久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專(zhuān)業(yè),為當(dāng)事人爭(zhēng)取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

處理案件類(lèi)型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬(wàn)案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專(zhuān)案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專(zhuān)屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專(zhuān)業(yè)律師

專(zhuān)業(yè)認(rèn)證律師,一對(duì)一在線咨詢
法律問(wèn)題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

建筑工程合同無(wú)效怎么索賠

于海明律師2021.11.02366人閱讀
導(dǎo)讀:

建筑工程中承包人與發(fā)包人由于各種原因會(huì)導(dǎo)致工程合同存在無(wú)效的可能性,對(duì)于合同無(wú)效的,合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價(jià)賠償。那么,建筑工程合同無(wú)效怎么索賠呢?接下來(lái)大律網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師就來(lái)為大家解答。

建筑工程合同無(wú)效怎么索賠

《合同法》規(guī)定,合同無(wú)效的,因該合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方賠償對(duì)方因此遭受的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的按各自過(guò)錯(cuò)大小承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

因此,當(dāng)建筑工程合同無(wú)效,承包人逾期竣工的,發(fā)包人可以要求賠償?shù)模蛔罱K能否獲得賠償,就看實(shí)際案情了。說(shuō)白了,就是看雙方證據(jù)資料如何。能不能證明自己沒(méi)錯(cuò),或能否證明對(duì)方有沒(méi)有錯(cuò)、有多大的錯(cuò)等。因而,建議最好找個(gè)建筑工程律師協(xié)助處理,那樣有利于收集證據(jù)資料及提出合理的賠償要求,爭(zhēng)取到最大的賠償金額。

工程索賠的條件及證據(jù)

一、索賠確認(rèn)的條件有:

1.合同或其他證據(jù)為索賠提供了合法的依據(jù)或者有證據(jù)證明存在支持索賠的合理依據(jù)。

2.增加的成本是合同存續(xù)期間無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因造成的,而并非由承包商工作失誤所造成。

3.與索賠相關(guān)聯(lián)的成本是可辨認(rèn)的或可確定的,并且就所完成的工程量而言是合理的。

4.支持索賠的證據(jù)是客觀的和可證實(shí)的,而不以對(duì)問(wèn)題管理的主觀意見(jiàn)為依據(jù)或者以沒(méi)有支持的請(qǐng)求為依據(jù)。工程索賠款一般由以下費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成:人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、保函費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、利息費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失等。

5.索賠是承包人在合同約定的索賠期間內(nèi)提出的。

6.承包人的索賠有無(wú)超過(guò)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。

二、索賠所需的證據(jù),關(guān)系到索賠的成敗,證據(jù)不足或沒(méi)有證據(jù)都會(huì)導(dǎo)致索賠不成立。

1.索賠證據(jù)的基本要求。索賠證據(jù)的基本要求包括:真實(shí)性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時(shí)性。

2.證據(jù)的種類(lèi)。工程索賠審查的證據(jù)有:

工地會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往信件;

各種施工進(jìn)度表,包括發(fā)包人代表和分包編制的進(jìn)度表;

施工備忘錄,在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項(xiàng),都要及時(shí)做好記錄。按年月日順序號(hào)存檔,以便查找;

做好建筑師和工程師的口頭指示記錄,及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告建筑師予以承認(rèn)。將他們的書(shū)面指示按年月日順序編號(hào)存檔;

工程照片需有專(zhuān)人管理:照片都應(yīng)標(biāo)明拍攝的日期,最好購(gòu)買(mǎi)帶有日期的相機(jī)。將照片按工程進(jìn)度整理編排;

收集、記錄每天的氣象報(bào)告和實(shí)際氣候情況;

整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購(gòu)買(mǎi)單據(jù),按年月日

編號(hào)歸檔;

完整的工程會(huì)計(jì)資料,包括工卡,人工分配表、注銷(xiāo)工資薪金支票、材購(gòu)買(mǎi)定貨單、收訖發(fā)票、收款票據(jù)、賬目及有關(guān)圖表、財(cái)務(wù)信件、經(jīng)會(huì)計(jì)師核證的財(cái)務(wù)決算表等;

所有的合同標(biāo)書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表、人工日?qǐng)?bào)表、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及賬單等需歸類(lèi)保存人檔。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 目前對(duì)此如何處理,尚無(wú)明確法律規(guī)定。 1、建設(shè)工程合同無(wú)效而工程未驗(yàn)收,而且發(fā)包人也未使用的。若因此產(chǎn)生糾紛,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索償?shù)恼?qǐng)求,也可能不支持。 2、建設(shè)工程合同無(wú)效而工程未驗(yàn)收,但是發(fā)包人已經(jīng)擅自實(shí)際使用。施工方向法院訴訟索償?shù)模ㄔ阂膊灰欢ㄖС诌@樣的請(qǐng)求。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)合同法》第五十八條規(guī)定《建設(shè)工程合同司法解釋》第七條《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條《建設(shè)工程合同司法解釋》第四條
  • 倫某訴何某無(wú)效建筑工程承包合同糾紛案

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    倫某訴何某無(wú)效建筑工程承包合同糾紛案

    內(nèi)容:上訴人倫常鴻因無(wú)效建筑工程承包合同糾紛一案,不服廣東省南海市人民法院南民二初字第2382-1號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。案經(jīng)原審法院審理認(rèn)為:倫常鴻欠何其勝的建筑工程款,事實(shí)清楚,予以確認(rèn),該欠款雖有部分未到期,由于倫常鴻遲延履行債務(wù),故何其勝請(qǐng)求倫常鴻履行所有債務(wù)的請(qǐng)求,予以支持。上訴人倫常鴻不服原審判決,向本院上訴稱(chēng):何其勝未依約按時(shí)按質(zhì)完成建筑工程,雙方為此產(chǎn)生爭(zhēng)議。請(qǐng)求撤銷(xiāo)一審判決,駁回何其勝的請(qǐng)求,并承擔(dān)訴訟費(fèi)。其對(duì)工程款應(yīng)予清償,并應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。那么倫某訴何某無(wú)效建筑工程承包合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.1856人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同延期,承包人的賠償最高為支付合同價(jià)款的5%,但不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在工程合同中協(xié)商約定,同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失。法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
  • 建筑工程承包合同書(shū)怎么寫(xiě)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建筑工程承包合同書(shū)怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:建筑工程承包合同書(shū)發(fā)包單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同,發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業(yè),涉及的稅金有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

    郭銘芝律師
    2023.04.10532人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 下列情況下建筑工程合同是無(wú)效的:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的;存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的;違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;低于成本價(jià)中標(biāo)的;未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。法律依據(jù)《民法典》第一百四十六條 行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條 行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
  • 建筑工程索賠報(bào)告怎么寫(xiě)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑工程索賠報(bào)告怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:使觀看文件者對(duì)索賠事件有一個(gè)完整了解。XX項(xiàng)目索賠報(bào)告題目 現(xiàn)場(chǎng)施工中遇巖石所產(chǎn)生的費(fèi)用和工期增加事件 現(xiàn)場(chǎng)施工遇到更多的堅(jiān)硬巖石,開(kāi)挖工作變得更加困難,因此造成實(shí)際生產(chǎn)率比原計(jì)劃低得多,經(jīng)測(cè)算影響工期3個(gè)月。那么建筑工程索賠報(bào)告怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.14990人收看
  • 陳凱旋律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1258
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同違約金一般按照合同標(biāo)的額的20%約定,當(dāng)事人也可以綜合實(shí)際損失情況進(jìn)行支付;造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
  • 哪些建筑工程合同是無(wú)效的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    哪些建筑工程合同是無(wú)效的

    內(nèi)容:是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效以后,對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán),對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。因合同無(wú)效,一方當(dāng)事人因此受到損失,另一方當(dāng)事人對(duì)此有過(guò)錯(cuò)時(shí),應(yīng)賠償受害人的損失。“損失”應(yīng)以實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應(yīng)當(dāng)賠償期待利益,因?yàn)闊o(wú)效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。那么哪些建筑工程合同是無(wú)效的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.28969人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同的內(nèi)容審查應(yīng)注意對(duì)工程的真實(shí)性、可靠性及發(fā)包人的資信情況進(jìn)行了解,要求明確寫(xiě)明單項(xiàng)承包工程名稱(chēng)和范圍、施工準(zhǔn)備、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約責(zé)任及索賠、保修責(zé)任等條款。法律依據(jù)《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
  • 怎么審查建筑工程合同

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    怎么審查建筑工程合同

    內(nèi)容:審查合同規(guī)定的工程項(xiàng)目是否符合政府批文,不符合的無(wú)效;審查合同規(guī)定的項(xiàng)目是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,不符合的無(wú)效;合同內(nèi)容約定帶、墊資施工條款可導(dǎo)致合同的部分無(wú)效或無(wú)效。律師回答:1、這類(lèi)合同特別要注意審查合同總額或稱(chēng)工程總價(jià)和款項(xiàng)支付條款之間的聯(lián)系,別要注意是否有對(duì)工程款的審計(jì)的條款。那么怎么審查建筑工程合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.13356人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同違約金一般寫(xiě)定為合同標(biāo)的額的20%,當(dāng)事人也可以綜合實(shí)際損失情況確定;造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對(duì)方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
  • 建筑工程承包合同怎么簽有效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建筑工程承包合同怎么簽有效

    內(nèi)容:建筑工程內(nèi)部承包合同有沒(méi)有效,主要看內(nèi)部承包的承包方是否具有建筑工程承包的資質(zhì),不具有資質(zhì)的合同無(wú)效。第二條 建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,發(fā)包方有權(quán)要求限期無(wú)償修理或者返工、改建,經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方償付逾期的違約金。那么建筑工程承包合同怎么簽有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.23370人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 3
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同無(wú)效該如何處理

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李廣榮

    建筑工程合同無(wú)效該如何處理

    內(nèi)容:按照合同法的規(guī)定,合同無(wú)效的,因該合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價(jià)賠償。若對(duì)建筑工程合同無(wú)效有過(guò)錯(cuò)的,就要賠償對(duì)方損失了,例如發(fā)包人未經(jīng)審批導(dǎo)致合同無(wú)效的,要適當(dāng)賠償承包人的損失。建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

    李廣榮律師
    2022.03.21167人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1134
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同無(wú)效的情形有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑工程合同無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:”《解釋》第5條規(guī)定,承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同,在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的,不予支持。除此之外,非書(shū)面形式訂立的建設(shè)工程合同是無(wú)效的。”因此,沒(méi)有按國(guó)際規(guī)定的程序和國(guó)家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃訂立的建設(shè)工程合同是無(wú)效的。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下,返還財(cái)產(chǎn)不太可能,因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定了相對(duì)靈活的解決方案。那么建筑工程合同無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.28850人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程分包合同糾紛怎么處理

    內(nèi)容:工程分包企業(yè)因此種行為取得的利潤(rùn)將被法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問(wèn)題的解釋》第4條的規(guī)定收繳,或者由建筑行政管理機(jī)關(guān)作出同樣的收繳處罰。綜上所述,在建筑工程分包合同糾紛中,應(yīng)根據(jù)不同的情形使用不同的方式來(lái)解決糾紛,如果總包方進(jìn)行分包以后,分包企業(yè)再將工程進(jìn)行分包的,那么這個(gè)分包協(xié)議是無(wú)效的,合法分包也要滿足一定的條件。希望大家通過(guò)閱讀以后可以更加清楚了解“建筑工程分包合同糾紛怎么處理”。那么建筑工程分包合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.16583人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程無(wú)效合同怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程無(wú)效合同怎么處理

    內(nèi)容:因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”因此,無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀。在建設(shè)工程施工合同無(wú)效的情況下,返還財(cái)產(chǎn)不太可能,因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定了相對(duì)靈活的解決方案。那么建筑工程無(wú)效合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.28850人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 無(wú)效的建筑工程合同有哪些情形

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    榮靜月

    無(wú)效的建筑工程合同有哪些情形

    內(nèi)容:當(dāng)然發(fā)包人能夠辦理審批手續(xù)而未辦理,并以未辦理審批手續(xù)為由請(qǐng)求確認(rèn)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的,人民法院不予支持。,9、違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和壓縮合理工期的情形,承包人及發(fā)包人都要依法維護(hù)通過(guò)招投標(biāo)所簽訂的中標(biāo)合同的法律效力。為規(guī)范建設(shè)工程合同的書(shū)面內(nèi)容,國(guó)家工商局和建設(shè)部于1991年聯(lián)合制定了《建設(shè)工程施工合同示范文本》,為發(fā)包人和承包人簽訂建設(shè)工程合同提供了參考依據(jù)。那么無(wú)效的建筑工程合同有哪些情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    榮靜月律師
    2021.12.28259人收看
  • 李廣榮律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1299
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 五種建筑工程合同的無(wú)效情形

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    五種建筑工程合同的無(wú)效情形

    內(nèi)容:建筑工程合同無(wú)效主要有以下幾種:1、合同主體不具備資格根據(jù)規(guī)定,簽訂建筑工程合同的承包方,必須具備法人資格和建筑經(jīng)營(yíng)資格。也就是說(shuō),任何非法出借和借用資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照而簽訂的建筑工程合同都屬無(wú)效合同。因此,法律明令規(guī)定,凡越級(jí)承包的建筑工程合同均屬無(wú)效。凡以上述禁止形式進(jìn)行非法轉(zhuǎn)包的建筑工程合同,屬無(wú)效合同。如存在以上違法事實(shí),這樣的建筑工程合同也往往被認(rèn)定為無(wú)效。那么五種建筑工程合同的無(wú)效情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2021.12.28129人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1916
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同無(wú)效怎么索賠

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建筑工程合同無(wú)效怎么索賠

    內(nèi)容:建筑工程中承包人與發(fā)包人由于各種原因會(huì)導(dǎo)致工程合同存在無(wú)效的可能性,對(duì)于合同無(wú)效的,合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價(jià)賠償。那么,建筑工程合同無(wú)效怎么索賠呢?接下來(lái)大律網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師就來(lái)為大家解答。

    姚平律師
    2021.11.02366人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程索賠文件怎么寫(xiě)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建筑工程索賠文件怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:由于施工速度減慢,使得部分施工任務(wù)拖到雨季進(jìn)行,按一般公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)推算,又影響工期2個(gè)月。那么建筑工程索賠文件怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.13482人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1462
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 建筑工程合同無(wú)效情形有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程合同無(wú)效情形有哪些

    內(nèi)容:(三)建設(shè)工程必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的關(guān)于該點(diǎn),首先要明確招標(biāo)的范疇。這需要我們重點(diǎn)關(guān)注《招標(biāo)投標(biāo)法》以及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,里邊進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。另外,還要注意無(wú)效中標(biāo)的情形,具體可參照《招標(biāo)投標(biāo)法》第50、52、53、54、55.、57條。關(guān)于施工許可證應(yīng)注意:施工許可證上的工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等內(nèi)容是否與合同一致;是否有存在自領(lǐng)取施工許可證之日起超過(guò)3個(gè)月不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或超過(guò)6個(gè)月不開(kāi)工的情形;中止施工滿一年又恢復(fù)施工的,有無(wú)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。那么建筑工程合同無(wú)效情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.27420人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 125
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評(píng): 251
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 202
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 511
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 395
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
于海明律師

在線 問(wèn)題仍未解決?真人1對(duì)1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 213位律師在線
  • 已服務(wù)23.5萬(wàn)人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)