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承諾中標的合同有效嗎

陳宗瓊律師2021.11.05312人閱讀
導讀:

在現實生活中,很多建筑工程通過招標投標的方式確定承包人。而建設單位進行招標時,要提前發布招標公告,載明招標的條件、招標期限等的內容,那么承諾中標的合同有沒有效?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

一、承諾中標的合同有效嗎

承諾中標的合同,如果當事人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

二、中標后,中標人可以拒簽工程合同嗎

中標后不可拒簽建筑工程合同

事實上,中標人在中標后不與招標人簽建筑工程合同的,實則就是棄標,但是根據《招標投標法》的規定,中標通知書發出后,招標人改變中標結果的,或者中標人放棄中標項目的,應當依法承擔法律責任。

也就是說,中標人在中標后不得拒絕與招標人簽訂建筑工程合同,否則就需要相應的法律責任,如賠償損失。

按照招標投標法規定,中標人不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數額的,還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的,應當對招標人的損失承擔賠償責任。

因此,中標后中標人不可以棄標,除非中標人愿意承擔因此帶來的損失。

只是涉及的建筑工程招標的,其違約帶來的損失的往往都是非常大的,建議不要輕易棄標,確實有不得不棄標的原因的,最好找個建筑工程律師詳細咨詢,盡最大可能降低棄標帶來的損失。

當然了,中標人有正當理由的,可以拒絕與招標人簽訂建筑工程合同:

如因國家政策變動、社會騷亂、地震洪災等不可抗力因素的影響,不可能在繼續履行合同的,中標人可以拒簽建筑工程合同。

又例如招標人存在欺詐、脅迫等行為的,中標人可以拒簽建筑工程合同等等。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    假合同與承諾書有效嗎

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  • 怎么寫合同協議才有效

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    龍珊

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    內容:房屋合同正常到期解除,雙方應當辦理交房手續,要清點物品,退還剩余定金,上述過程應該有書面文件予以證明。房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證,并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。那么怎么寫合同協議才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 以非法建筑為標的物的銷售合同,經補辦手續變更為合法建筑的銷售合同有效。有關手續不能補辦的,合同無效。我國法律規定,違反法律、行政法規強制性規定的民事法律行為無效。
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    擅長:交通事故

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  • 承諾函蓋合同章是否有效

    姚平律師

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    承諾函蓋合同章是否有效

    內容:若由雙方當事人同意而加蓋的章則承諾書具有法律效力。承諾書實際上是合同的一種當然具有法律效力但是有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件1是當事人真實意愿的反映。2沒有違反相關法律規定承諾書的內容必須合乎法律的規定不能違反法律或行政法規的禁止性規定否則可能導致承諾書無效。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務對方接受時該合同成立。承諾人姓名要和正文有兩行的距離。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在訴訟請求明確時仍可提起確權之訴。在標的物滅失案件中,當事人可能會提出返還財產、分割財產、確認物權、賠償損失等不同的訴訟請求。由于滅失的類型不同,會導致訴訟請求與案件不匹配,請求的內容不具有可執行性或可裁判性?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于民事訴訟證據的若干規定》第五十三條 訴訟過程中,當事人主張的法律關系性質或者民事行為效力與人民法院根據案件事實作出的認定不一致的,人民法院應當將法律關系性質或者民事行為效力作為焦點問題進行審理。但法律關系性質對裁判理由及結果沒有影響,或者有關問題已經當事人充分辯論的除外。存在前款情形,當事人根據法庭審理情況變更訴訟請求的,人民法院應當準許并可以根據案件的具體情況重新指定舉證期限。第五十四條 當事人申請延長舉證期限的,應當在舉證期限屆滿前向人民法院提出書面申請。申請理由成立的,人民法院應當準許,適當延長舉證期限,并通知其他當事人。延長的舉證期限適用于其他當事人。申請理由不成立的,人民法院不予準許,并通知申請人。第五十五條 存在下列情形的,舉證期限按照如下方式確定:1、當事人依照民事訴訟法第一百二十七條規定提出管轄權異議的,舉證期限中止,自駁回管轄權異議的裁定生效之日起恢復計算;2、追加當事人、有獨立請求權的第三人參加訴訟或者無獨立請求權的第三人經人民法院通知參加訴訟的,人民法院應當依照本規定第五十一條的規定為新參加訴訟當事人確定舉證期限,該舉證期限適用于其他當事人;3、發回重審的案件,第一審人民法院可以結合案件具體情況和發回重審的原因,酌情確定舉證期限;4、當事人增加、變更訴訟請求或者提出反訴的,人民法院應當根據案件具體情況重新確定舉證期限;5、公告送達的,舉證期限自公告期屆滿之次日起計算。第五十六條 人民法院依照民事訴訟法第一百三十三條第四項的規定,通過組織證據交換進行審理前準備的,證據交換之日舉證期限屆滿。證據交換的時間可以由當事人協商一致并經人民法院認可,也可以由人民法院指定。當事人申請延期舉證經人民法院準許的,證據交換日相應順延。
  • 合同履約的承諾是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同履約的承諾是否有效

    內容:合同履行的承諾是否有效承諾書實際上是合同的一種當然具有法律效力但是有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件1、是當事人真實意愿的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

    元甲交通律師律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中合同外的承諾書是否有效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中合同外的承諾書是否有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的應當采用特定形式。第一百三十六條民事法律行為自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。由于承諾本應在承諾期限內作出超過有效的承諾期限要約已經失效對于失效的要約發出承諾不能發生承諾的效力應視為新要約。要約人及時發出遲到通知后該遲到的承諾不生效力、合同不成立。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 承諾合同無實質內容是否有效

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    承諾合同無實質內容是否有效

    內容:第四百八十三條合同成立時間承諾生效時合同成立但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百八十八條承諾對要約內容的實質性變更承諾的內容應當與要約的內容一致。第四百八十九條承諾對要約內容的非實質性變更承諾對要約的內容作出非實質性變更的除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更外該承諾有效合同的內容以承諾的內容為準。

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  • 還款承諾合同的有效期如下:1、若合同中約定了還款日期的,在承諾的期限內有效;2、若沒有約定還款日期的,還款承諾將一直有效。一旦債務人出具了還款承諾,債權債務關系就被確定了。法律依據:《民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
  • 承諾書蓋合同專用章有效嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    承諾書蓋合同專用章有效嗎

    內容:現實生活中,為了確保雙方當事人更加有效率的履行義務,我們通常會選擇簽訂書面合同的方式,但出于各種原因,我們并未在合同上蓋公章,那么,承諾書蓋合同專用章有效嗎?大律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

    王學瑞律師
    2021.11.05598人收看
  • 龍珊律師

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    黃東潔律師

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  • 租賃合同口頭承諾是不一定有效的,需要根據具體情況予以判斷。當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式??陬^承諾符合法律規定,是當事人真實意思表示的有效。法律規定訂立租賃合同,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式,因此租期在六個月以下的口頭承諾有效,六個月以上的則無效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 反要約的合同是否有效

    周春花律師

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    周春花

    反要約的合同是否有效

    內容:反要約的合同是否有效反要約是指受要約人不同意要約的內容對要約的內容作出根本的改變反要約是提出新的要約如果原要約人對新要約作出承諾的要約就會形成合同具有法律效力。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更是對要約內容的實質性變更。第三十一條承諾的內容承諾對要約的內容作出非實質性變更的除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外該承諾有效合同的內容以承諾的內容為準。

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  • 黃東潔律師

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  • 買賣房屋合同中的承諾書有效嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    買賣房屋合同中的承諾書有效嗎

    內容:房屋買賣是我們最常談到的一個話題,買賣房屋是一件繁瑣的事情,其涉及的金額也比較大,所以我們在買賣房屋的時候一定要小心謹慎,注意每一個環節,尤其是在簽訂合同的時候,那么買賣房屋合同中的承諾書有效嗎?下面就讓大律網小編來回答這個問題。

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    2021.11.05178人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 以違法建筑作為標的物的租賃合同無效。我國法律規定,違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效?!冻青l規劃法》對違法建筑的規定屬于強制性規定,違法建筑租賃合同的效力應屬無效。法律依據:《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 還款承諾合同有效期

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    還款承諾合同有效期

    內容:債務人欠債權人的錢到期無能力償還,就跟債權人協商,錢是一定會還的,在征得債權人同意的情形下,為表達還款誠意,主動向債權人出具《還款承諾書》。債權人認可的《還款承諾書》是對雙方債權債務關系的確認,可以作為證明雙方債權債務關系的證據使用。那么還款承諾合同有效期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

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陳宗瓊律師

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