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民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別

陳明月律師2022.02.09586人閱讀
導(dǎo)讀:

債權(quán)人在借錢出去的時候,常常會要求債務(wù)人提供抵押擔(dān)保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產(chǎn)。需要根據(jù)財產(chǎn)的不同來確定抵押或者質(zhì)押合同,同時抵押和質(zhì)押也有區(qū)別。該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

債權(quán)人在借錢出去的時候,常常會要求債務(wù)人提供抵押擔(dān)保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產(chǎn)。需要根據(jù)財產(chǎn)的不同來確定抵押或者質(zhì)押合同,同時抵押和質(zhì)押也有區(qū)別。該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。關(guān)于民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

債權(quán)人在借錢出去的時候,常常會要求債務(wù)人提供抵押擔(dān)保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產(chǎn)。但是其實在提供不同的財產(chǎn)在擔(dān)保方式會有不同的。需要根據(jù)財產(chǎn)的不同來確定抵押或者質(zhì)押合同,同時抵押和質(zhì)押也有區(qū)別。債權(quán)人一定的弄明白,不然有些合同就會變成被套路的無效合同。下面由催天下小編為大家介紹一下。

1、質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。

2、抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但實踐中常常有人將二者混同,例如本是質(zhì)押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么區(qū)別呢?

(1)抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定;法律允許當(dāng)事人約定的,可以協(xié)商解決。

抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。

按照法律規(guī)定,抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)是該財產(chǎn)的管理機(jī)關(guān),如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機(jī)關(guān)為運輸工具的登記部門等。

(2)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

該財產(chǎn)稱之為質(zhì)物,提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人,享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同,質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。

以上就是民間借貸抵押和質(zhì)押的區(qū)別一些問題,希望能幫到您。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 民間借貸中債權(quán)人和債務(wù)人需要知道的法律知識

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民間借貸中債權(quán)人和債務(wù)人需要知道的法律知識

    內(nèi)容:本文介紹一下民間借貸中債權(quán)人和債務(wù)人需要知道的法律知識。1,債權(quán)人需要知道的法律知識首先,明確借款人是誰。2,債務(wù)人需要知道的法律知識貸款人首先要注意的是就借貸的金額、借貸利息、期限、責(zé)任等內(nèi)容簽訂書面借據(jù)或協(xié)議,必要時,還可以辦理公證。法律明確規(guī)定民間借貸利率可適當(dāng)高于銀行貸款利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍,超過此限度將不受法律保護(hù)。在借貸的過程中出現(xiàn)爭議時應(yīng)依法處理。根據(jù)法律規(guī)定,借貸雙方權(quán)利受侵害的,被侵害者應(yīng)從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日算起的3年內(nèi)向法院提起訴訟。那么民間借貸中債權(quán)人和債務(wù)人需要知道的法律知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09285人收看
  • 許瑞林律師

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  • 民間借貸的借款協(xié)議書需要注意事項有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民間借貸的借款協(xié)議書需要注意事項有哪些?

    內(nèi)容:事實上法律規(guī)定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內(nèi)約定利息。民間借款合同的注意事項1、訴訟時效問題。需要注意:借款沒有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時提出還款主張,不受3年訴訟時效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的,視為超過訴訟時效,法律不予支持。對雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。那么民間借貸的借款協(xié)議書需要注意事項有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09885人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 民間借貸需要注意借款合同一般應(yīng)采用書面形式;合同一般需包括借款幣種、用途、數(shù)額、利率等條款;不能借高利貸;合同的條款要約定明確;沒有約定利息的,視為沒有利息;約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充,或根據(jù)市場利率等因素確定,但自然人之間借款的除外。法律依據(jù):《民法典》第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。 借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。 借款合同對支付利息約定不明確,當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
  • 民間借貸中債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保可以嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    民間借貸中債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保可以嗎?

    內(nèi)容:對此,催天下小編在下文為您具體介紹。當(dāng)債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保時,擔(dān)保法律關(guān)系也就隨之消滅,但是主債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然是存在的,仍然需要履行。總的來說,在共同擔(dān)保中,債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保涉及的主體較多,關(guān)系也比較復(fù)雜。而當(dāng)擔(dān)保物權(quán)為債務(wù)人所提供時,情況則有所不同,保證人只對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任,如果債權(quán)人放棄物的擔(dān)保,使債務(wù)人本來就用來清償債務(wù)的財產(chǎn)不用于清償,勢必加大了保證人的責(zé)任。那么民間借貸中債權(quán)人放棄抵押擔(dān)保可以嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09802人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 民間借貸抵押要注意些什么問題

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    民間借貸抵押要注意些什么問題

    內(nèi)容:民間借貸抵押要注意什么應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同;保證人以自己所有的住房為債務(wù)人的借款做擔(dān)保的,不簽訂抵押合同;在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時,要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內(nèi)容過于簡單。(二)保證人以自己所有的住房為債務(wù)人的借款做擔(dān)保的,不簽訂抵押合同要注意,保證人為債務(wù)人提供擔(dān)保,為保障自己的權(quán)益,約束債務(wù)人及時履行義務(wù),最好要求債務(wù)人向自己提供反擔(dān)保。同時,在民間個人借貸中,不辦理抵押登記手續(xù)可能遭遇制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的情形。那么民間借貸抵押要注意些什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09909人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件:1、條款的內(nèi)容由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人依法訂立的;2、意思表示真實;3、具備借款的種類和數(shù)額;4、借款人履行債務(wù)的期限;5、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等重要的條款內(nèi)容。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
  • 民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險需要防范

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險需要防范

    內(nèi)容:民間借貸是指自然人之間、自然人與法人之間、自然人與其他組織之間的沒有金融機(jī)構(gòu)參與的借貸關(guān)系。現(xiàn)在民間金融市場上,有很多借貸的渠道,對于債權(quán)人來說,即借貸關(guān)系中的出借人,首要目標(biāo)是保證本金的安全,其次才是追求較高的收益,在選擇借款人時需要慎之又慎,借款人資質(zhì)的優(yōu)劣,將直接決定此次借貸行為結(jié)果的好壞。在簽訂借貸合同的同時,出借人應(yīng)當(dāng)爭取取得借款人的其他財產(chǎn)的抵押權(quán)或者他人的財產(chǎn)保證或抵押,以為該借款提供擔(dān)保。至此出借人在此次借貸行為中的主要工作已經(jīng)完成,但是在借款期間內(nèi),出借人仍需注意借款人及其資產(chǎn)情況的重大動向,出現(xiàn)問題,盡早采取措施,降低損失。那么民間借貸中出借人有哪些風(fēng)險需要防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09173人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 民間借貸有哪些要注意

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    民間借貸有哪些要注意

    內(nèi)容:民間借貸有哪些要注意需要注意:借款支付方式、利息、保證、抵押、質(zhì)押、訴訟時效等。對連帶保證,一定要注意保證期間,保證期間是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,如債權(quán)人未在保證期間內(nèi)向保證人主張權(quán)利,則保證人免除保證責(zé)任。如未約定保證期間,則保證期間為六個月,如對保證期間約定為出借人可隨時要求保證人償還借款等,應(yīng)認(rèn)定對保證期間約定不明確,依據(jù)法律規(guī)定,推定保證期間為兩年。借款合同的訴訟時效為3年,從債務(wù)履行期滿后計算,如果未約定借款償還期限,訴訟時效從出借人要求借款人償還借款之日起起算。那么民間借貸有哪些要注意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07837人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項有哪些

    內(nèi)容:因此,專家建議,民間借貸抵押當(dāng)事人,在發(fā)生借款時,要充分考察借款人的信用,查實借款人的房屋狀況,簽署好所有的法律文件,并到房管部門辦理相應(yīng)的抵押合同登記,領(lǐng)取他項權(quán)證。同時,由于不辦理登記,房管部門屢屢發(fā)現(xiàn),在民間個人借貸中有制作假房產(chǎn)證交付債權(quán)人作為擔(dān)保的。那么民間借貸房產(chǎn)抵押注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10411人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題

    內(nèi)容:凡在保證中沒有特別約定的,擔(dān)保人均按照連帶保證承擔(dān)責(zé)任。就民間借貸而言,一般情況都是設(shè)立連帶保證,只要擔(dān)保人具有履行債務(wù)的能力,出借方基本上就能實現(xiàn)債權(quán)。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。質(zhì)押一般是指動產(chǎn)質(zhì)押,是債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。借款人的借款用途應(yīng)合法對于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動而借款的,國家法律不予保護(hù)。在民間借貸中,出借人需要避免簽訂無效的借貸合同,借貸合同一定要寫的清清楚楚,并妥善保管。那么民間借貸合同簽訂需要擔(dān)保嗎?簽訂借貸合同注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 車輛抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    車輛抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么

    內(nèi)容:(一)什么是車輛質(zhì)押《物權(quán)法》第二百零八條將質(zhì)押的定義為“為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。”(二)成立和生效要件車輛質(zhì)押需要以書面方式訂立質(zhì)押合同。因此,在車輛質(zhì)押業(yè)務(wù)中,對于借貸機(jī)構(gòu)而言轉(zhuǎn)移車的占有是關(guān)鍵。如果要設(shè)立車輛抵押,除了簽訂書面的抵押合同,去相應(yīng)部門的車輛管理所進(jìn)行登記是必要條件。物權(quán)法之所以規(guī)定了車輛抵押需要以登記作為要件,這也是基于抵押權(quán)并不轉(zhuǎn)移占有抵押物的原因,只有登記能在一定程度上對抵押人進(jìn)行權(quán)利限制。那么車輛抵押和質(zhì)押的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別

    內(nèi)容:債權(quán)人在借錢出去的時候,常常會要求債務(wù)人提供抵押擔(dān)保等情況,有的時候會是車,房,或者物資等價值比較大的財產(chǎn)。需要根據(jù)財產(chǎn)的不同來確定抵押或者質(zhì)押合同,同時抵押和質(zhì)押也有區(qū)別。該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。那么民間借貸中債權(quán)人需要注意抵押和質(zhì)押的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 民間貸款抵押注意什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    民間貸款抵押注意什么

    內(nèi)容:通常,設(shè)定抵押需要欽定書面的抵押合同,抵押人和抵押權(quán)人通常也就是債務(wù)債權(quán)關(guān)系中的債務(wù)人和債權(quán)人。(三)、抵押權(quán)的設(shè)立是為了擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn),所以,在債務(wù)人在約定期限到了之后不清償自己的債務(wù)時,抵押權(quán)人也就是債權(quán)人可以將設(shè)立抵押權(quán)的財物驚醒拍賣、變賣和折價處理,從拍賣、變賣、折價處理所得的金錢中優(yōu)先受償。根據(jù)抵押的性質(zhì)和種類,自然人在為民間借貸設(shè)立抵押的時候,要注意以下幾點:(一)、簽訂書面抵押合同。那么民間貸款抵押注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?

    內(nèi)容:民間借貸糾紛在法院審理的案件中占據(jù)了很大的一部分比例,發(fā)生借貸糾紛的時候,人們也會尋求法院的判決,下面為大家詳細(xì)介紹:民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?(一)債務(wù)糾紛起訴,重視訴訟時效。第195條規(guī)定:訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。訴訟證據(jù)在民事訴訟中占有重要的地位,債權(quán)人只有憑借證據(jù)才能證明白己訴訟請求的正確性和合法性。《民事訴訟法》第85條規(guī)定:人民法院審理民事案件。對債權(quán)人而言,法院判決與協(xié)商調(diào)解都是手段,目的是收回債務(wù)。那么民間借貸訴訟糾紛中,需要注意的事項有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 債權(quán)抵押和債權(quán)質(zhì)押有什么區(qū)別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    債權(quán)抵押和債權(quán)質(zhì)押有什么區(qū)別

    內(nèi)容:債權(quán)我們知道,是債權(quán)人對債務(wù)人償還債務(wù)的權(quán)利,我們需要注意債權(quán)可以抵押和質(zhì)押,我們需要對這方面有一定的了解,那么債權(quán)抵押和債權(quán)質(zhì)押有什么區(qū)別呢?企業(yè)債權(quán)抵押的種類1、不動產(chǎn)抵押是指以不動產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用一般抵押權(quán)的其他規(guī)定。那么債權(quán)抵押和債權(quán)質(zhì)押有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 民間借貸抵押,需要哪些手續(xù)?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    民間借貸抵押,需要哪些手續(xù)?

    內(nèi)容:民間借貸在生活中越來越多,不管是在銀行借貸還是跟親戚朋友借,在借貸的時候債權(quán)人要求債務(wù)人提供抵押物,那么,民間借貸抵押需要什么手續(xù)?抵押是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋,我國法律對這兩種財產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定,以車輛、房屋抵押的,必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。抵押需要辦理登記手續(xù)的,除了車輛和房屋外,還有土地使用權(quán)、林木、航空器、船舶以及企業(yè)的設(shè)備和動產(chǎn)等等。那么民間借貸抵押,需要哪些手續(xù)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 房產(chǎn)抵押借貸需要注意的事項有哪些

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產(chǎn)抵押借貸需要注意的事項有哪些

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押借貸需要注意的事項有哪些房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保而進(jìn)行的民間個人借貸日趨活躍,但民間抵押引起的糾紛日益增多,民間借貸抵押中幾種情況值得注意。以住房作為抵押,不簽訂房地產(chǎn)抵押合同,僅以口頭約定,極易產(chǎn)生糾紛。僅僅將其自己住房的房產(chǎn)證交付債權(quán)人質(zhì)押。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。同樣,在《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干意見》第8條規(guī)定,借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。那么房產(chǎn)抵押借貸需要注意的事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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陳明月律師

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