編下面為大家列舉主要情形。
一、質押合同無效的情形
1、質押物的所有權、使用權不明或有爭議的,抵押合同無效。如質押人將他人的財產(chǎn)作質押,或質押人以共同共有財產(chǎn)設立質押而未取得其他共有人同意的質押行為無效。
2、質押物不特定的,抵押合同無效。如只在質押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗,而沒有詳細清單的,不符合法律關于質押物必須是特定的規(guī)定,質押行為無效。
3、應該辦理質押物手續(xù)而未辦理的,質押合同無效。如以擔保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,質押合同無效。
4、質押物重復抵押的,質押合同無效。法律規(guī)定,質押物在質押期間,非經(jīng)債權人同意質押就抵押物價值已設置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對于通過簽訂質押合同規(guī)避法律的,質押合同無效。如在法律文書生效以后訂立質押合同;或經(jīng)核實盡管有銀行貸款,但企業(yè)不是在財產(chǎn)質押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,質押合同無效。
6、主合同無效的,質押合同無效。質押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財產(chǎn)設立質押權的,質押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補辦土地使用權出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權,不能強制執(zhí)行的物品,被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財產(chǎn)等,均不能質押。
8、質押物價值處于不確定狀態(tài)的,質押合同無效。如用財產(chǎn)保險單作質押的,財產(chǎn)保險單的價值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生,它本身不是有價證券,也不是可以折價或變賣的財產(chǎn),故不能用于質押。
9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內,破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保,簽訂質押合同的,其行為無效,質押合同也無效。
二、簽訂質押合同注意的問題
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。
2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿,抵押權人沒有清償債務能力時,就將抵押物的所有權轉移給債權人所有”。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的,應向有關部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
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