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離婚時有房貸算共同債務(wù)嗎

陳宗瓊律師2021.11.2484人閱讀
導(dǎo)讀:

婚前投資婚后賠款算共同債務(wù)。如果是離婚后的債務(wù),與配偶無關(guān),但婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù),原則上按照夫妻共同債務(wù)處理,配偶要承擔(dān)償還責(zé)任。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。第一百八十九條當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。即訴訟時效從欠條出具次日起算。

一、離婚時有房貸算共同債務(wù)嗎?

算。該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn),由于貸款尚未還清,尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務(wù),應(yīng)共同承擔(dān)。如果雙方都想要房產(chǎn),可以對房屋競價,房屋產(chǎn)權(quán)歸價高者得。獲得產(chǎn)權(quán)一方補(bǔ)償另一方一半的競價款。并從競價款中扣除銀行欠款的一半,最后由得房者獨(dú)立承擔(dān)對銀行償還貸款。

二、婚前投資婚后賠款算共同債務(wù)嗎?

婚前投資婚后賠款算共同債務(wù)。如果是離婚后的債務(wù),與配偶無關(guān),但婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù),原則上按照夫妻共同債務(wù)處理,配偶要承擔(dān)償還責(zé)任。如果投資的收益用于婚后夫妻共同生活的,則屬于夫妻共同債務(wù)。

一、《民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

二、《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條

離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第三十三條

債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。

拖欠貨款訴訟有效期如何計算

根據(jù)《民法典》

第一百八十八條??向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十九條??當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

第六百二十八條??買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。

即買賣合同糾紛拖欠貨款的訴訟時效起算點(diǎn)有以下三種情況:

一、當(dāng)事人之間對支付貨款的時間達(dá)成合意,訴訟時效即從履行期限屆滿之日起算;

二、當(dāng)事人對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照《民法典》第五百一十條規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒喲約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。”即如果其他條款或者交易習(xí)慣能夠明確貨款應(yīng)當(dāng)支付的時間的,則訴訟時效從該履行期限過后開始計算;

三、若以上兩種方式都無法明確的,則應(yīng)當(dāng)明確為買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付貨款,則訴訟時效應(yīng)從收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證取得的次日開始計算;

四、但在實(shí)踐中常常出現(xiàn)買方未支付貨款而僅給賣方出具一張欠條的情形,欠條上還未注明還款期限,那么該訴訟時效應(yīng)從何開始計算?

最高人民法院曾就債務(wù)人在約定的期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠款條訴訟時效期間應(yīng)從何時開始計算的問題向山東省高院出具批復(fù),答復(fù):“雙方當(dāng)事人原約定,供方交貨后,需方立即付款。需方收貨后因無款可付,經(jīng)供方同意寫了沒有還款日期的欠款條,根據(jù)《民法典》規(guī)定,對此應(yīng)認(rèn)定訴訟時效中斷。如果供方在訴訟時效中斷后一直未主張權(quán)利,訴訟時效期間則應(yīng)從供方收到需方所寫欠款條之日的第二天開始重新計算。”即訴訟時效從欠條出具次日起算。法律設(shè)定“訴訟時效”的目的在于督促債權(quán)人積極向債務(wù)人舉債。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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