民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

導讀:
債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。關于民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。但是其實在提供不同的財產在擔保方式會有不同的。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。債權人一定的弄明白,不然有些合同就會變成被套路的無效合同。下面由催天下小編為大家介紹一下。
1、質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物,而質押必須轉移占有質押物,否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是,質押無法質押不動產(如房產),因為不動產的轉移不是占有,而是登記。
2、抵押與質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同,例如本是質押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質押是兩種不同的擔保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么區別呢?
(1)抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有,將該財產作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。
該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的,可以協商解決。
抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同,合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額,債務人履行債務的期限,抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容。
按照法律規定,抵押擔保應當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關,如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。
(2)質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。
該財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
以上就是民間借貸抵押和質押的區別一些問題,希望能幫到您。




