修路工程轉包協議怎么寫

導讀:
發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給多少個承包人。第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。第二百七十七條發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,能夠任意對作業進度、質量進行體檢。第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應當通知發包人體檢。發包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權要求賠償停工、窩工等損失。第二百七十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗準則及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照商定支付價款,并接收該建設工程。那么修路工程轉包協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給多少個承包人。第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。第二百七十七條發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,能夠任意對作業進度、質量進行體檢。第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應當通知發包人體檢。發包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權要求賠償停工、窩工等損失。第二百七十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗準則及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照商定支付價款,并接收該建設工程。關于修路工程轉包協議怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
乙方:
經友好協商,就甲方承攬工程轉包給乙方施工的相關事宜,根據《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則,簽訂本施工協議:
1、甲方承攬舞鋼市楊莊鄉觀平苑建設配套工程。
2、甲方承攬工程內容、造價、工程施工期:觀平苑修建,包括:索道、涼亭、道路、部分橋涵、護坡、綠化施工。具體內容按建設方設計圖紙,工程總造價壹仟萬元,施工期三年,轉包給乙方伍佰萬元,詳細內容于甲方與建設單位已簽合同后再按圖紙《河南省2006年施工定額》預算確定。
3、在工程施工中,建設單位和施工單位的責任義務約定事宜服從甲方與建設單位的正簽合同,甲方不得增減。
4、甲方與建設單位正簽合同的期限為 年 月 日前, 月 日前甲方再與乙方正簽轉包合同。
5、甲方將此工程轉包給乙方,由乙方按轉包工程造價的8%向甲方支付轉讓費,費用結算于建設方向乙方結算工程款時支付。
6、此協議簽訂后 日內,由乙方向甲方支付 萬元的轉讓預約定金,如到期甲方未按約定將該工程轉讓給乙方,由甲方如數退還乙方定金,并按20%加賠。
7、協議生效辦法:本協議由雙方簽字,并由乙方向甲方交付定金日起生效。
8、未盡事宜由雙方另行協商。
9、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
中華人民共和國合同法第十六章建設工程合同
第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第二百七十條建設工程合同應當采用書面形式。
第二百七十一條建設工程的招標投標活動,應當依照有關法律的限定公開、平等、公正進行。
第二百七十二條發包人能夠與總承包人訂立建設工程合同,也能夠分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給多少個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人認可,能夠將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承受連帶職責。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具有相應資格要求的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
第二百七十三條國家重大建設工程合同,應當按照國家限定的流程和國家準許的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。
第二百七十四條勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的時限、質量要求、花費以及其他協作要求等條款。
第二百七十五條施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、手續和設備供應職責、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、兩方相互協作等條款。
第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律職責,應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規的限定。
第二百七十七條發包人在不妨礙承包人正常作業的情況下,能夠任意對作業進度、質量進行體檢。
第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應當通知發包人體檢。發包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權要求賠償停工、窩工等損失。
第二百七十九條建設工程竣工后,發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗準則及時進行驗收。驗收合格的,發包人應當按照商定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收決裂格的,不得交付使用。
第二百八十條勘察、設計的質量不符合要求或者未按照時限提交勘察、設計文件拖延工期,導致發包人損失的,勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計,減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。
第二百八十一條因施工人的原由招致建設工程質量不符合商定的,發包人有權要求施工人在合法時限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,導致逾期交付的,施工人應當承受違約職責。
第二百八十二條因承包人的原由招致建設工程在合法使用時限內導致人身和財產損害的,承包人應當承受損害賠償職責。
第二百八十三條發包人未按照商定的時間和要求提供原手續、設備、場地、資本、技術資料的,承包人能夠順延工程日子,并有權要求賠償停工、窩工等損失。
第二百八十四條因發包人的原由招致工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此導致的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、手續和構件積壓等損失和事實上花費。
第二百八十五條因發包人變換計劃,提供的資料不準確,或者未按照時限提供必需的勘察、設計工作要求而導致勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人事實上消耗的工作量增付花費。
第二百八十六條發包人未按照商定支付價款的,承包人能夠催告發包人在合法時限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人能夠與發包人協議將該工程折價,也能夠申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
第二百八十七條本章無限定的,適用承攬合同的有關限定。
(1)轉包人不履行建設工程合同全部義務,不履行施工、管理、技術指導等技術經濟責任。
轉包人在承包工程后,并不成立項目經理部,也不委派技術人員和管理人員對工程建設進行管理和技術指導,往往以收取總包管理費的方式,將全部工程轉讓給轉承包人,轉包人不履行建設工程合同中應由承包人(轉包人)履行的全部義務。
(2)轉包人將合同權利與義務全部轉讓給轉承包人,轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系(原合同指發包人或總包人與轉包人之間的建設工程合同,下同)。轉包后,轉包人不履行原合同約定的全部建設工程任務,全部的建設工程均由轉承包人完成,這樣在轉承包人與原合同發包人之間建立了新的事實合同關系。
(3)轉包人對轉承包人的履行行為承擔連帶責任。
工程轉包后,在轉包人并不退出原合同關系的前提下,轉承包人與原合同發包人建立了新的事實合同關系,轉承包人應就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。同時,轉包人也應按照原合同就建設工程的質量、工期、安全對原合同發包人承擔責任。
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