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建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多久

孔孟廷律師2021.11.29823人閱讀
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多久

依照我國工程法的相關(guān)規(guī)定,進(jìn)行土地建設(shè)是需要有建筑用地規(guī)劃許可證的,而建筑用地規(guī)劃許可證是由一定的有效期限的。下面就讓大律網(wǎng)小編為大家?guī)?strong>建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限是多久的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六,以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口(以下簡(jiǎn)稱窗口)申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí),如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的,應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正;如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí),應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后,將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料,經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件,一次性書面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口,通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后,項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目,由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件,由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫退件通知經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

7、如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過程中,發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的,應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人;申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

8、如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽證的,應(yīng)當(dāng)舉行聽證(聽證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行)。

9、申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的,應(yīng)重新提出申請(qǐng),按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。注:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月,逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的,該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的,應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章);

2、立項(xiàng)批復(fù);

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件(復(fù)印件);

4、項(xiàng)目合同(復(fù)印件)。

5、經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1:500或1:1000勘測(cè)定界圖3張(藍(lán)曬圖,現(xiàn)狀地形,長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程,包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置),同時(shí)提供一份電子材料;

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供:

(1)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(復(fù)印件);

(2)《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖(復(fù)印件);

(3)法人資格證明(工商營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證)(復(fù)印件);

(4)如屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明(復(fù)印件)。

注:1、復(fù)印件需出示原件;

2、除特殊說明外報(bào)審材料均為一份;

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)用地是用于居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地等的用地,建設(shè)用地需要在事先進(jìn)行規(guī)劃后開工。而建設(shè)工地規(guī)劃許可證是用以可以進(jìn)行施工的證明文件,沒有此證件,就不得開啟工程。到目前為止,建設(shè)部對(duì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期沒有具體規(guī)定,具體由各省規(guī)定,逾期未辦理續(xù)期的,證件自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的,應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿前向市規(guī)劃局提出申請(qǐng)。目前多地城市《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的,上述證件及附圖自行失效。法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以辦房產(chǎn)證嗎

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    建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以辦房產(chǎn)證嗎

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    馮清琴律師
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  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期

    張蕓律師

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    張蕓

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn)發(fā)放程序

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證核準(zhǔn)發(fā)放程序

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  • 廣州市建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理規(guī)定

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    廣州市建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理規(guī)定

    內(nèi)容:凡未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件占用土地的,其批準(zhǔn)文件無效,占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的行為均屬違法行為,由城市規(guī)劃行政主管部門依法處理。第五條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)審批制度。上級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)下級(jí)城市規(guī)劃行政主管部門越權(quán)審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,有權(quán)監(jiān)督和變更。第六條核發(fā)城市建設(shè)用地規(guī)劃許可證范圍。那么廣州市建設(shè)用地規(guī)劃許可證管理規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要哪些資料

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    內(nèi)容:八、發(fā)證九、放線建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報(bào)建中心申請(qǐng)放線,這主要是指大型用地項(xiàng)目或公建項(xiàng)目,也即辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前需要施放用地紅線,設(shè)立用地界限,對(duì)于私建用地項(xiàng)目,只需在辦理好建設(shè)工程規(guī)劃許可通知書后一次性放線即可。那么建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證是開發(fā)商申請(qǐng)的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 公路建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎么辦理

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    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為多長(zhǎng)時(shí)間

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為多長(zhǎng)時(shí)間

    內(nèi)容:建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期為多長(zhǎng)時(shí)間

    李孟陽律師
    2021.11.29574人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 從7個(gè)方面認(rèn)識(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    從7個(gè)方面認(rèn)識(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    內(nèi)容:從7個(gè)方面認(rèn)識(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證

    黃東潔律師
    2021.11.29426人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建設(shè)部關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證問題的復(fù)函

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建設(shè)部關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證問題的復(fù)函

    內(nèi)容:經(jīng)研究,答復(fù)如下:依照《建設(shè)部關(guān)于統(tǒng)一實(shí)行建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的通知》規(guī)定,“建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證,設(shè)市城市由市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā);縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他建制鎮(zhèn),由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。那么建設(shè)部關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可證問題的復(fù)函。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.15261人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎樣辦理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎樣辦理

    內(nèi)容:建設(shè)用地規(guī)劃許可證怎樣辦理

    邢穎律師
    2021.11.29239人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程怎么走

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程怎么走

    內(nèi)容:建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程怎么走

    楊一凡律師
    2021.11.29209人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評(píng): 352
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 744
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 400
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 135
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 520
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
孔孟廷律師

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