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民法典中安置房期權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
張蕓律師2021.11.04202人閱讀
導(dǎo)讀：
在當(dāng)前社會(huì)中，商品房?jī)r(jià)格越來越高，實(shí)踐中不是所有人都能買得起房子，對(duì)于社會(huì)收入家庭以及征地拆遷戶，不少人可以購(gòu)買安置房。在我國(guó)法律中規(guī)定了，安置房期權(quán)可否轉(zhuǎn)讓?下面讓我們一起來看看由大律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行的相應(yīng)的解答吧。
一、民法典中安置房期權(quán)可否轉(zhuǎn)讓
安置房期權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。
被安置人拿到安置房后，如果取得了安置房的所有權(quán)，隨時(shí)可以買賣房屋，但如果有限售規(guī)定的，要遵守限售規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
二、對(duì)拆遷安置補(bǔ)償不滿意，該怎么辦
實(shí)際中，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
因?yàn)椴疬w安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時(shí)候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。
所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。
其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。
實(shí)踐中，如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。
并且，在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。
最后，可以至法院提起行政訴訟。
一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
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