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轉包工程合同怎么簽 合同書怎么寫

王熙律師2021.11.22290人閱讀
導讀:

關于轉包工程合同怎么簽 合同書怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、轉包工程合同怎么簽?

建筑工程轉包違法,簽訂的建筑工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。

二、轉包工程合同書怎么寫?

工程轉包協議書包含如下條款:

(一)工程轉包人的姓名或者名稱和住所;

(二)工程轉包標的;

(三)工程轉包數量;

(四)工程轉包質量;

(五)工程轉包價款或者報酬;

(六)工程轉包履行期限、地點和方式;

(七)工程轉包違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

合同糾紛法律法規

一、《建筑法》第六十七條

第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。

二、《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 起訴
  • 轉包工程合同怎么簽 合同書怎么寫

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    轉包工程合同怎么簽 合同書怎么寫

    內容:關于轉包工程合同怎么簽 合同書怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.11.22290人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工程被轉包怎么結算工程款

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程被轉包怎么結算工程款

    內容:考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。那么工程被轉包怎么結算工程款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.16292人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包工程合同書怎么寫

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    承包工程合同書怎么寫

    內容:凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。那么承包工程合同書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.02806人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 轉包合同無效結算工程款的方式是:只要工程質量經驗收合格的,就可以請求發包人支付價款;但質量不合格的,發包人可以不支付價款;可修復的,承包人需支付修理費用。法律依據:《民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫

    內容:尤其是在基坑開挖過程中,垂直運輸設備對工期的影響巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能無法完成工期目標,但汽車吊也屬于垂直運輸設備,因此,很難認定總包單位違約。分包合同訂立的質量完全取決于承包人和分包商的合同水平和法律意識。若承包人、分包商的合同水平和法律意識都比較低或差異大時,則訂出的合同內容不全,權利義務不均衡。建設工程轉包被法律所禁止。最后由起訴人簽名蓋章,寫明起訴日期。那么建設工程分包合同糾紛起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.16265人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程轉包糾紛要怎么處理

    張蕓律師

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    張蕓

    工程轉包糾紛要怎么處理

    內容:承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同,承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包工程項目,從施工合同主體的相對性角度來看,承包人就構成對施工合同的實質性違約,發包人當然可以根據施工合同的約定追究承包人的違約責任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉包工程行為,造成工期延誤及出現工程質量問題的,發包人還可以向承包人提出賠償要求。這個問題歸根到底,工程轉包糾紛還是關于利益的糾紛,其實只要合理解決雙方利益問題,使得雙方都滿意,就是十分容易解決的問題了。那么工程轉包糾紛要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.16479人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 沒有訂立工程合同的當事人需要依法提供其他證據證明合同關系存在并且工程質量經驗收合格,請求發包人支付價款。轉包行為是違法行為,建設工程不得轉包。法律依據:《民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。建設工程施工合同無效,且建設工程經驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設工程經驗收合格的,發包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設工程經驗收不合格的,承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。 發包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    內容:建筑工程層層轉包發生事故怎么處理 根據建設部、國家工商局《建筑市場管理規定》第16條的規定,承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務,不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。第19條規定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程,不得非法轉包。轉包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉包方應負有同等的賠償責任。勞動行政部門對該用人單位應按照有關規定予以處罰。包工負責人未匯報臨時工發生工傷事故的,應承擔臨時工的工傷待遇。那么建筑工程層層轉包發生事故怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.26189人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 轉包沒有合同拖欠工程款不給怎么辦

    姚平律師

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    姚平

    轉包沒有合同拖欠工程款不給怎么辦

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程轉包怎么識別

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    建筑工程轉包怎么識別

    內容:前不久,一場關于建筑工程轉包的爭論引起了筆者的關注。《建筑法》規定:禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。《建筑法》《合同法》對建筑工程轉包都有著明確的禁止條款,認定轉包的非法性。其實,分清楚轉包和分包,只要抓住以下建筑工程轉包的三個關鍵特點,識別轉包那真不是事。建筑工程總承包人是否實際參與工程建設,履行合同約定的責任和義務,是判斷建筑工程總承包人是不是將工程轉包的基本條件。建筑工程總承包人和實際施工人的主體關系,是判斷建筑工程轉包的重要條件。那么建筑工程轉包怎么識別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程施工轉包違法分包怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程施工轉包違法分包怎么辦

    內容:《建筑法》第67條規定,承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規定的行為;而《合同法》也有同樣規定禁止非法轉包和違法分包。人民法院在審理相關案件中,應限制在上述范圍內認定承包人非法轉包和違法分包的行為。第三人就其完成的工作與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。”建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》,該辦法于2014年10月1日正式施行。那么建筑工程施工轉包違法分包怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程協議合同書如何寫

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程協議合同書如何寫

    內容:第三條建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。第四條承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。那么工程協議合同書如何寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 轉包合同無效工程款怎么結算

    王學瑞律師

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    王學瑞

    轉包合同無效工程款怎么結算

    內容:(一)發包人與承包人之間的工程款結算在以往一些司法實踐中,有認為無效的轉包合同不應影響雙方簽訂的建設工程合同的效力,因此雙方仍應按照合同的約定進行工程款結算。考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。那么轉包合同無效工程款怎么結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.021058人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 修路工程轉包協議怎么寫

    吳夢云律師

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    吳夢云

    修路工程轉包協議怎么寫

    內容:發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給多少個承包人。第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。第二百七十七條發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,能夠任意對作業進度、質量進行體檢。第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應當通知發包人體檢。發包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權要求賠償停工、窩工等損失。第二百七十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗準則及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照商定支付價款,并接收該建設工程。那么修路工程轉包協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.16978人收看
  • 陳明月律師

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  • 轉包工程款沒有合同怎么辦

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    轉包工程款沒有合同怎么辦

    內容:考慮到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程價款缺乏事實和法律依據。承包人有權要求發包人支付其所支出的成本,而對于合同約定的工程價款中包含的管理費和利潤等則屬于非法利益,可以根據《建設工程施工合同司法解釋》第4條的規定予以收繳。轉承包人由于與發包人沒有合同關系,在承包人拖欠其工程款時,其無法向發包人主張權利。但上述規定并不等同于發包人負有直接向實際施工人支付工程款的義務。那么轉包工程款沒有合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 建筑第三方轉包合同怎么訴訟

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    建筑第三方轉包合同怎么訴訟

    內容:(一)轉包后發生拖欠工程款糾紛的處理:1、轉包時,經發包人同意的,屬于合同法規定的合同轉讓:應將實際施工人列為原告,發包人列為被告,合同承包人不列為當事人;2、轉包時,未經發包人同意的,實際施工人是原告,承包人是被告;發包人一般不列為當事人。(二)承包人將其承包的建設工程合同轉包給實際施工人后,發生質量糾紛處理:發包人是原告,承包人、實際施工人員是共同被告,共同承擔質量方面的連帶責任。那么建筑第三方轉包合同怎么訴訟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 工程轉包協議書怎么寫的

    龍珊律師

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    龍珊

    工程轉包協議書怎么寫的

    內容:2、轉包與分包的根本區別在于:轉包行為中,原承包人將其工程全部倒手轉給他人,自己并不實際履行合同約定的義務;而在分包行為中,承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人,承包人仍然要就承包合同約定的全部義務的履行向發包人負責。根據合同法和其他法律規定,承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的,但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。1、工程轉包合同是違法的。那么工程轉包協議書怎么寫的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 邢穎律師

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