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對擔保合同糾紛的審查要點是什么

崔玉君律師2022.02.09769人閱讀
導讀:

當一方提供貸款時,他的債權就形成了,有時第三方公司向債權人提供擔保,第三方公司的法定代表人在擔保合同上加蓋公司公章,那么擔保合同審查要點有些什么呢?擔保合同糾紛審查分析的主要內容1、對申請擔保人品行的調查:主要指對法定代表人的品行調查。通過以上一系列分析,判斷擔保的風險程度,確定能否對其出具擔保。那么對擔保合同糾紛的審查要點是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當一方提供貸款時,他的債權就形成了,有時第三方公司向債權人提供擔保,第三方公司的法定代表人在擔保合同上加蓋公司公章,那么擔保合同審查要點有些什么呢?擔保合同糾紛審查分析的主要內容1、對申請擔保人品行的調查:主要指對法定代表人的品行調查。通過以上一系列分析,判斷擔保的風險程度,確定能否對其出具擔保。關于對擔保合同糾紛的審查要點是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

當一方提供貸款時,他的債權就形成了,有時第三方公司向債權人提供擔保,第三方公司的法定代表人在擔保合同上加蓋公司公章,那么擔保合同審查要點有些什么呢?對于這個問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家具體闡述。

擔保合同糾紛審查分析的主要內容

1、對申請擔保人品行的調查:主要指對法定代表人的品行調查。其主要包括年齡、學歷、資歷、家庭環境、任期內企業的經營業績、管理思想、道德品質及信用記錄等。

2、對申請擔保人信譽的調查:

⑴查看貸款證,看有無不良記錄;

⑵查其貨幣資金量,看是否具備相當的現金準備;

⑶查其有無已對其經營構成妨礙的重大經濟糾紛;

⑷查其對外拖欠賬款情況(即支付信譽),查看有無開具空頭支票情況等,拖欠款與現有支付能力是否相適應,金額和期限是否過大過長,與企業經營能力是否相當。

3、對擔保合法性的調查:

⑴經營的合法性:查其實際經營項目是否合法,查其用工制度是否符合勞動法,產品交易行為是否合法,有無偷漏稅等可影響其正常經營的違法行為。

⑵調查受保人申請的借款是否與其經營范圍相一致,用途是否符合國家產業政策并有利于增加就業機會,帶動地方經濟發展。

4、對安全性的調查:

⑴審查財務報表,能夠較準確地把握財務報表中反映出的問題,具體分析、判斷財務報表中各項數據真實性及總體財務水平;

⑵核對賬薄、憑證,檢查其做賬的手續是否符合會計準則,有無重大的財務調整及特殊處理情況;

⑶核實資產的真實性。通過核賬、實地查看,核實資產的真實性,查清資產的占用形態;

⑷對擔保對象進行綜合實力分析:

A、現金流量的預測(△表示期末值減期初值的差額)

①現金凈流量=現金+銀行存款+其他貨幣資金+有價證券+短期投資

②投資活動現金凈流量=固定資產+在建工程+長期投資+無形資產+遞延資產

③融資活動現金凈流量=短期借款+一年內到期長期負債+長期負債+資本金+資本公積+應付股利

④經營活動現金凈流量=現金凈流量-投資活動現金凈流量-融資活動現金凈流量

根據上述公式計算,若被受保人未來的現金凈流量為正,受保人則能夠償還貸款;若為負值,則需進一步分析。

B、短期償債能力分析

流動比率、速動比率是否在參考值內;

C、長期償債能力分析

資產負債率、負債與所有者權益比率、利息保障倍數是否在正常范圍內;

D、盈利能力分析

銷售利潤率、凈利潤率、成本費用利潤率是否在正常范圍內;

E、運營能力分析

總資產周轉率、應收賬款周轉率、存貨周轉率、凈資產利潤率是否在正常范圍內;

F、擔保對象在同行業所處水平

行業的總體水平;擔保對象在行業中的水平。

通過以上一系列分析,判斷擔保的風險程度,確定能否對其出具擔保。

5、對抵(質)押品的調查:

(1)基本情況調查

包括抵押物的名稱、數量、質量、保管情況、地理位置等;

(2)價值評估

對抵(質)押物的價值可委托有評估資格的機構進行評估。

(3)驗證產權證明

對抵(質)押物使用權或所有權的權屬及同一抵(質)押物向其他債權人設定抵(質)押的情況應到國資、房管局等有關管理部門調查。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    人民法院受理實現擔保物權申請后審查什么內容

    內容:被申請人或者利害關系人提出異議的,人民法院應當一并審查。即使其債權未完全受償,擔保物權也消滅。(三)債權人放棄擔保物權權利既可以行使,也可以放棄,這是權利人的自由。債權人放棄擔保物權必須有明確的意思表示,且須具備民事行為能力。(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形這是法律規定的兜底條款。

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  • 困擾在合同糾紛中的擔保人之若干問題

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    張蕓

    困擾在合同糾紛中的擔保人之若干問題

    內容:明明是兩個當事人就合同糾紛展開的一次訴訟,可是當一方當事人已經不具備履行合同的能力后,受到牽連的無辜之人出現了,那就是擔保人。河源的一位公司經理為朋友做了一次擔保人。結果到最后朋友還不上貨款,連同自己這個擔保人也成為了法庭上的被告。律師建議,在做擔保人之前需要了解很多問題。雖然承擔的一般不會是刑事責任,但是民事責任這個風險還是要承擔的。一旦債務人不能履行償還義務但把人是要負責清償債務的。那么困擾在合同糾紛中的擔保人之若干問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 擔保人起訴債務人的要點是什么,追索欠款起訴狀該怎么寫?

    陳明月律師

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    陳明月

    擔保人起訴債務人的要點是什么,追索欠款起訴狀該怎么寫?

    內容:)此致B市人民法院具狀人:XX年XX月XX日二、擔保人起訴債務人的要點是怎么樣的1、訴權是民事主體依據民事訴訟法,要求人民法院通過審理和判決保護民事權益的權利。根據我國民事訴訟法第一百零八條規定,只要與案件有直接利害關系的公民、法人和其他組織都享有訴權,都有權以自己的名義作為原告提起訴訟.勝訴權是一種實體性權利,是經過人民法院訴訟程序確認的實際享有的民事權益;訴權是一項程序性權利,具有訴權不一定就享有勝訴權。如果保證人沒有列債權人為第三人,人民法院應當依職權追加債權人作為第三人,因為在保證債權糾紛中通常涉及三方當事人即債權人、債務人和保證人。那么擔保人起訴債務人的要點是什么,追索欠款起訴狀該怎么寫?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保合同糾紛的管轄地是如何規定的?

    林艷英律師

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    林艷英

    擔保合同糾紛的管轄地是如何規定的?

    內容:擔保合同指的是保證人和債權人達成的明確相互權利義務,當債務人不履行債務時,由保證人承擔代為履行或連帶責任的協議。擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛,債權人向擔保人主張權利的,應當由擔保人住所地的法院管轄。主合同和擔保合同選擇管轄的法院不一致的,應當根據主合同確定案件管轄。合同糾紛案件,當事人可以約定與合同有聯系的地點的法院管轄;當事人沒有約定的,以被告住所地或者合同履行地法院管轄。其他由法律規定的管轄法院1、因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。那么擔保合同糾紛的管轄地是如何規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款人不還錢擔保人要負什么責任?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    借款人不還錢擔保人要負什么責任?

    內容:一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任,而連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行其屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。那么借款人不還錢擔保人要負什么責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 借款合同審查的要點和注意事項

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    借款合同審查的要點和注意事項

    內容:但是借款關系產生之前,可得好好審查借款合同;這其中的法律關系可不簡單呢,今天我們就來看看借款合同審查的要點和注意事項具體有哪些?如果是個人借款,要審查個人身份證原件以及借款申請書上是否是本人的簽字或蓋章。其次審查公司章程對擔保額度的限制以及簽訂擔保合同的簽訂人有無該公司的法定授權。最后是在接受公司提供的擔保時,要審查公司對外提供擔保行為是否依照規定經公司董事會或股東會決議,如不履行審慎注意義務可能要承擔擔保債權落空的法律后果。那么借款合同審查的要點和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 實現擔保物權案件法院怎樣審查

    姚平律師

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    姚平

    實現擔保物權案件法院怎樣審查

    內容:擔保財產標的額超過基層人民法院管轄范圍的,應當組成合議庭進行審查。我國民法典規定,設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

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  • 擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定

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    元甲交通律師

    擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定

    內容:在我國法律中對于民事和刑事的訴訟時效是有規定的,在民事糾紛中,合同的糾紛是很常見的也是民事訴訟一個大類。那么擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定的呢?擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,法院應當予以支持。(二)擔保人承擔連帶責任的擔保合同發生糾紛,債權人向擔保人主張權利的,應當由擔保人住所地的法院管轄。那么擔保合同糾紛的訴訟時效是怎么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    王學瑞

    反擔保合同糾紛的解決方式

    內容:主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人,根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議,將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式。合同糾紛經人民法院審理并作出判決后,當事人對人民法院作出的發生法律效力的判決書,調解書必須履行,拒不履行的,另一方當事人可以申請人民法院強制執行。通過以上詳解,我們對反擔保和反擔保合同糾紛的解決方式有了一個簡單的了解,以上四種方式從私下解決到依靠公權力解決都有敘述,你可以結合自身情況,采用適合自己的解決方式。那么反擔保合同糾紛的解決方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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崔玉君律師

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