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未公證能不能繼承房產(chǎn)?
張旭律師2021.11.22253人閱讀
導(dǎo)讀：
今年5月，作為法定遺產(chǎn)繼承人的俞吉和媽媽(其他法定繼承人：俞軍之母早于俞軍去世，俞軍之父放棄繼承)到嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會打算辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)(今天法庭上，更正為辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)),嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會的代理律師在法庭上也解釋，根據(jù)司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),俞吉(化名)和他的媽媽王黎(化名)就遇到了上述情況，可因?yàn)椴幌氤鋈〉美^承權(quán)公證書所要付的1萬多元錢，母子倆把嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會告上了法庭,俞吉母子倆的代理律師當(dāng)庭提出反駁：行政機(jī)關(guān)不能用部門規(guī)章的形式加重當(dāng)事人的義務(wù)，這個(gè)事件中，有材料已經(jīng)能證明俞吉、王黎就是俞軍的法定遺產(chǎn)繼承人，他們?yōu)槭裁催€得多花1萬多元取得繼承權(quán)公證書,作為答辯人，他表示：俞吉、王黎申請房屋變更(實(shí)為轉(zhuǎn)移)登記材料不齊全，因此窗口工作人員在5月份時(shí)沒有給予受理，同時(shí)，工作人員告知了他們母子倆應(yīng)補(bǔ)正的內(nèi)容，答辯人已依法履行了法定職責(zé),這筆錢沒必要出嘉興人俞軍(化名)不幸于今年1月逝世，他給兒子俞吉和老婆王黎留下了位于市區(qū)洪興路與越秀北路交叉口東北側(cè)1259號商業(yè)用房1～2層的房產(chǎn)。
未公證能不能繼承房產(chǎn)?
父親或者老公不幸去世后，他所留下的遺產(chǎn)在沒有其他人繼承的基礎(chǔ)上，按常理歸兒子或老婆繼承，然而，按照有關(guān)部門的規(guī)定，繼承房產(chǎn)是要提供繼承權(quán)公證書的。
俞吉(化名)和他的媽媽王黎(化名)就遇到了上述情況，可因?yàn)椴幌氤鋈〉美^承權(quán)公證書所要付的1萬多元錢，母子倆把嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會告上了法庭。
今天上午，南湖區(qū)人民法院開庭審理了這起行政訴訟案。
這筆錢沒必要出
嘉興人俞軍(化名)不幸于今年1月逝世，他給兒子俞吉和老婆王黎留下了位于市區(qū)洪興路與越秀北路交叉口東北側(cè)1259號商業(yè)用房1～2層的房產(chǎn)。
今年5月，作為法定遺產(chǎn)繼承人的俞吉和媽媽(其他法定繼承人：俞軍之母早于俞軍去世，俞軍之父放棄繼承)到嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會打算辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)(今天法庭上，更正為辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù))。因他們沒有進(jìn)行公證，工作人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定，拒絕辦理相關(guān)的手續(xù)。
為了這件事情，俞吉和媽媽多次與嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會進(jìn)行交涉，并且撥打了市長電話，但一直沒有結(jié)果。
無奈之下，母子倆決定向法院提起訴訟。那處商業(yè)用房是我老公名下的，而我們提供的材料也足以證明那處房產(chǎn)除了我和兒子就沒有其他繼承人了。王黎上午告訴記者，以我們那套商業(yè)用房來算，要取得繼承權(quán)公證書得付公證費(fèi)、評估費(fèi)等總計(jì)1萬多元，我們認(rèn)為這筆錢沒必要出!
我們是履行法定職責(zé)
嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會的法定代表人陶金根今天上午親自出庭應(yīng)訴。作為答辯人，他表示：俞吉、王黎申請房屋變更(實(shí)為轉(zhuǎn)移)登記材料不齊全，因此窗口工作人員在5月份時(shí)沒有給予受理，同時(shí)，工作人員告知了他們母子倆應(yīng)補(bǔ)正的內(nèi)容，答辯人已依法履行了法定職責(zé)。
嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會的代理律師在法庭上也解釋，根據(jù)司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》規(guī)定：繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。俞吉母子倆提供的材料確實(shí)不齊全，而我們只是照章辦事。
俞吉母子倆的代理律師當(dāng)庭提出反駁：行政機(jī)關(guān)不能用部門規(guī)章的形式加重當(dāng)事人的義務(wù)，這個(gè)事件中，有材料已經(jīng)能證明俞吉、王黎就是俞軍的法定遺產(chǎn)繼承人，他們?yōu)槭裁催€得多花1萬多元取得繼承權(quán)公證書?
截至記者發(fā)稿時(shí)，原被告雙方還在圍繞被告未按原告要求辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的爭議焦點(diǎn)進(jìn)行激烈的法庭辯論。據(jù)悉，此案今天不作當(dāng)庭宣判。
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