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答開發商進行商品房預售,應當符合以下條件:已交付全部土地使用權出讓金取得土地使用權證書;持有建設工程規劃許可證,預售所得款項必須用于有關的工程建設;已簽訂預售合同,合同已報房產管理部門和土地管理部門登記備案。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第五條商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已經確定施工進度和竣工交付日期。
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內容:腦梗多年到公證處簽字是否有效腦梗塞病人申請公證一般是要相關醫院或鑒定機構開具頭腦清醒的民事行為能力鑒定書。公證機構出具的公證書是否有效關鍵在于公證書是否符合法律、法規的強制性規定是否違反了有關的禁止性規定。認為一份有效的公證書應當滿足以下幾個條件。公證主體適格應同時滿足公證機構和公證員雙重主體的要求。
邢穎律師
2022.02.22686人收看
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答律師回復中...
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內容:公證書自出具之日起生效。第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。涉外結婚登記手續:1、申請,凡證件齊全,符合《中國公民同外國人辦理婚姻登記的幾項規定》的中國公民和外國人,可持以下證件到涉外婚姻管理登記機關提出申請結婚登記。結婚證相符公證提交整本結婚證復印件三或四份。各地公證處也會有不同。
李維律師
2022.03.22247人收看
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元甲交通律師律師
主任律師
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擅長:交通事故
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答律師回復中...
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內容:遺囑人變更遺囑要什么條件公民變更遺囑只能由遺囑人本人親自進行其他任何社會組織或者個人既無權對遺囑人設立的遺囑加以變更也不能代理遺囑人進行遺囑變更。變更的遺囑內容必須合法遺囑變更的每一事項無論涉及哪些內容都必須與國家法律的要求相符合否則變更的內容無效變更遺囑的方式也要求合法。申請時遺囑人應當提供身份證件遺囑所涉及的財產憑證和需要變更或撤銷的遺囑公證書講明變更或撤銷該公證遺囑的原因和理由。遺囑人如何變更遺囑公證處辦理撤銷或變更公證遺囑的程序與辦理遺囑公證的程序相同。遺囑必須表示遺囑人的真實意思受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。那么遺囑人變更遺囑要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.02.10620人收看
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周春花律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭
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答律師回復中...
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內容:符合下列條件的抵押貸款合同,公證處應按《公證程序規則(試行)》規定的程序和期限出具公證書; (一)貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件; (二)當事人的意思表示真實; (三)合同內容真實、合法。合同中有強制執行約定的,公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。不符合前述規定條件的,公證處應當拒絕公證。那么符合哪些條件的抵押貸款合同,公證處應出具公證書?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.10521人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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答遺囑公證辦理條件包括:1.遺囑人必須具有完全民事行為能力;2.遺囑人的意思表示真實;3.遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益;4.遺囑人處分的財產必須是其個人合法財產;5.遺囑人申辦遺囑公證應當親自到公證處提出申請,不能委托他人辦理。法律依據:《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
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內容:對公證的遺囑有異議,能否起訴公證處依照公證法第三十九條規定“當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤的可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的公證機構應當撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯誤的公證機構應當予以更正?!蓖瑫r公證法第四十條關于“當事人、公證事項的利害關系人對公證書的內容有爭議的可以就該爭議向人民法院提起民事訴訟”的規定已經賦予當事人救濟權該條款是指當事人、利害關系人對公證書的公證事項發生實體權利義務爭議可以以其他當事人為被告提起民事訴訟解決爭議。那么對公證的遺囑有異議,能否起訴公證處。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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答口頭遺囑的見證人應滿足的條件是:1、見證人必須被依法認定是具有完全民事行為能力的人;2、見證人不能是繼承人、受遺贈人;3、見證人不能是與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。法律依據:《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人,可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。
第一千一百四十條
下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
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遺囑人死亡或者喪失行為能力的,公證處應當如何處理?
內容:公證處審批人批準遺囑公證書之前,遺囑人死亡或者喪失行為能力的,公證處應當終止辦理遺囑公證,公證處審批人批準之后,遺囑人死亡或者喪失行為能力的,公證處應當完成公證遺囑的制作,遺囑人提供或者公證人員代書、錄制的遺囑,符合代書遺囑條件或者經承辦公證人員見證符合自書、錄音、口頭遺囑條件的,公證處可以將該遺囑發給遺囑受益人,并將其復印件存入終止公證的檔案,遺囑人無法在打印的公證遺囑上簽名的,可依符合第十七條規定的遺囑原稿的復印件制作公證遺囑,遺囑原稿留公證處存檔。
黃東潔律師
2021.11.23572人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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答一、符合自身發展規劃。其中,成立三年以內的保險公司設立省級分公司,如與該公司成立時提交的發展規劃不一致的,應當說明理由二、上一年度及提交申請前連續兩個季度償付能力均達到充足類,且上一年度及提交申請前連續兩個季度分類監管類別均不低于B類三、具備良好的公司治理,內控健全,具備完善的分支機構管理制度四、最近兩年內無受金融監管機構重大行政處罰的記錄五、不存在申請人或者其管理人員因工作行為涉嫌重大違法犯罪,正在受到金融監管機構或者司法機關立案調查的情形六、已設立的省級分公司運轉正常,最近兩年內沒有發生省級分公司市場退出情形,且有符合省級分公司高級管理人員任職條件的籌建負責人《中華人民共和國公司法》 第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責任。
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內容:遺囑公證程序是怎樣的一、公民法人申請公證應當向公證處提出并填寫公證申請表公證申請表應填寫下列內容申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等申請人為法人的應證明法人的名稱地址、法定代表人的姓名職務等申請公證的事項及公證書的用途提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址申請的時間及其它需要說明的問題。對不符合條件的申請公證處應作出不予受理決定并通知申請人。那么遺囑公證程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.10607人收看
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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內容:1992年12月31日司法部發布、施行的《抵押貸款合同公證程序細則》規定:符合下列條件的抵押貸款合同,公證處應按《公證程序規則(試行)》規定的程序和期限出具公證書;(一)貸款人、貸款人符合貸款、借款的條件;(二)當事人的意思表示真實;(三)合同內容真實、合法。合同中有強制執行約定的,公證處應賦予該公證書以強制執行的效力。不符合前述規定條件的,公證處應當拒絕公證。那么哪些抵押貸款合同在公證處應出具公證書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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任冰峰律師
主任律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答遺囑公證的辦理應滿足下列條件:1、遺囑人的身份必須屬實,并且應具有完全民事行為能力;2、遺囑人意思表示真實;3、遺囑人證明或者保證所處分的財產是其個人財產;4、遺囑內容合法有效;5、辦證程序符合規定;6、其他條件。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
第三十條
公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
第三十六條
經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
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內容:(三)遺囑的內容應該合法《遺囑公證細則》第37條第4項規定,遺囑內容不違反法律規定和社會公共利益,內容完備,文字表述準確,簽名、制作日期齊全,公證處才能出具公證書,可見,我國司法機關確立了審查遺囑內容的要求,也就是說公證人員在辦理遺囑公證的時候,不僅要審查立遺囑人是否具有遺囑行為能力,意思表示是否真實,形式符合要求,還要審查遺囑內容是否合法,財產是否確為其所有,在遺囑公證中應該注意以下幾點:(一)遺囑公證不能委托他人代理遺囑是遺囑人處分自己財產和死后事務的意思表示,只能由本人親自辦理,不得由他人代理,但申請公證證明委托、聲明書、收養子女、遺囑、簽名印鑒的,不得委托別人代理,當事人確有困難時,公證員可到當事人所在地辦理公證事務,遺囑人既不能簽字又無印章的,應當以按手印方式代替簽名或者蓋章,以按手印代替簽名或者蓋章的,公證人員應當提取遺囑人全部的指紋存檔,公證遺囑的效力專題(二)遺囑人在立遺囑時必須具有遺囑能力立遺囑是一種民事法律行為,所以要求立遺囑人必須是完全民事行為能力人。
趙金保律師
2021.11.24573人收看
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答律師回復中...
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內容:有兩份公證遺囑怎么執行公證遺囑的效力優先于其他形式的遺囑且不易發生遺囑無效的情形有利于遺囑的保管和執行。在有兩份公證遺囑的情況下以最后一份公證遺囑為準。立有數份遺囑內容相抵觸的以最后的遺囑為準。申請人填寫申請表確有困難的可由公證人員代為填寫。對不符合條件的申請公證處應作出不予受理決定并通知申請人。公證辦結后經核定的公證費數額與預收數額不一致的應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難應提出書面申請由公證處主任或副主任決定是否減免。那么有兩份公證遺囑怎么執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答撤銷變更公證遺囑需要滿足下列條件:1、申請人應當向公證處提出書面或口頭申請;2、撤銷變更公證是當事人的真實意思并未受到任何人的脅迫誘使;3、撤消變更公證遺囑的原因真實、明確、清楚;4、公證機關的工作人員審查后,予以撤銷。法律依據:《民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
第一千一百四十二條
遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。立有數份遺囑,內容相抵觸的,以最后的遺囑為準。
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內容:公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。申請結婚登記的當事人如果提出自己是婚姻是他人干涉而締結的,應當提供證明,無法提供證據的,婚姻登記管理機關查證屬實認為符合結婚條件的,應當予以登記。
崔玉君律師
2022.03.22129人收看
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答律師回復中...
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內容:房產遺囑繼承公證費用是多少房產遺囑繼承公證費用一般要不了多少具體的費用可以咨詢公證處。中華人民共和國公證法第三十四條當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人公證機構應當按照規定減免公證費。2繼承人對共有的財產的分割協議只要每個繼承人同意并簽字即可產生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么房產遺囑繼承公證費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.02.10477人收看
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馮清琴律師
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在公證遺囑時符合哪些條件的,公證處應當出具公證書?
內容:對于符合下列條件的,公證處應當出具公證書:(一)遺囑人身份屬實,具有完全民事行為能力,(四)遺囑內容不違反法律規定和社會公共利益,內容完備,文字表述準確,簽名、制作日期齊全,(五)辦證程序符合規定,(三)遺囑人證明或者保證所處分的財產是其個人財產,(二)遺囑人意思表示真實,不符合前款規定條件的,應當拒絕公證。
吳夢云律師
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李維律師
主任律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答立遺囑的內容應當符合的條件是:1、遺囑人立遺囑之時,應當具有完全民事行為能力;2、遺囑應當能夠表示遺囑人的真實意思;3、遺囑的內容及形式不得違反法律規定;4、立遺囑的內容要符合的其他條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信托。
第一千一百四十三條
無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。
偽造的遺囑無效。
遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
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內容:遺囑公證步驟是怎樣的一、公民法人申請公證應當向公證處提出并填寫公證申請表公證申請表應填寫下列內容申請人及其代理人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等申請人為法人的應證明法人的名稱地址、法定代表人的姓名職務等申請公證的事項及公證書的用途提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址申請的時間及其它需要說明的問題。對不符合條件的申請公證處應作出不予受理決定并通知申請人。那么遺囑公證步驟是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.10415人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答暫緩執行行政拘留需要符合以下條件:1、被拘留人依法申請了行政復議或者提起了行政訴訟;2、被拘留人提出了暫緩執行行政拘留的申請;3、被拘留人或者其近親屬依法提出了符合法定條件的擔保人,或者按照法定標準交納保證金的。法律依據:《治安管理處罰法》第一百零七條
被處罰人不服行政拘留處罰決定,申請行政復議、提起行政訴訟的,可以向公安機關提出暫緩執行行政拘留的申請。公安機關認為暫緩執行行政拘留不致發生社會危險的,由被處罰人或者其近親屬提出符合本法第一百零八條規定條件的擔保人,或者按每日行政拘留二百元的標準交納保證金,行政拘留的處罰決定暫緩執行。
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內容:另一類是與繼承有關的公證書。如親屬關系公證書、婚姻狀況公證書、死亡公證書、放棄繼承公證書、無遺囑公正書等。主要用于當事人在臺灣地區辦理繼承手續時使用。凡遺產在大陸的,應適用民法典,申請人在大陸辦理繼承公證書;遺產在臺灣的,要涉及臺灣地方法律的適用,大陸公證機構將根據實際情況出具相關的親屬關系公證、婚姻關系公證、委托公證等。其中用于繼承在臺遺產的委托書按臺灣通用格式出具。對不符合條件的申請,公證處應作出不予受理決定,并通知申請人。那么用于涉臺繼承的公證書有哪幾類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
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姚平律師
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