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建筑工程合同違約金怎么寫

2022-04-11 20:00:53
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 建筑工程合同違約金一般寫定為合同標的額的20%,當事人也可以綜合實際損失情況確定;造成的損害比較大時違約金可以適當上浮,但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。

    法律依據(jù)

    《民法典》第五百八十四條 

    當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

    第五百八十五條 

    當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:28:05
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 建筑工程合同違約金規(guī)定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建筑工程合同違約金規(guī)定

    內(nèi)容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設(shè)安全與質(zhì)量、防止施工過程中出現(xiàn)糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應(yīng)當結(jié)合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關(guān)規(guī)定,加強合同管理,避免在施工過程中出現(xiàn)違約和糾紛。

    任冰峰律師
    2023.06.20745人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協(xié)議書

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程施工合同糾紛,建筑承包合同協(xié)議書

    內(nèi)容:施工合同協(xié)議書范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方將鉆孔工程施工委托乙方進行,雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條列》等有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,雙方共同遵守,建筑工程承包合同1 發(fā)包單位: (以下簡稱甲方) 承包人: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》及 其它 有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同,建筑工程施工合同書模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。

    陳明月律師
    2023.11.17687人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建筑合同糾紛起訴書(建筑工程合同糾紛判決書)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑合同糾紛起訴書(建筑工程合同糾紛判決書)

    內(nèi)容:此致 福州市某區(qū)人民法院 具狀人: 時 間: 合同糾紛民事起訴狀精編(二) 原告: 江蘇新業(yè)建筑安裝工程有限公司 法定代表人:  地址:江蘇省建湖縣城振亞國際廣場B402 電話: 傳真: 郵編: 被告:上海龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人:  地址: 電話: 傳真: 郵編: 訴訟請求: 一、請求判令被告償還原告建筑工程款68,687,15.00元 二、請求判令被告賠償其拖欠原告上述工程款自1994年1月1日至本案判決生效時的違約金。

    張蕓律師
    2023.02.17483人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 不合理,可以找單位索要。
  • 建筑工程合同無效該如何處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    建筑工程合同無效該如何處理

    內(nèi)容:按照合同法的規(guī)定,合同無效的,因該合同取得財產(chǎn)應(yīng)該相互返還,不能返還的,要折價賠償。若對建筑工程合同無效有過錯的,就要賠償對方損失了,例如發(fā)包人未經(jīng)審批導(dǎo)致合同無效的,要適當賠償承包人的損失。建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。

    李楠楠律師
    2022.03.21213人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    建筑施工合同糾紛,建筑工程合同糾紛管轄地

    內(nèi)容:5、綜上,根據(jù)有關(guān)法律的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程分包合同糾紛管轄法院應(yīng)該是被告住所地或者合同履行地的法院,建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件,4、按照一般地域管轄原則,建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄,建筑工程施工合同糾紛管轄工程合同引發(fā)的糾紛應(yīng)當按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,3、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

    馮清琴律師
    2023.11.17126人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程水電承包合同范本

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    建筑工程水電承包合同范本

    內(nèi)容:法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,法律依據(jù)《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬,承攬方式,材料的提供,履行期限,驗收標準和方法等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,建筑工程單項承包合同范本是怎樣的建筑工程單項承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、單項承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等,建筑工程木工承包合同范本是怎樣的建筑工程木工承包合同范本是:發(fā)包人與承包人條款、木工承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設(shè)計和工期、工程質(zhì)量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗收與結(jié)算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等。

    段建國律師
    2022.04.244316人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程管理人員勞動合同

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建筑工程管理人員勞動合同

    內(nèi)容:建筑工程資料管理規(guī)程是什么我國建筑工程資料的管理規(guī)程是指:建設(shè)單位采購供應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合合同的質(zhì)量要求,工程資料實行分級管理,應(yīng)真實反映工程質(zhì)量的實際情況,竣工驗收后依法移交城建檔案館,法律依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》第二十四條競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員,第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員,法律依據(jù):《建筑工程資料管理規(guī)程》第一條工程資料應(yīng)真實反映工程質(zhì)量的實際情況,并與工程進度同步形成、收集、整理、歸檔,在解除或者終止勞動合同后,前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位,或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限,不得超過二年。

    楊一凡律師
    2022.04.249314人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內(nèi)容:建筑工程承包合同書發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同,發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業(yè),涉及的稅金有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

    邢穎律師
    2023.04.10554人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 印花稅建筑安裝工程承包合同的問題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    印花稅建筑安裝工程承包合同的問題

    內(nèi)容:凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。(二)加工承攬合同,例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過程中簽訂的合同,其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花,由立合同人繳納。(三)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,例如在工程建設(shè)期間會產(chǎn)生勘察的行為,還會出現(xiàn)一些設(shè)計合同的行為,此時的稅率是按收取費用0.5‰貼花,由立合同人繳納。

    郭銘芝律師
    2022.03.21952人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑裝飾工程施工合同

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    建筑裝飾工程施工合同

    內(nèi)容:在當今社會,建筑裝飾工程施工合同是建筑項目的重要法律依據(jù),它規(guī)范了工程的實施過程、質(zhì)量標準、責任分工等方面的內(nèi)容,對于確保建筑項目的質(zhì)量、安全和效益具有重要意義,在參與建筑裝飾工程的過程中,每一個從業(yè)人員都應(yīng)該認真對待合同的簽訂、執(zhí)行和履行,盡職盡責,確保合同的合法性和有效性,同時,在合同的履行過程中,雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作,及時解決問題和糾紛,確保工程的順利進行,因此,仔細閱讀、理解和執(zhí)行施工合同是每一個參與建筑裝飾工程的從業(yè)人員的義務(wù)和責任,通過合同的簽訂,可以明確工程實施的目標、要求和方案,明確各方責任的承擔和分工,確保工程的質(zhì)量、進度和安全,然后是工程的質(zhì)量要求和驗收標準,明確了施工過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量標準和驗收要求。

    趙金保律師
    2023.10.26590人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建設(shè)工程分包合同糾紛管轄(建筑工程承包合同書)

    內(nèi)容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區(qū)長辛店玉皇莊,身份證號,聯(lián)系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區(qū),法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業(yè)有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經(jīng)理,電話案由:建設(shè)工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    李孟陽律師
    2023.03.03531人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?

    內(nèi)容:因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額萬分之三貼花,由立合同人負責繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當于書立或者領(lǐng)受時貼花。

    黃東潔律師
    2022.04.159684人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報

    內(nèi)容:印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同,包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額0.3‰貼花,由立合同人負責繳納。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.21603人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑勞務(wù)分包合同糾紛管轄(工程勞務(wù)分包糾紛管轄權(quán))

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    建筑勞務(wù)分包合同糾紛管轄(工程勞務(wù)分包糾紛管轄權(quán))

    內(nèi)容:二、工程分包糾紛起訴狀民事起訴書(工程糾紛)原告:xxx,男,漢族,1978年6月出生,住北京市豐臺區(qū)長辛店玉皇莊,身份證號,聯(lián)系電話13426077088被告:巴中市建筑安裝工程有限公司,住所四川省巴中市巴州區(qū),法定代表人周某,系該公司董事長,電話被告:江蘇紙業(yè)有限公司,住所江蘇省淮安市金湖縣,法定代表人俞某麗,系該公司總經(jīng)理,電話案由:建設(shè)工程分包合同糾紛訴訟請求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    劉曉紅律師
    2023.02.27130人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程合同爭議的解決方式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程合同爭議的解決方式

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效的幾種情形所謂無效合同,一般是指合同雖然已成立,但因其內(nèi)容和形式違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,以及違反社會公共利益時,合同被確認為無效,建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛怎樣處理一、和解或調(diào)解,而且,司法實務(wù)界基本上將法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定區(qū)分為管理性規(guī)范和效力性規(guī)范,把管理性規(guī)范作為行政管理范疇,不作為認定合同效力的依據(jù),僅把效力性強制規(guī)定作為認定合同無效的根據(jù),像深圳這樣的大城市,你可能每天都會注意到這個地帶又要建新樓房了、哪里的樓房準備竣工了等等現(xiàn)象,可見建筑市場蓬勃發(fā)展,當然糾紛也隨著而來,其中,建設(shè)工程施工合同糾紛又成為焦點和核心,一旦發(fā)生合同糾結(jié),不但影響建筑工程隊的進度,嚴重的話還會涉及到人命,今天我們就詳細來了解下建筑工程施工合同糾紛到底有哪些。

    陳宗瓊律師
    2023.04.19815人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 54人 好評: 254
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 439
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