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樓上地暖漏水責任誰負

翁玉素律師2021.12.08513人閱讀
導讀:

看是什么原因導致的漏水,如果是樓上人為導致的,比如把管道拆壞了這種,那就直接找他們,協商解決,看怎么處理滲水的問題,包括墻面水浸的情況,找出地暖管漏水的原因,是認為造成的還是非人為的原因,如果地暖是開發商統一安裝的,并且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,可以向開發商進行索賠,人為原因的話找出肇事人人后進行理賠,法律法規一、《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系,地暖的保修期各地不盡相同,可以找出當初買房的合同附件,里面有地暖的保修期。

一、樓上地暖漏水責任誰負?

如果地暖是開發商統一安裝的,并且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,可以向開發商進行索賠。

地暖的保修期各地不盡相同,可以找出當初買房的合同附件,里面有地暖的保修期。如果過了地暖的保修期,就要向樓上進行索賠。

二、樓上地暖漏水到樓下最好的解決辦法?

看是什么原因導致的漏水,如果是樓上人為導致的,比如把管道拆壞了這種,那就直接找他們,協商解決,看怎么處理滲水的問題,包括墻面水浸的情況。

找出地暖管漏水的原因,是認為造成的還是非人為的原因。人為原因的話找出肇事人人后進行理賠。非人為的情況找到給樓主供暖的物業理賠。

還有一種情況就是水管自然破裂這種那就找物業,物業應該會解決。

法律法規

一、《民法典》第二百八十八條

不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 因樓上漏水導致樓下被淹,由此造成的損失樓上應當給予賠償。如果能證明物業有過錯,物業公司應承擔相應賠償責任,但賠償不應超出合理限度。在保修期內,如果不是人為的原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年,給排水管道、設備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律標準推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
  • 樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    樓上漏水到樓下新房,該由誰來賠償

    內容:、如果樓上住戶、物業公司、開發商都有過錯的,由三方按責任比例共同承擔賠償責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。若造成屋主損失的,可要求賠償損失,但應注意維修保養的期限。

    郭銘芝律師
    2022.03.24893人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 小區頂樓漏水物業是否負責

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    小區頂樓漏水物業是否負責

    內容:樓頂漏水誰負責《中華人民共和國民法通則》第八十三條之規定:不動產的相鄰各方應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通氣、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的,開發商確實沒有責任樓上裝修導致漏水損壞業主家財產的,應該由樓上賠償類似的裝修導致相鄰影響確實很難完全避免樓頂漏水責任誰負。如果是新竣工房屋里的衛生間,那么建筑單位(開發商)負責保修,聯系物業或開發商解決。那么小區頂樓漏水物業是否負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09738人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 樓上地漏漏水該誰修

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    樓上地漏漏水該誰修

    內容:發生樓上漏水,首先應明確狀態。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。當然,如果你是最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,并且費用也由他們承但。查清情況后,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。那么樓上地漏漏水該誰修。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 業主投訴樓上裝修很吵 物業該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴

    段建國律師

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    段建國

    業主投訴樓上裝修很吵 物業該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴

    內容:前款規定的夜間作業,必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》,明確規定了,因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞,裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權人恢復原狀,賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權人相鄰權的侵害。

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    2022.05.071210人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 樓上漏水,做防水的錢怎么算

    崔玉君律師

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    崔玉君

    樓上漏水,做防水的錢怎么算

    內容:一般而言,既可以選擇主張要求相關責任人員直接對漏水部位進行修復,也可以選擇自行修復漏水而主張要求責任人賠償損失。漏水原因,必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。那么樓上漏水,做防水的錢怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.02370人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 樓上漏水,物業不管,我該找誰?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    樓上漏水,物業不管,我該找誰?

    內容:漏水問題涉及相鄰權及物權廣東大公威德林叔權律師表示,像林先生這樣的遭遇,很多人都會遇上,因這樣的問題通過交涉協商未能解決而最終訴諸法院的也不少。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。第三十六條規定,造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。在林先生這個案例中,如果業主(出租人)無法拿出相關證據表明已經將維修責任委托給承租人時,樓上業主就必須為林先生家里的漏水問題負上應盡的責任,協助林先生維修或通過協商適當給予補償。那么樓上漏水,物業不管,我該找誰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28605人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 樓上漏水拒不整改如何維權

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    樓上漏水拒不整改如何維權

    內容:協商處理,如果對方一直不予理會,可以起訴要求對方排除妨害并賠償經濟損失。”將爭議提交到法院處理。并且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。房屋漏水,如果是由物業未按照物業合同履行義務造成的,物業對此應承擔責任。那么樓上漏水拒不整改如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.14280人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 樓上地暖漏水責任誰負

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    樓上地暖漏水責任誰負

    內容:看是什么原因導致的漏水,如果是樓上人為導致的,比如把管道拆壞了這種,那就直接找他們,協商解決,看怎么處理滲水的問題,包括墻面水浸的情況,找出地暖管漏水的原因,是認為造成的還是非人為的原因,如果地暖是開發商統一安裝的,并且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,可以向開發商進行索賠,人為原因的話找出肇事人人后進行理賠,法律法規一、《民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系,地暖的保修期各地不盡相同,可以找出當初買房的合同附件,里面有地暖的保修期。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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  • 樓上漏水找誰

    林艷英律師

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    林艷英

    樓上漏水找誰

    內容:例如拍照、錄像錄音等證據收集。等待有關手續完備后,再向法院起訴為妥。那么樓上漏水找誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02658人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 地暖漏水物業有責任嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    地暖漏水物業有責任嗎

    內容:如果是業主自己的原因造成地暖漏水的,由業主自己承擔維修責任;如果是當初安裝時的遺留問題,且未過保修期的,則由地暖安裝者或者物業承擔責任。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水,樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。

    龍珊律師
    2022.05.062570人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 安裝好后,以及當時客戶物業來后是否再次檢查了水槽及水管的安裝質量,如果您有部分過錯,協商解決賠償問題,以及安裝是否簽了合同了,根據合同條款約定
  • 我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    我住樓上樓下水管漏水該誰維修

    內容:也就是說,盡管是樓上的管道,但在樓下露出的部分,樓下住戶也有維修保養的責任,畢竟維護不好直接受害的是你自己。業主應當定期對物業進行維修養護,并按照規定檢測和鑒定。(四)樓頂以上部位漏水應該由樓上住戶負責。如果造成樓下住戶損失的,還應適當進行賠償。

    張嘉娛律師
    2022.03.21592人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 過戶后漏水責任誰擔

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    過戶后漏水責任誰擔

    內容:2、當然,賣方負有瑕疵修繕的責任,如果漏水比較嚴重,已經影響到正常居住,法律規定賣方應當進行維修并承擔一定合同責任,如果經維修后仍然存在漏水的,買房可以主張解除合同。標的物毀損、滅失的風險,在標的物交付之前由出賣人承擔,交付之后由買受人承擔,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

    姚平律師
    2022.04.02944人收看
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  • 樓上漏水,樓上的房屋所有權人作為漏水房屋的所有權人,對漏水房屋負有管理義務及使用權利,對此肯定需要承擔責任,如果第三人或第三及第四人對漏水亦負有過錯,應當由樓上的房屋所有權人及第三人或第三及第四人共同承擔,連帶的賠償責任。如果是由于管道老化的原因,由物業負責維修,但樓上依然要對樓下的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律標準推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
  • 天花板漏水該找樓上賠還是找開發商賠

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    天花板漏水該找樓上賠還是找開發商賠

    內容:天花板漏水該找樓上賠還是找開發商賠

    元甲交通律師律師
    2023.04.1330人收看
  • 馮清琴律師

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  • 物業公司對業主樓上地暖漏水有一定責任。保修期內由開發商負責,可以直接聯系物業公司安排維修并向開發商進行索賠;保修期外可以向業主委員會或物業管理單位反映請求賠償,申請使用住宅專項公共維修基金。法律依據:《民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
  • 地暖凍壞漏水誰負責

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    地暖凍壞漏水誰負責

    內容:建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。樓上發生漏水,首先應明確狀態。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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  • 樓上漏水,樓上的房屋所有權人作為漏水房屋的所有權人,對漏水房屋負有管理義務及使用權利,對此肯定需要承擔責任,如果第三人或第三及第四人對漏水亦負有過錯,應當由樓上的房屋所有權人及第三人或第三及第四人共同承擔,連帶的賠償責任。如果是由于管道老化的原因,由物業負責維修,但樓上依然要對樓下的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
  • 樓上漏水到樓下怎么賠償

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    樓上漏水到樓下怎么賠償

    內容:索賠方法如下:找樓上業主:如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,索賠方法如下:找樓上業主:如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任,樓上漏水樓下怎么賠償索賠方法如下:找樓上業主:如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

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    2023.10.08463人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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翁玉素律師

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