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建設用地規劃許可證有效期是多久

許瑞林律師2021.11.29540人閱讀
導讀:

建設用地規劃許可證有效期是多久

任何證都有一個有效期,建設用地規劃許可證也是如此,很多人對建設用地規劃許可證的有效期不清楚,那么,建設用地規劃許可證有效期是多久呢?我相信你一定會對此產生濃厚的興趣。今天大律網的小編就帶你詳細了解有關于此的問題。下面,請看詳細介紹。

《建設用地規劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目,還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的,上述證件及附圖自行失效。

許可條件:

(一)建設項目符合城鄉規劃;

(二)以劃撥方式供地的建設項目,取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;

(三)以出讓方式供地的建設項目,取得《國有土地使用權出讓合同》;

(四)取得發展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;

(五)建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的,需提供各相關行政主管部門的書面意見;

建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權后,用于建設項目用地,不能作為它用,是土地建設主管部門審批的,超過一定用地面積需要國務院批準.2、而建設工程規劃許可證是同意你做什么樣的結構和建筑模式,是城市規劃局或建設工程規劃主管部門審批的,它規定了你的建筑規模,是有紅線限制的----包括平面紅線、高程紅線及地下紅線.3、還有一個證書是土地使用證,它說明你對這塊地有使用權,是土地管理局或土地主管部門審批的.這本證規定你是用于農業、工業、商業還是住房等.以上就是人們講得三證

(1)建設用地規劃許可證申請表(單位公章)、《建設項目選址意見書》及附件(復印件);

(2)立項批復、項目合同(復印件);

(3)經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍曬圖,現狀地形,長春市統一坐標、統一高程,包括各類地上、地下管線、建構筑物位置),同時提供一份電子材料;

(4)關于辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委托書及經辦人身份證復印件(出示原件)。

注:復印件需出示原件;除特殊說明外報審材料均為一份;

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建設用地是用于居住用地、公共設施用地、工業用地等的用地,建設用地需要在事先進行規劃后開工。而建設工地規劃許可證是用以可以進行施工的證明文件,沒有此證件,就不得開啟工程。到目前為止,建設部對建設用地規劃許可證有效期沒有具體規定,具體由各省規定,逾期未辦理續期的,證件自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿前向市規劃局提出申請。目前多地城市《建設用地規劃許可證》及附圖有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目,還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的,上述證件及附圖自行失效。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
  • 辦理建設用地規劃許可證需要哪些資料

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    辦理建設用地規劃許可證需要哪些資料

    內容:辦理建設用地規劃許可證需要哪些資料

    李孟陽律師
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  • 建設用地規劃許可證有效期是一年。建設用地規劃許可證由土地建設主管部門審批,施工主體應當同時具備該地塊的土地使用證,以證明對該地塊的建設使用權。法律依據:《城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
  • 建設用地規劃許可證可以辦房產證嗎

    龍珊律師

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    龍珊

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  • 建設用地規劃許可證有效期是多久

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    郭銘芝律師
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  • 建設工程用地規劃許可證是開發商申請的嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    建設工程用地規劃許可證是開發商申請的嗎

    內容:八、發證九、放線建設單位或個人憑建設用地規劃許可證到土管部門辦好土地證后,到報建中心申請放線,這主要是指大型用地項目或公建項目,也即辦理建設工程規劃許可證前需要施放用地紅線,設立用地界限,對于私建用地項目,只需在辦理好建設工程規劃許可通知書后一次性放線即可。那么建設工程用地規劃許可證是開發商申請的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程規劃許可證的主要作用

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    建設工程規劃許可證的主要作用

    內容:《建設工程規劃許可證》確認有關建設活動的合法地位,保證有關建設單位和個人的合法權益。比如江蘇省的建設工程規劃許可證有效期是1年,見于江蘇省實施《中華人民共和國城市規劃法》辦法的第二十七條規定:建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證規定的內容不得擅自變更。建設單位或個人在取得建設用地規劃許可證后一年內未辦完用地手續,或取得建設工程規劃許可證后一年內未開工,又未辦理延期手續的,建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證自行失效。四川省的規定建設工程規劃許可證有效期都是6個月。

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  • 廣州市建設用地規劃許可證管理規定

    任冰峰律師

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    任冰峰

    廣州市建設用地規劃許可證管理規定

    內容:凡未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件占用土地的,其批準文件無效,占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設的行為均屬違法行為,由城市規劃行政主管部門依法處理。第五條在城市規劃區內核發建設用地規劃許可證實行統一領導,分級審批制度。上級城市規劃行政主管部門對下級城市規劃行政主管部門越權審批建設用地規劃許可證的,有權監督和變更。第六條核發城市建設用地規劃許可證范圍。那么廣州市建設用地規劃許可證管理規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    楊一凡

    建設部關于建設用地規劃許可證問題的復函

    內容:經研究,答復如下:依照《建設部關于統一實行建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的通知》規定,“建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證,設市城市由市人民政府城市規劃行政主管部門核發;縣人民政府所在地鎮和其他建制鎮,由縣人民政府城市規劃行政主管部門核發。那么建設部關于建設用地規劃許可證問題的復函。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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