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建筑工程合同的內容怎么審查

2022-04-12 21:39:32
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 建筑工程合同的內容審查應注意對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況進行了解,要求明確寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算、違約責任及索賠、保修責任等條款。

    法律依據

    《民法典》第七百八十八條

    建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

    第七百九十五條

    施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。

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大律云律師團
2024-07-26 18:29:22
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 個人車輛質押合同的條款內容是哪些?范本是怎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    個人車輛質押合同的條款內容是哪些?范本是怎

    內容:個人的車輛就可以作為質押物進行質押。在質押時出質人與質權人會簽一份質押合同,那么可是365接下來就帶大家來了解一下個人車輛質押合同吧。乙方經審查,同意接受甲方的財產設定質押。乙方同意接受甲方以上述車輛為主合同項下債權之抵押擔保。第三條 質權的存續期限質權的存續期間為甲方全部償還乙方《車輛典當借款合同》項下全部債權為止。第四條 質押登記甲方應在本合同簽訂之日起二日內辦妥質物登記手續,質物有關登記文件的正、副本由乙方保存。那么個人車輛質押合同的條款內容是哪些?范本是怎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.101017人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 企業合同審查的內容

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    企業合同審查的內容

    內容:首先是履行方式審查,合同在實際履行中存在不安抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權三種情形,應結合違約責任的約定審查雙方義務的履行順序,是否約定了提示履行義務等。其次是必備條款審查,對合同的必備條款要認真審查,如質量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、驗收標準、違約責任等。合同違約,違約方必須承擔違約責任,賠償對方的經濟損失。應明確規定違約責任,賠償金數額或具體計算方法。那么企業合同審查的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.30519人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 政府合同合法性審查項目主要包括以下內容:1、合同是否公平和具有法律風險;2、合同主體是否適格;3、訂立程序是否合法,內容是否合法;4、相關條款是否具備;5、是否可作為合同的約定事項,是否侵害行政管理權限。法律依據:《汕頭市行政機關合同管理規定》第二十一條 市法制部門對行政機關合同法律審查的內容主要包括: (一)主體是否適格; (二)所涉事項能否以合同形式約定,是否侵害法定行政管理權限; (三)內容是否顯失公平,是否產生法律風險; (四)是否約定了爭議解決條款、違約責任條款及保密條款; (五)是否符合合同訂立的法定程序; (六)是否違反相關法律、法規規定。 第二十二條 市法制部門就行政機關合同有關問題向合同承辦部門提出詢問的,合同承辦部門應當在3個工作日內書面答復。
  • 質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的

    內容:違約又該承擔什么樣的責任。乙方經審查,同意接受甲方的財產或股權質押。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的,甲方應辦理延長投保期限的手續。甲方被宣布解散或破產,乙方有權提前處分質物。協議未達成前,本合同條款仍然有效。在本合同有效期內,未經出質人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務,甲方可自行解除本合同,并要求乙方返還質物及有關單據。那么質押合同范本是什么?質押合同的內容是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 專利權質押合同登記管理暫行辦法的具體內容?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    專利權質押合同登記管理暫行辦法的具體內容?

    內容:專利權質押合同登記管理暫行辦法中華人民共和國專利局令(第八號)根據《中華人民共和國擔保法》,特制定《專利權質押合同登記管理暫行辦法》,現予公布,自一九九六年十月一日起施行。第二條中國專利局是專利權質押合同登記的管理部門。第三條以專利權出質的,出質人與質權人應當訂立書面合同,并向中國專利局辦理出質登記,質押合同自登記之日起生效。辦理涉外專利權質押合同登記的,應當委托涉外專利代理機構代理。第十一條經審查合格的專利權質押合同準予登記,并向當事人發送《專利權質押合同登記通知書》。第十二條中國專利局設立《專利權質押合同登記簿》,供公眾查閱。那么專利權質押合同登記管理暫行辦法的具體內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10379人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同內容審查的流程

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    合同內容審查的流程

    內容:一個合同要對雙方的權利義務有明確的規定,特別是合同標的、數量、質量、價款、履行期限、合同的解除、違約責任的承擔等等主要條款必不可少,一旦未作約定或者約定不明,將對合同履行造成重大風險隱患。那么合同內容審查的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.3075人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押擔保合同內容

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押擔保合同內容

    內容:根據_________要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人,與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。甲方行使權利的期限為:在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。甲方經審查,同意接受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規定,特制訂本合同。第六條、抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。那么抵押擔保合同內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07958人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 企業怎么審查合同內容是否合法

    馮清琴律師

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    馮清琴

    企業怎么審查合同內容是否合法

    內容:審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。審查合同雙方當事人是否在合同上簽字或蓋章。合同的簽訂要求有保證人擔保時,還應審查保證人的主體資格的合法性。那么企業怎么審查合同內容是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.301019人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 法務審查合同的內容

    段建國律師

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    段建國

    法務審查合同的內容

    內容:審查有關合同內容的質量、價款、標的、數量、違約責任等是否完備、準確。審查合同內容的合法性時,應當重點審查合同內容是否損害國家、集體或第三人的利益;是否有以合法形式掩蓋非法目的的情形;是否損害社會公共利益;是否違反法律、行政法規的強制性規定。合同一般以下條款:當事人的名稱或者姓名或者住所;標的;質量;數量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法以及其他約定等基本或者必備的要素。那么法務審查合同的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.30225人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 1、合同主體:關于合同主體是個很關鍵的部分。一個公司的法定代表人來簽合同的話是最好的,省了很多步驟,而如果是代理人來簽合同的話,那就要看代理人的代理權限、行為能力、是否是表見代理。其他問題一般只要注意是否合法就行,主要的營業執照是否通過年審。2、合同標的要合法,如一般的公司交易不能進行黃金交易。還有就是要注意對方對標的所有權。3、數量:是否與需要數量一致。4、質量:質量是采購合同出現問題最多的地方。審核合同時,關注最多的地方也就是質量問題。因為公司采購部門一般是獨立的(即先由申請部門向上一級申請采購,待批下來后由采購部門統一采購)因此采購部門給過來的合同對標的質量只是一筆帶過,而且連驗收標準也是模糊不清。因此,對于采購合同來說,一般都應該由申請采購部門提出質量要求以及詳細的驗收標準。5、價款:價款與協商價一致,合同上注意價款要大寫。6、履行期限、地點和方式:合約里面的規定與采購部門提供的信息一致。7、合同解除、中止、終止:這里面主要是注意在什么情況下公司可以單方解除合同、以及雙方在什么情況下可以中止或終止合同。8、違約責任:采購合同里的違約責任作為雙方無法履行合同時的賠償方案,最主要的就是違約責任必須清楚,可操作性強。如對方沒有在規定的時間里完成送貨就得賠償總貨款的1%,違約責任里面最不可行的就是寫上一句如果沒有在合同規定的時間里送貨,所有責任由對方承擔這樣雖然規定了違約責任,但是沒有一個具體可行的方案,萬一以后合同出事,還得找很多的證據證明自己的損失,操作性太差。9、爭議解決方法:這里面只要注意管轄法院,采購合約,如果是采購方一般都會要求在自己公司所在地法院管轄,這個主要是看自己在合同中的地位而定。當然絕對不能既選擇仲裁又選擇法院,也不能在選擇仲裁時所選擇的仲裁不是唯一的。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。
  • 訂立借款合同的內容范本是什么

    楊一凡律師

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    楊一凡

    訂立借款合同的內容范本是什么

    內容:訂立借款合同的內容范本是什么借款合同貸款方:借款方:保證方:借款方為進行生產,向貸款方申請借款,并聘請保證方作為保證人,貸款方也已審查批準,經三方,特訂立本合同,以便共同遵守。第五條:借款和還款期限第六條:還款資金來源及還款方式1、還款資金來源:  2、還款方式:第七條:保證條款第八條:違約責任一、借款方的違約責任  二、貸款方的違約責任第九條解決合同糾紛的方式第十條其他本合同如有未盡事宜,須經合同雙方當事人共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。那么訂立借款合同的內容范本是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07447人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    邢穎律師

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    邢穎

    買賣合同審查意見書的基本內容有哪些

    內容:約定交付期限的,出賣人可以在該交付期限內的任何時間交付;7、當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的;8、出賣人應當按照約定的地點交付標的物;9、如果買賣合同當中的雙方當事人或者有直接利害關系的第三人認為買賣合同無效,對買賣合同的法律效力發生爭執以后,可以請求人民法院確認合同無效,到時候人民法院出具的是判決書,而不是審查意見書。

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    2022.03.24376人收看
  • 許瑞林律師

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  • 施工合同審查的內容

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    施工合同審查的內容

    內容:審查合同主體時,應重點審查是否具備簽訂及履行合同的資格。代訂合同的,還應當審查代理人是否具備委托人的授權委托證明,是否在授權范圍、授權期限內簽訂合同。應按照合同的性質,依據相應的法律法規的規定對合同條款進行認真審查,確定合同條款有無遺漏,各條款內容是否具體、明確、切實可行。保證合同的有效性,乃義不容辭的責任。審查合同內容的合法性時,要特別注意我國《民法通則》第五十八條的規定、我國《合同法》第五十二條的規定和一些特別法的相應規定。合同個別條款無效并不導致整個合同無效,整個合同無效并不導致合同約定的仲裁條款無效。那么施工合同審查的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 企業應該從以下幾個方面來審查合同內容是否合法:1、合同的意思表示是否真實;2、合同主體是否具有相應的民事行為能力;3、合同是否違背公序良俗4、合同的內容是否具備標的、價款、履行期限、地點和方式等重要的條款,且不違反法律規定。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款: (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 對擔保合同糾紛的審查要點是什么

    龍珊律師

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    龍珊

    對擔保合同糾紛的審查要點是什么

    內容:當一方提供貸款時,他的債權就形成了,有時第三方公司向債權人提供擔保,第三方公司的法定代表人在擔保合同上加蓋公司公章,那么擔保合同審查要點有些什么呢?擔保合同糾紛審查分析的主要內容1、對申請擔保人品行的調查:主要指對法定代表人的品行調查。通過以上一系列分析,判斷擔保的風險程度,確定能否對其出具擔保。那么對擔保合同糾紛的審查要點是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09762人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同主體資格審查的內容

    李孟陽律師

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    李孟陽

    合同主體資格審查的內容

    內容:審查合同主體的資格時應當注意:一般情況下,企業法人的分支機構如果具備營業執照就具有簽約主體的資格,但其是否獨立承擔民事責任就是訴訟中應當解決的問題,這不應當影響其簽約主體資格。對法律法規規定需要具備相應資質條件的合同項目,審查對方的資質現狀,即有否獲得相關資質及目前效力情況。合同主體與簽約主體是兩個不同的概念,合同主體是實際承擔合同權利義務的民事主體,而簽約主體是實際簽署合同的人,可能是代理人或者代表人。那么合同主體資格審查的內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.30883人收看
  • 陳明月律師

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  • 合同離婚會審查哪些內容

    周春花律師

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    周春花

    合同離婚會審查哪些內容

    內容:協議離婚會審查哪些內容婚姻登記管理機關的工作人員在接受當事人離婚申請時,工作人員應查明:(一)離婚申請人是否是合法夫妻;(二)離婚雙方申請人是否具有完全民事行為能力;(三)離婚是否確實出于雙方自愿;(四)對子女問題的處理是否妥當;(五)對財產問題的處理是否妥當等等。如登記機關發現離婚的當事人有違反婚姻法的行為,應給予批評教育或不準予登記。婚姻登記管理機關對當事人的離婚申請應當進行認真審查,自受理申請之日起一個月內,對符合離婚條件的,應當予以登記,發給離婚證,注銷結婚證。那么合同離婚會審查哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 施工合同重點審查的內容有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    施工合同重點審查的內容有哪些

    內容:施工合同的特點決定了工程合同的特殊性,施工合同履行的長期性、多樣性、復雜性,由此導致施工合同高風險性,在簽訂施工合同時一定要做好施工合同風險防范。那么施工合同重點審查的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.10402人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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