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保全房產可否出租
段建國律師2021.11.12911人閱讀
導讀：
債權,債務,債權法,債務糾紛,債權債務
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段建國律師2021.11.12911人閱讀
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答房產管理部門可以依法撤銷房屋的產權證書。不動產滅失的、權利人放棄不動產權利的、不動產被依法沒收征收或者收回的、生效法律文書導致不動產權利消滅的，可以由當事人單方向房產部門申請撤銷房屋產權證。法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動產首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的； （三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的； （四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的； （五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的； （六）申請更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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共同共有房產是否可以保全
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
共同共有房產是否可以保全
內容：共同共有房產是否可以保全依據我國相關法律的規定，共同共有的房屋如果是與案件有關的，在申請人提供擔保的情況下，人民法院是可以進行保全的。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。那么共同共有房產是否可以保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11554人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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民法典監護人能否出租未成年人的房產
許瑞林律師
民法典監護人能否出租未成年人的房產
內容：《中華人民共和國民法典》第三十五條監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外，不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責，在作出與被監護人利益有關的決定時，應當根據被監護人的年齡和智力狀況，尊重被監護人的真實意愿。對被監護人有能力獨立處理的事務，監護人不得干涉。那么民法典監護人能否出租未成年人的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11625人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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債務人可否保留房產
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
債務人可否保留房產
內容：債務人可否保留房產可以在起訴前或者起訴后向法院申請查封債務人的房屋。第一百零一條利害關系人因情況緊急不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保不提供擔保的裁定駁回申請。那么債務人可否保留房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.30915人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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共有房產所有權人可否變更產權
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
共有房產所有權人可否變更產權
內容：共有人的優先購買權按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然后到財稅部門辦理完稅或手續，再到市國土房管局測繪部門出具測繪附圖，后持房地產登記申請書、完稅或證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門，申請房屋析產登記。那么共有房產所有權人可否變更產權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11206人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚后可否要求分房產
吳夢云律師
北京天用律師事務所
離婚后可否要求分房產
內容：雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。關于離婚后可否要求分房產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11213人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答房產最長可以保全三年。三年到期需要繼續采取續保措施的，應在期限屆滿三十日前向法院提出申請，由法院及時安排續保；三年到期未采取續封或續凍措施的，保全措施將自動失效。法律依據：《民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。 第一百零四條 財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
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共有房產能不能申請保全
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
共有房產能不能申請保全
內容：訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內不起訴的即解除裁定保全。那么共有房產能不能申請保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11473人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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如何實施合同保全？合同保全可否保全債權人的利益？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
如何實施合同保全？合同保全可否保全債權人的利益？
內容：合同保全是債權人的權利，是為了保證債權人的權利能夠順利得到實現而進行的保全。同樣，債務人對次債務人也享有合法的債權。撤銷權是指債權人對于債務人實施的減少財產的行為而危及債權人債權的實現時，有請求法院撤銷其行為的權利。合同保全可否保全債權人利益合同保全制度的價值在于，它為合同責任的實行提供了物質基礎，保全了作為承擔合同責任基礎的責任財產，為將來的強制執行做好了準備，能夠充分保證債權人利益。那么如何實施合同保全？合同保全可否保全債權人的利益？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09927人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答女兒可以申請房產證，詳細咨詢不動產登記中心
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夫妻共同房產可否償還一方的債務？夫妻個人債務如何認定
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共同房產可否償還一方的債務？夫妻個人債務如何認定
內容：夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻個人債務如何認定1、一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務關系親朋所負的債務。那么夫妻共同房產可否償還一方的債務？夫妻個人債務如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09928人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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擔保人能否保全債務人房產？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
擔保人能否保全債務人房產？
內容：民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定，但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時，情況緊急的，可以向法院申請保全債務人財產。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。此外，在判決生效后至該判決執行前，當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09616人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答這種情況可以走民事訴訟，詳情請致電15201539836
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民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全
邢穎律師
北京天用律師事務所
民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全
內容：《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據材料。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。那么民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11220人收看 -
龍珊律師
主任律師
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答貸款是要償還的，如果是代為貸款是否有證據，可以償還后向領導追償
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財產保全后可否進行反擔保
楊一凡律師
北京天用律師事務所
財產保全后可否進行反擔保
內容：被申請人的財產被保全后，被申請人可以提供擔保，解除財產保全措施，也可以申請復議。扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。責令被申請人提供擔保，是指人民法院責令保證人出具書面保證書或者責令被申請人提供銀行擔保、實物擔保的一種財產保全措施。那么財產保全后可否進行反擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.08836人收看 -
李孟陽律師
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答有影響，說明對方不僅有一份債務需要償還
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婚前個人房產婚后出租的收入歸誰
王熙律師
北京天用律師事務所
婚前個人房產婚后出租的收入歸誰
內容：婚前以個人財產購買并取得房產證的房屋為其個人財產，而房屋婚后出租的收益，屬于夫妻共有財產。一方以個人財產投資取得的收益應當被認為是“其他應當歸共同所有的財產”。那么婚前個人房產婚后出租的收入歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11452人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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多人繼承房產可否分別辦理產權證
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
多人繼承房產可否分別辦理產權證
內容：繼承人可以共同到不動產登記機構辦理房產證，共有繼承人申請分別質證的，不動產登記機構會向每個繼承人發房產證。按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。建筑區劃內依法屬于全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。共有不動產權屬證書應當注明共有情況，并列明全體共有人。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么多人繼承房產可否分別辦理產權證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11797人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全
李維律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全
內容：人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。那么民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11185人收看 -
陳宗瓊律師
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民法典中可否用房產做擔保解除保全
于海明律師
北京市元甲律師事務所
民法典中可否用房產做擔保解除保全
內容：第一百零四條保全解除財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。另外，向人民法院提供的擔保應是無條件、無期限、不可撤銷的，否則不予接受。那么民法典中可否用房產做擔保解除保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.08621人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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三人合伙做道路施工項目，隨后兩人退股，完工后甲方一直未支付當事人工程尾款。通過天用律師申請仲裁，裁決對方支付當事人工程款869萬元，同時對方承擔了我方的保全費、律師費、80%仲裁費，幫助當事人獲得了最大權益。
北京天用律師事務所 430評論 -
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
元甲婚姻家事 564評論 -
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
北京天用律師事務所 445評論 -
一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
林艷英 455評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。周春花 94評論 -
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團隊專業談判，促成雙方調解離婚，幫助當事人獲得孩子撫養權、每月4000元撫養費、北京東城區房產、北京朝陽區房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題，爭取了最大權益，超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規劃你的財產，可以咨詢我，為你提供專業的法律服務。
姚平 555評論 -
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艷英 533評論
