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無遺囑繼承房須辦繼承公證

于海明律師2021.11.23418人閱讀
導(dǎo)讀:

土地屬性為國有土地的,要先到公證處辦理繼承權(quán)公證書,再持繼承權(quán)公證書、本人身份證明、原房證及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表到房產(chǎn)交易市場管理處辦理繼承手續(xù),首先要確認(rèn)該樓房的土地屬性,土地屬性為集體土地的,按照國家有關(guān)規(guī)定,暫不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

首先要確認(rèn)該樓房的土地屬性,土地屬性為集體土地的,按照國家有關(guān)規(guī)定,暫不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);

土地屬性為國有土地的,要先到公證處辦理繼承權(quán)公證書,再持繼承權(quán)公證書、本人身份證明、原房證及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表到房產(chǎn)交易市場管理處辦理繼承手續(xù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 未公證遺囑繼承的程序

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    未公證遺囑繼承的程序

    內(nèi)容:在當(dāng)事人申辦繼承權(quán)公證時(shí),如被繼承人生前立有未經(jīng)公證的遺囑,必須首先要認(rèn)定遺囑的法律效力方能辦理繼承權(quán)公證,在能認(rèn)定遺囑效力的前提下,必須出具遺囑繼承權(quán)公證書,如按法定繼承權(quán)公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權(quán)益。關(guān)于未公證遺囑繼承的程序的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11221人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
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    • 很有耐心
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  • 公證贈(zèng)與合同后面可以辦遺囑繼承嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    公證贈(zèng)與合同后面可以辦遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。在辦理公證中,申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)回答公證員的詢問。公證員在辦理公證過程中,可能采用錄音、錄像、拍照、要求申請人簽名或按指印等多種方式固定辦證證據(jù),申請人應(yīng)予以配合。那么公證贈(zèng)與合同后面可以辦遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.31765人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民法典規(guī)定老人可以直接公證遺囑繼承權(quán)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民法典規(guī)定老人可以直接公證遺囑繼承權(quán)嗎

    內(nèi)容:此外,立遺囑人應(yīng)提交身份證明、遺囑所涉及財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明及其他證明材料。那么民法典規(guī)定老人可以直接公證遺囑繼承權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.31233人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用是多少

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用是多少房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用一般要不了多少具體的費(fèi)用可以咨詢公證處。中華人民共和國公證法第三十四條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。對符合法律援助條件的當(dāng)事人公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。2繼承人對共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個(gè)繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10477人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 遺囑繼承公證的辦理程序是:首先,應(yīng)由遺囑人親自到公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù),需要向公證機(jī)構(gòu)提交遺囑人的身份證、遺產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、戶口簿、遺囑原件等證明材料。然后,依法審核通過的,即可在十五日內(nèi)領(lǐng)取公證書。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 《民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
  • 房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算

    內(nèi)容:房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算繼承需要公證公證費(fèi)是房屋評估值的2正常過戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議只要每個(gè)繼承人同意并簽字即可產(chǎn)生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。填寫房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)。那么房產(chǎn)遺囑繼承公證費(fèi)用怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10417人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 遺囑繼承公證程序這樣進(jìn)行:(一)填寫公證申請表,同時(shí)向公證機(jī)關(guān)提交下列證件和材料:1、當(dāng)事人的身份證明。2、被繼承人的死亡證明。3、被繼承人所遺留財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。4、被繼承人生前立的遺囑原件。5、當(dāng)事人與被繼承人關(guān)系的證明。6、公證機(jī)構(gòu)要求提交的其他材料。(二)公證處受理了當(dāng)事人的申請后,全面審查有關(guān)公證事項(xiàng),主要應(yīng)查明以下問題:1、被繼承人的死亡時(shí)間、地點(diǎn)、死因等。2、遺產(chǎn)的種類范圍、數(shù)量等。3、被繼承人生前是否立有遺囑。(三)審核通過后予以受理,并出具受理通知單,繼承人憑受理通知單辦理立案、編號、付費(fèi)等手續(xù),最后攜帶本人身份證及公證費(fèi)繳納發(fā)票即可領(lǐng)取公證書。法律依據(jù):《公證法》第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):(一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;(二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;(四)申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。第二十九條 公證機(jī)構(gòu)對申請公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料,按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對其有疑義的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí),或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí),有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
  • 做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    內(nèi)容:做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會(huì)救濟(jì)、社會(huì)救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 公證放棄繼承權(quán)之后能通過公證遺囑繼承嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    公證放棄繼承權(quán)之后能通過公證遺囑繼承嗎

    內(nèi)容:《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證人員會(huì)通過詢問證人、調(diào)取書證物證、視聽資料、現(xiàn)場勘驗(yàn)、進(jìn)行鑒定等方式,對遺囑涉及的事項(xiàng)、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行審查。(七)除法律另有規(guī)定外,遺囑公證書從審批人批準(zhǔn)之日起生效。立遺囑人應(yīng)在公證書送達(dá)回執(zhí)上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數(shù)和公證書的編號。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。那么公證放棄繼承權(quán)之后能通過公證遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31329人收看
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  • 遺囑繼承公證手續(xù)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    遺囑繼承公證手續(xù)

    內(nèi)容:遺囑繼承如何辦公證手續(xù)自然人、法人或者其他組織向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表。對因不符合本條第一款第四項(xiàng)規(guī)定不予受理的應(yīng)當(dāng)告知申請人向可以受理該公證事項(xiàng)的公證機(jī)構(gòu)申請。公證辦結(jié)后經(jīng)核定的公證費(fèi)與預(yù)收數(shù)額不一致的應(yīng)當(dāng)辦理退還或者補(bǔ)收手續(xù)。第二十三條公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后應(yīng)當(dāng)指派承辦公證員并通知當(dāng)事人。當(dāng)事人要求該公證員回避經(jīng)查屬于公證法第二十三條第三項(xiàng)規(guī)定應(yīng)當(dāng)回避情形的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改派其他公證員承辦。第二十五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況提交的證明材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、充分。那么遺囑繼承公證手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10522人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 民法典規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承公證可以反悔嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承公證可以反悔嗎

    內(nèi)容:《民法典》第一千一百四十二條:遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。那么民法典規(guī)定房產(chǎn)遺囑繼承公證可以反悔嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31913人收看
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  • 公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶

    內(nèi)容:在遺產(chǎn)繼承中,房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn),那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。

    李維律師
    2023.06.21198人收看
  • 李楠楠律師

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  • 遺囑繼承房產(chǎn)需公證嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    遺囑繼承房產(chǎn)需公證嗎

    內(nèi)容:遺囑繼承房產(chǎn)需公證嗎依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,被繼承人訂立遺囑處理房屋的,繼承房屋的時(shí)候是不會(huì)強(qiáng)制辦理繼承公證的,不公證也可以過戶。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。那么遺囑繼承房產(chǎn)需公證嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 口頭遺囑繼承公證的程序是:當(dāng)事人攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證、公證申請書等材料,向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,確認(rèn)符合相關(guān)條件的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。法律依據(jù):《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。 第三十五條 公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)等重要的公證檔案在公證機(jī)構(gòu)保存期滿,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定移交地方檔案館保管。
  • 遺囑繼承要去公證處嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    遺囑繼承要去公證處嗎

    內(nèi)容:遺囑繼承要去公證處嗎依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,被繼承人訂立遺囑處理個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,是可以到公證處辦理遺囑公證的,但遺囑公證并不是遺囑生效的必要條件。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。那么遺囑繼承要去公證處嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 遺囑繼承公證一般是幾年

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    遺囑繼承公證一般是幾年

    內(nèi)容:遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請表上簽名。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的,公證書的有效期和其一致。那么遺囑繼承公證一般是幾年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 按遺囑繼承還是接受遺贈(zèng)辦理公證

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    按遺囑繼承還是接受遺贈(zèng)辦理公證

    內(nèi)容:按遺囑繼承還是接受遺贈(zèng)辦理公證我國的相關(guān)法規(guī)對此規(guī)定的不清晰并且民法典第一千一百三十三條第三款規(guī)定“自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。”民法典中設(shè)計(jì)了法定繼承人無論是在法定繼承還是在遺囑繼承的程序中都不必通過明示的方法即可取得繼承權(quán)而受遺贈(zèng)人則必須通過明示接受的程序才能取得繼承權(quán)。二是因?yàn)檫z囑是立遺囑人將自己生前的財(cái)產(chǎn)處理給法定繼承人以內(nèi)的繼承人繼承開始后有遺囑的依遺囑繼承沒有遺囑的按法定繼承。這種情況下當(dāng)事人如果堅(jiān)持按遺囑受益繼承辦理則不予受理。那么按遺囑繼承還是接受遺贈(zèng)辦理公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費(fèi)用

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費(fèi)用

    內(nèi)容:辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費(fèi)用繼承需要公證公證費(fèi)是房屋評估值的一定比例根據(jù)公證處的標(biāo)準(zhǔn)收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。那么辦理房產(chǎn)的遺囑繼承公證需要多少費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 675
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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于海明律師

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