對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)方面的法律知識(shí)來(lái)說(shuō)，絕大多數(shù)人可能是不太熟悉的。但是我們都知道任何手續(xù)申請(qǐng)都需要辦理相關(guān)手續(xù)的。那么，建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)有哪些呢？我相信你一定會(huì)對(duì)這些問(wèn)題產(chǎn)生濃厚的興趣。今天大律網(wǎng)的小編就帶你了解與它相關(guān)的法律規(guī)定。下面，請(qǐng)看詳細(xì)介紹。

一、建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)有哪些

建設(shè)單位或個(gè)人自建用地需提供的資料和文件：

1、項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件；

2、建設(shè)用地申請(qǐng)；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和附件原件及復(fù)印件；

4、規(guī)劃平面位置圖原件和復(fù)印件；

5、建設(shè)單位或個(gè)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證及代理人身份證明原件、復(fù)印件；

6、其他文件（政府專(zhuān)題紀(jì)要或領(lǐng)導(dǎo)批示）。

建設(shè)用地報(bào)批材料

項(xiàng)目單位建設(shè)用地必須持項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件到縣土地行政主管部門(mén)辦理報(bào)批審批手續(xù)：

1、建設(shè)單位用地申請(qǐng)；

2、建設(shè)用地審查報(bào)告；

3、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

4、縣、市土地行政主管部門(mén)代政府提出的建設(shè)用地（農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用）請(qǐng)示文件、建設(shè)用地申請(qǐng)表；

5、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料；

6、被占用土地權(quán)屬證明；

7、用地單位與被用地單位對(duì)征用土地方案的意見(jiàn)；

8、補(bǔ)充耕地方案落實(shí)的相關(guān)文件，已完成補(bǔ)充耕地的加附補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件；

9、涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，加附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案；

10、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

11、立項(xiàng)批復(fù)、可研批復(fù)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)或項(xiàng)目投資計(jì)劃；

12、用地單位資信證明；

13、用地單位資金證明或項(xiàng)目所在政府資金或項(xiàng)目用地保證；

14、建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)和勘測(cè)定界技術(shù)圖；

15、擬占土地的1：1000比例分幅土地利用現(xiàn)狀圖、補(bǔ)充耕地位置圖；

16、建設(shè)項(xiàng)目總平面圖或線型工程平面圖。

建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)件規(guī)范格式

從2002年起全省建設(shè)用地預(yù)審項(xiàng)目采取統(tǒng)一格式報(bào)件內(nèi)容及順序：

1、預(yù)審報(bào)告書(shū)；

2、用地預(yù)審申請(qǐng)書(shū)；

3、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件（含項(xiàng)目建議書(shū)）；

4、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

5、土地利用總體規(guī)劃圖（復(fù)印件）；

6、建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；

7、項(xiàng)目平面布置草圖；

8、環(huán)評(píng)意見(jiàn)；

9、其它材料。

二、報(bào)件內(nèi)容說(shuō)明

1、預(yù)審報(bào)告由報(bào)批的土地部門(mén)的工作人員填寫(xiě)；

2、用地審批，須申請(qǐng)的部門(mén)、用地單位名稱(chēng)、用地性質(zhì)、用地范圍（范圍）、占地面積、擬建項(xiàng)目及生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益；

3、依據(jù)文件根據(jù)中土資源部《建設(shè)用地審查報(bào)批辦法》的規(guī)定；

4、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)計(jì)劃文件（批復(fù)）；

5、項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告（如果可研較長(zhǎng)，可單獨(dú)復(fù)印總論以及土地利用有關(guān)章節(jié)；如果可研中沒(méi)做土地方面的內(nèi)容，必須另做專(zhuān)題補(bǔ)充；

6、可研報(bào)告有關(guān)章節(jié)必須包括以下內(nèi)容：（1）占地位置及選址情況；（2）土地面積及分類(lèi)，面積包括占用及基本農(nóng)田情況；（3）土地利用率方面資料，建筑面積容積率等；（4）補(bǔ)充耕地計(jì)劃措施及資金落實(shí)情況；

7、土地總體規(guī)劃圖或文本、或局部復(fù)印件：（1）將總體規(guī)劃圖局部復(fù)印；用紅線圈注項(xiàng)目占地位置，并加蓋縣、市兩級(jí)土地部門(mén)的公章，作為用地位置的確認(rèn)；（2）另做圖 ，表明 XXX土地利用總體規(guī)劃圖（局部）；（3）一般來(lái)說(shuō)，小型的建設(shè)項(xiàng)目，采用鄉(xiāng)級(jí)規(guī)劃圖，大型項(xiàng)目成線性工程，可根據(jù)情況采用縣級(jí)、市級(jí)規(guī)劃圖；

8、建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的報(bào)此件；

9、項(xiàng)目平面布置草圖；

10、環(huán)評(píng)意見(jiàn)（由環(huán)保部門(mén)出具審批意見(jiàn)書(shū)）；

11、其它材料：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，能夠說(shuō)明項(xiàng)目申請(qǐng)用地以及適用何種供地政策的材料，如 （1）集資建房項(xiàng)目，必須提交當(dāng)?shù)胤扛霓k的批準(zhǔn)文件或證明；（2）地方的重點(diǎn)項(xiàng)目要提交政府討論內(nèi)容；

12、裝訂要求

（1）一律采用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張；

（2）要按順序裝訂；

（3）一律用檔案卷皮包裝。

三、建設(shè)用地占用程序

為實(shí)施城市規(guī)劃在城市建設(shè)范圍內(nèi)占用土地的一般程序?yàn)椋?/p>

①市、縣人民政府按照土地利用年度計(jì)劃擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案，分批逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。

②有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

③農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府組織實(shí)施，按具體項(xiàng)目分別供地。