修路工程轉(zhuǎn)包協(xié)議怎么寫

導(dǎo)讀:
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多少個承包人。第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。第二百七十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,能夠任意對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行體檢。第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人體檢。發(fā)包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗準(zhǔn)則及時進(jìn)行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照商定支付價款,并接收該建設(shè)工程。那么修路工程轉(zhuǎn)包協(xié)議怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多少個承包人。第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。第二百七十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,能夠任意對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行體檢。第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人體檢。發(fā)包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗準(zhǔn)則及時進(jìn)行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照商定支付價款,并接收該建設(shè)工程。關(guān)于修路工程轉(zhuǎn)包協(xié)議怎么寫的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
乙方:
經(jīng)友好協(xié)商,就甲方承攬工程轉(zhuǎn)包給乙方施工的相關(guān)事宜,根據(jù)《勞動法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原則,簽訂本施工協(xié)議:
1、甲方承攬舞鋼市楊莊鄉(xiāng)觀平苑建設(shè)配套工程。
2、甲方承攬工程內(nèi)容、造價、工程施工期:觀平苑修建,包括:索道、涼亭、道路、部分橋涵、護(hù)坡、綠化施工。具體內(nèi)容按建設(shè)方設(shè)計圖紙,工程總造價壹仟萬元,施工期三年,轉(zhuǎn)包給乙方伍佰萬元,詳細(xì)內(nèi)容于甲方與建設(shè)單位已簽合同后再按圖紙《河南省2006年施工定額》預(yù)算確定。
3、在工程施工中,建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任義務(wù)約定事宜服從甲方與建設(shè)單位的正簽合同,甲方不得增減。
4、甲方與建設(shè)單位正簽合同的期限為 年 月 日前, 月 日前甲方再與乙方正簽轉(zhuǎn)包合同。
5、甲方將此工程轉(zhuǎn)包給乙方,由乙方按轉(zhuǎn)包工程造價的8%向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),費(fèi)用結(jié)算于建設(shè)方向乙方結(jié)算工程款時支付。
6、此協(xié)議簽訂后 日內(nèi),由乙方向甲方支付 萬元的轉(zhuǎn)讓預(yù)約定金,如到期甲方未按約定將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方,由甲方如數(shù)退還乙方定金,并按20%加賠。
7、協(xié)議生效辦法:本協(xié)議由雙方簽字,并由乙方向甲方交付定金日起生效。
8、未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
9、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
中華人民共和國合同法第十六章建設(shè)工程合同
第二百六十九條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第二百七十一條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的限定公開、平等、公正進(jìn)行。
第二百七十二條發(fā)包人能夠與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也能夠分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給多少個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可,能夠?qū)⒆约撼邪牟糠止ぷ鹘挥傻谌送瓿伞5谌司推渫瓿傻墓ぷ鞒晒c總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承受連帶職責(zé)。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具有相應(yīng)資格要求的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
第二百七十三條國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)按照國家限定的流程和國家準(zhǔn)許的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。
第二百七十四條勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的時限、質(zhì)量要求、花費(fèi)以及其他協(xié)作要求等條款。
第二百七十五條施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、手續(xù)和設(shè)備供應(yīng)職責(zé)、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、兩方相互協(xié)作等條款。
第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律職責(zé),應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的限定。
第二百七十七條發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,能夠任意對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行體檢。
第二百七十八條隱蔽工程在隱蔽之前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人體檢。發(fā)包人無及時體檢的,承包人能夠順延工程日子,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗準(zhǔn)則及時進(jìn)行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照商定支付價款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收決裂格的,不得交付使用。
第二百八十條勘察、設(shè)計的質(zhì)量不符合要求或者未按照時限提交勘察、設(shè)計文件拖延工期,導(dǎo)致發(fā)包人損失的,勘察人、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)完善勘察、設(shè)計,減收或者免收勘察、設(shè)計費(fèi)并賠償損失。
第二百八十一條因施工人的原由招致建設(shè)工程質(zhì)量不符合商定的,發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合法時限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,導(dǎo)致逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承受違約職責(zé)。
第二百八十二條因承包人的原由招致建設(shè)工程在合法使用時限內(nèi)導(dǎo)致人身和財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承受損害賠償職責(zé)。
第二百八十三條發(fā)包人未按照商定的時間和要求提供原手續(xù)、設(shè)備、場地、資本、技術(shù)資料的,承包人能夠順延工程日子,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。
第二百八十四條因發(fā)包人的原由招致工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此導(dǎo)致的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、手續(xù)和構(gòu)件積壓等損失和事實(shí)上花費(fèi)。
第二百八十五條因發(fā)包人變換計劃,提供的資料不準(zhǔn)確,或者未按照時限提供必需的勘察、設(shè)計工作要求而導(dǎo)致勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人事實(shí)上消耗的工作量增付花費(fèi)。
第二百八十六條發(fā)包人未按照商定支付價款的,承包人能夠催告發(fā)包人在合法時限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外,承包人能夠與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也能夠申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
第二百八十七條本章無限定的,適用承攬合同的有關(guān)限定。
(1)轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同全部義務(wù),不履行施工、管理、技術(shù)指導(dǎo)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
轉(zhuǎn)包人在承包工程后,并不成立項目經(jīng)理部,也不委派技術(shù)人員和管理人員對工程建設(shè)進(jìn)行管理和技術(shù)指導(dǎo),往往以收取總包管理費(fèi)的方式,將全部工程轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)包人不履行建設(shè)工程合同中應(yīng)由承包人(轉(zhuǎn)包人)履行的全部義務(wù)。
(2)轉(zhuǎn)包人將合同權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給轉(zhuǎn)承包人,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系(原合同指發(fā)包人或總包人與轉(zhuǎn)包人之間的建設(shè)工程合同,下同)。轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包人不履行原合同約定的全部建設(shè)工程任務(wù),全部的建設(shè)工程均由轉(zhuǎn)承包人完成,這樣在轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人之間建立了新的事實(shí)合同關(guān)系。
(3)轉(zhuǎn)包人對轉(zhuǎn)承包人的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
工程轉(zhuǎn)包后,在轉(zhuǎn)包人并不退出原合同關(guān)系的前提下,轉(zhuǎn)承包人與原合同發(fā)包人建立了新的事實(shí)合同關(guān)系,轉(zhuǎn)承包人應(yīng)就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。同時,轉(zhuǎn)包人也應(yīng)按照原合同就建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、安全對原合同發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
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