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通常房間的面積怎么計算
李維律師2021.11.03571人閱讀
導讀：
在買賣房屋的時候，購房人考慮比較多的是小區的綠化環境，房屋的樓層高度和房屋的面積，關于房屋的面積購房合同里寫有公攤面積和凈面積，那么購房合同里的面積是如何計算得來的呢？大律網小編整理了相關的內容，希望對您有幫助。
通常房間的面積怎么計算
步驟一：獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。
根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。
大部分住戶都在標準層，房屋建筑面積計算主要根據標準層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
步驟二：測量和計算自家內部使用面積和建筑面積。
房屋面積測量是對房間內部測量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據這個尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結構厚度尺寸的房間內部尺寸計算的。
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