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民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

李維律師2022.02.09495人閱讀
導讀:

債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。關于民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。但是其實在提供不同的財產在擔保方式會有不同的。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。債權人一定的弄明白,不然有些合同就會變成被套路的無效合同。下面由催天下小編為大家介紹一下。

1、質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物,而質押必須轉移占有質押物,否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是,質押無法質押不動產(如房產),因為不動產的轉移不是占有,而是登記。

2、抵押與質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同,例如本是質押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質押是兩種不同的擔保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么區別呢?

(1)抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有,將該財產作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。

該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的,可以協商解決。

抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同,合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額,債務人履行債務的期限,抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容。

按照法律規定,抵押擔保應當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關,如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。

(2)質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。

該財產稱之為質物,提供財產的人稱之為出質人,享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

以上就是民間借貸抵押和質押的區別一些問題,希望能幫到您。

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  • 民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?

    內容:對此,催天下小編在下文為您具體介紹。當債權人放棄抵押擔保時,擔保法律關系也就隨之消滅,但是主債權債務關系仍然是存在的,仍然需要履行。總的來說,在共同擔保中,債權人放棄抵押擔保涉及的主體較多,關系也比較復雜。而當擔保物權為債務人所提供時,情況則有所不同,保證人只對物的擔保以外的債權承擔保證責任,如果債權人放棄物的擔保,使債務人本來就用來清償債務的財產不用于清償,勢必加大了保證人的責任。那么民間借貸中債權人放棄抵押擔保可以嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權抵押和債權質押有什么區別

    許瑞林律師

    許瑞林

    債權抵押和債權質押有什么區別

    內容:債權我們知道,是債權人對債務人償還債務的權利,我們需要注意債權可以抵押和質押,我們需要對這方面有一定的了解,那么債權抵押和債權質押有什么區別呢?企業債權抵押的種類1、不動產抵押是指以不動產為抵押物而設置的抵押。最高額抵押權除適用本節規定外,適用一般抵押權的其他規定。那么債權抵押和債權質押有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民間借貸需要注意借款合同一般應采用書面形式;合同一般需包括借款幣種、用途、數額、利率等條款;不能借高利貸;合同的條款要約定明確;沒有約定利息的,視為沒有利息;約定不明確的,可以協議補充,或根據市場利率等因素確定,但自然人之間借款的除外。法律依據:《民法典》第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。 借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。 借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
  • 民間借貸中債權人和債務人需要知道的法律知識

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民間借貸中債權人和債務人需要知道的法律知識

    內容:本文介紹一下民間借貸中債權人和債務人需要知道的法律知識。1,債權人需要知道的法律知識首先,明確借款人是誰。2,債務人需要知道的法律知識貸款人首先要注意的是就借貸的金額、借貸利息、期限、責任等內容簽訂書面借據或協議,必要時,還可以辦理公證。法律明確規定民間借貸利率可適當高于銀行貸款利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍,超過此限度將不受法律保護。在借貸的過程中出現爭議時應依法處理。根據法律規定,借貸雙方權利受侵害的,被侵害者應從知道或者應當知道權利被侵害之日算起的3年內向法院提起訴訟。那么民間借貸中債權人和債務人需要知道的法律知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別

    內容:債權人在借錢出去的時候,常常會要求債務人提供抵押擔保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產。需要根據財產的不同來確定抵押或者質押合同,同時抵押和質押也有區別。該財產稱之為抵押物,債務人或第三人稱之為抵押人,債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產,凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權人需要注意抵押和質押的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09495人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件:1、條款的內容由具有相應民事行為能力的當事人依法訂立的;2、意思表示真實;3、具備借款的種類和數額;4、借款人履行債務的期限;5、抵押財產的名稱、數量等重要的條款內容。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權的種類和數額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產的名稱、數量等情況; (四)擔保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 民間借貸中出借人有哪些風險需要防范

    段建國律師

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    段建國

    民間借貸中出借人有哪些風險需要防范

    內容:民間借貸是指自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其他組織之間的沒有金融機構參與的借貸關系。現在民間金融市場上,有很多借貸的渠道,對于債權人來說,即借貸關系中的出借人,首要目標是保證本金的安全,其次才是追求較高的收益,在選擇借款人時需要慎之又慎,借款人資質的優劣,將直接決定此次借貸行為結果的好壞。在簽訂借貸合同的同時,出借人應當爭取取得借款人的其他財產的抵押權或者他人的財產保證或抵押,以為該借款提供擔保。至此出借人在此次借貸行為中的主要工作已經完成,但是在借款期間內,出借人仍需注意借款人及其資產情況的重大動向,出現問題,盡早采取措施,降低損失。那么民間借貸中出借人有哪些風險需要防范。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09136人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房產抵押借貸需要注意的事項有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房產抵押借貸需要注意的事項有哪些

    內容:房產抵押借貸需要注意的事項有哪些房地產作為抵押擔保而進行的民間個人借貸日趨活躍,但民間抵押引起的糾紛日益增多,民間借貸抵押中幾種情況值得注意。以住房作為抵押,不簽訂房地產抵押合同,僅以口頭約定,極易產生糾紛。僅僅將其自己住房的房產證交付債權人質押。根據我國《民法典》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。同樣,在《最高人民法院關于人民法院審理借貸案件若干意見》第8條規定,借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。那么房產抵押借貸需要注意的事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07534人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?

    內容:民間借貸糾紛在法院審理的案件中占據了很大的一部分比例,發生借貸糾紛的時候,人們也會尋求法院的判決,下面為大家詳細介紹:民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?(一)債務糾紛起訴,重視訴訟時效。第195條規定:訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。訴訟證據在民事訴訟中占有重要的地位,債權人只有憑借證據才能證明白己訴訟請求的正確性和合法性。《民事訴訟法》第85條規定:人民法院審理民事案件。對債權人而言,法院判決與協商調解都是手段,目的是收回債務。那么民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09154人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民間借貸有哪些要注意

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民間借貸有哪些要注意

    內容:民間借貸有哪些要注意需要注意:借款支付方式、利息、保證、抵押、質押、訴訟時效等。對連帶保證,一定要注意保證期間,保證期間是保證人承擔保證責任的期間,如債權人未在保證期間內向保證人主張權利,則保證人免除保證責任。如未約定保證期間,則保證期間為六個月,如對保證期間約定為出借人可隨時要求保證人償還借款等,應認定對保證期間約定不明確,依據法律規定,推定保證期間為兩年。借款合同的訴訟時效為3年,從債務履行期滿后計算,如果未約定借款償還期限,訴訟時效從出借人要求借款人償還借款之日起起算。那么民間借貸有哪些要注意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.07816人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸的借款協議書需要注意事項有哪些?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    民間借貸的借款協議書需要注意事項有哪些?

    內容:事實上法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。民間借款合同的注意事項1、訴訟時效問題。需要注意:借款沒有約定還款期限的,債權人可以隨時提出還款主張,不受3年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。對雙方的違法借貸行為,可按照有關法律予以制裁。那么民間借貸的借款協議書需要注意事項有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民間借貸抵押,需要哪些手續?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民間借貸抵押,需要哪些手續?

    內容:民間借貸在生活中越來越多,不管是在銀行借貸還是跟親戚朋友借,在借貸的時候債權人要求債務人提供抵押物,那么,民間借貸抵押需要什么手續?抵押是指債務人不轉移對財產占有,而將該財產作為債權的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產抵押有明確的規定。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。抵押需要辦理登記手續的,除了車輛和房屋外,還有土地使用權、林木、航空器、船舶以及企業的設備和動產等等。那么民間借貸抵押,需要哪些手續?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09233人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    內容:凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。擔保法第四十一條規定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。質押一般是指動產質押,是債務人或者第三人將其動產移交債權人占有,將該動產作為債權的擔保。借款人的借款用途應合法對于明知借款人是為了進行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的,國家法律不予保護。在民間借貸中,出借人需要避免簽訂無效的借貸合同,借貸合同一定要寫的清清楚楚,并妥善保管。那么民間借貸合同簽訂需要擔保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民間貸款抵押注意什么

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民間貸款抵押注意什么

    內容:通常,設定抵押需要欽定書面的抵押合同,抵押人和抵押權人通常也就是債務債權關系中的債務人和債權人。(三)、抵押權的設立是為了擔保債權的實現,所以,在債務人在約定期限到了之后不清償自己的債務時,抵押權人也就是債權人可以將設立抵押權的財物驚醒拍賣、變賣和折價處理,從拍賣、變賣、折價處理所得的金錢中優先受償。根據抵押的性質和種類,自然人在為民間借貸設立抵押的時候,要注意以下幾點:(一)、簽訂書面抵押合同。那么民間貸款抵押注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民間借貸抵押要注意些什么問題

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    民間借貸抵押要注意些什么問題

    內容:民間借貸抵押要注意什么應當簽訂書面抵押合同;保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的,不簽訂抵押合同;在辦理房地產抵押擔保時,要到房管部門辦理抵押合同登記手續。(一)抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內容過于簡單。(二)保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的,不簽訂抵押合同要注意,保證人為債務人提供擔保,為保障自己的權益,約束債務人及時履行義務,最好要求債務人向自己提供反擔保。同時,在民間個人借貸中,不辦理抵押登記手續可能遭遇制作假房產證交付債權人作為擔保的情形。那么民間借貸抵押要注意些什么問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09875人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民間借貸房產抵押注意事項有哪些

    內容:因此,專家建議,民間借貸抵押當事人,在發生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應的抵押合同登記,領取他項權證。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發現,在民間個人借貸中有制作假房產證交付債權人作為擔保的。那么民間借貸房產抵押注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10376人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 車輛抵押和質押的區別是什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    車輛抵押和質押的區別是什么

    內容:(一)什么是車輛質押《物權法》第二百零八條將質押的定義為“為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。”(二)成立和生效要件車輛質押需要以書面方式訂立質押合同。因此,在車輛質押業務中,對于借貸機構而言轉移車的占有是關鍵。如果要設立車輛抵押,除了簽訂書面的抵押合同,去相應部門的車輛管理所進行登記是必要條件。物權法之所以規定了車輛抵押需要以登記作為要件,這也是基于抵押權并不轉移占有抵押物的原因,只有登記能在一定程度上對抵押人進行權利限制。那么車輛抵押和質押的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.1098人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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