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債權融資項目需要抵押物嗎
張蕓律師2021.11.09689人閱讀
導讀：
企業的融資方式有兩類，債權融資和股權融資，抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。那么，債權融資項目需要抵押物嗎?
債權融資項目需要抵押物嗎
債券融資就是指的，比如說像銀行貸款，這一種常見的企業的融資方式，用于增加企業的資產，并沒有說債權融資都是需要抵押物的，如果公司的資產本身就很雄厚，或者是公司信用狀況良好，也可以不需要抵押物的，具體還是看銀行與公司的合同怎么約定的。
融資還款之后抵押物合同自動解除嗎
主要是看是否辦理了正規的抵押手續，如果是通過政府相關部門辦理了相關抵押手續的話，需要拿還款證明辦理解除抵押手續，合同自動失效;如果僅是私下辦理的抵押手續的話，收回抵押手續就行了，如果沒有收回抵押手續的話，建議保留好還款證據，按說抵押合同中應該有解除條款的，還款之后抵押合同隨之失效。
不動產債權計劃抵押擔保的條件是什么
不動產抵押設立要件主要包括：
①抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權;
②抵押物必須符合法律規定。從各國立法來看，并非所有不動產均可設定抵押權，根據我國《擔保法》和《城市房地產管理法》等相關法律規定，下列不動產是不能作抵押的。
A、用于教育、醫療、市政等公共福利的不動產;
B、列入文物保護的建筑物和具有紀念意義的建筑物;
C、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產;
D、被司法機關或行政機關依法查封的不動產;
E、產權關系不清或有爭議的財產;
F、來自全體共有人書面同意的不動產;
G、未取得合法權證的違法建筑物。
③價值評估應該公允。抵押物的價值應該經過具有評估資格的評估機構進行評估，做出合理公允的評估報告，然后根據評估的價值確定抵押率和擔保價值;
④辦理抵押登記。依照我國法律，不動產的抵押必須辦理抵押登記。
注意：不動產抵押未辦理抵押登記時，抵押權不設立，但不影響抵押合同的效力。
銀行抵押債權融資合法嗎
銀行做債權抵押貸款不合規范，銀行沒有債權抵押貸款這個產品。
注：銀行有類似的品種，例如應收賬款質押貸款。
抵押債權融資簡介：
質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。 可作為質押的質物包括：國庫券(國家有特殊規定的除外)，國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。
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