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養(yǎng)殖場(chǎng)有拆就有補(bǔ)，這種在耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)也不算違章建筑
陳宗瓊律師2021.11.10824人閱讀
導(dǎo)讀：
養(yǎng)殖場(chǎng)有拆就有補(bǔ)，這種在耕地上建養(yǎng)殖場(chǎng)也不算違章建筑
由于城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等原因，不少養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。曾經(jīng)有養(yǎng)殖場(chǎng)場(chǎng)主向我們咨詢，養(yǎng)殖場(chǎng)在拆遷時(shí)能獲得哪些補(bǔ)償呢？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
根據(jù)國(guó)土資源部《全國(guó)土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》的相關(guān)規(guī)定，養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)，不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。
由此我們可以得出，在基本農(nóng)田以外的耕地上建造的養(yǎng)殖房屋，在拆遷時(shí)不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為非法建筑。
那么，養(yǎng)殖場(chǎng)在關(guān)停時(shí)應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償？
根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。
因此，縣級(jí)以上人民政府對(duì)被關(guān)停拆除的養(yǎng)殖場(chǎng)需要給予一定的補(bǔ)償。
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