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建設用地申請書怎么寫

段建國律師2021.11.29271人閱讀
導讀:

建設用地申請書怎么寫

我們知道,國家享有土地所有權,農民只享有土地的使用權,而當土地需要用于建設時,同樣需要寫相關的申請書,得到批準才可以。因此,想必大家想知道關于建設用地申請書怎么寫?接下來由大律網小編詳細為您介紹!

市國土資源局:

我單位負責開發建設的項目已經完成相關前期工作,特申報建設項目用地預審,現就該項目有關情況報告如下:

建設單位設立情況、性質(中央國家機關、事業單位、駐京部隊或其他性質單位)、業務范圍和本單位現有用地情況。

該項目建設的相關背景、必要性;

項目擬用地選址具體位置、規劃依據和所在區域的功能定位,建設項目用地總規模、用地性質、建筑規模以及功能布局等建設方案詳細內容;

項目投資總額和資金來源;

建設項目前期工作進展情況和已經取得的相關批準文件;

其他需要特殊說明的情況。

建設項目用地總規模確定的有關依據、標準和過程等;

建設項目用地的現狀權屬情況,包括總用地中國有土地和集體土地面積,用地現狀中農用地、建設用地、未利用地面積情況,占用耕地或基本農田的面積,占用耕地的補充方式、標準和資金落實情況;

建設項目用地方式(包括征收、占用)等情況;

建設項目相關用地指標情況,包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)情況等。

特此報告。

附件:

①企業法人營業執照或事業單位法人證書、行政機關組織機構代碼證(復印件);

②法定代表人身份證(復印件)及委托書(原件);

③標注項目用地范圍和坐標的地形圖(原件);

④其他有關資料(復印件)。

(申請單位蓋章)

年月日

(1)建設項目用地預審申請表;

(2)建設項目用地預審申請報告,內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等;

(3)項目建議書批復文件或者項目備案批準文件;

(4)單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的,提交地質災害危險性評估報告;

(5)單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料。

直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目,申請用地預審的不提交前款第(3)、(4)、(5)項材料。

用地預審申請表,由國土資源部統一規定。

直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目,項目單位應當在用地預審完成后,申請用地審批前,依據相關法律法規的規定,辦理地質災害危險性評估與礦產資源壓覆情況證明等手續。

(1)建設項目選址是否符合土地利用總體規劃,是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規規定的條件;

(2)建設項目用地規模是否符合有關建設用地指標的規定;

(3)建設項目占用耕地的,補充耕地初步方案是否可行;

(4)征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況;

(5)屬《土地管理法》第二十六條規定情形,建設項目用地需修改土地利用總體規劃的,規劃的修改方案、規劃修改對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建設用地規劃許可證丟失后,可以向原發證機關申請補辦。申請補辦時應當根據不同地區不同主管部門的要求提供申請材料,一般包括申請補辦資質證書的申請書,《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔,全國性建筑行業報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。大家可以選擇網上辦理或窗口辦理,向主管部門遞交申請書及上述材料,主管部門收到申請人的申請書后,應當審查其提交的資料是否符合要求,符合要求的,一般應出具受理通知書,當申請材料不齊全或者不符合法定形式時,由主管部門向申請人出具補正材料告知書,一次性告知補正的全部材料。主管部門收到申請人的全部材料后進行實質審查。經辦人審查申請材料,審查申請人與原建設用地規劃許可證的權利人是否一致,一致且屬實的,給予補發建設用地規劃許可證。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
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  • 法典規定住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
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