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建筑質(zhì)量不合格，工程款該如何支付？
吳夢云律師2021.11.01100人閱讀
導(dǎo)讀：
建筑質(zhì)量不合格，工程款該如何支付？
工程施工完成后，第一件要做的事情就是進行工程的質(zhì)量檢測，工程質(zhì)量檢測合格后就會順利的能夠拿到工程款，實務(wù)中也有許多質(zhì)量不達標的情況。那么，建筑質(zhì)量不合格，工程款該如何支付？
網(wǎng)友咨詢：某公司給我建造樓房，在干完基礎(chǔ)后就不做了，經(jīng)過司法鑒定，存在偷工減料、以次充好的行為，該做的梁柱均比設(shè)計小了很多，少用了水泥、河沙等。建筑質(zhì)量不合格，工程款該如何支付？
湖北大綱律師事務(wù)所周傳榮律師解答：
看具體情況定。我國相關(guān)法律規(guī)定，對質(zhì)量不合格又不能修復(fù)的工程可以不支付工程價款；如果質(zhì)量不合格能修復(fù)，在修復(fù)好后還是要支付價款，但可以扣留不超過百分之十的質(zhì)量保證金。但因修理或者返工、改建，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。
最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規(guī)定，因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。
既然工程完工后因質(zhì)量不合格而沒有實用價值，承包人就無權(quán)獲取工程價款。對于承包人已收取的進度款也就沒有了合法依據(jù)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人把已收到的進度款退還。當然，因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如因發(fā)包人原因使用了不合格的建筑材料或?qū)е潞贤瑹o效等，可要求發(fā)包人予以分擔(dān)責(zé)任。
周傳榮律師補充：
承包人未完成施工工程款怎么定
建設(shè)工程施工合同約定工程價款實行固定總價結(jié)算，承包人未完成工程施工，其要求發(fā)包人支付工程款，經(jīng)審查承包人已施工的工程質(zhì)量合格的，可以采用“按比例折算”的方式，即由鑒定機構(gòu)在相應(yīng)同一取費標準下分別計算出已完工程部分的價款和整個合同約定工程的總價款，兩者對比計算出相應(yīng)系數(shù)，再用合同約定的固定價乘以該系數(shù)確定發(fā)包人應(yīng)付的工程款。
當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應(yīng)當根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應(yīng)根據(jù)工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。
當事人就已完工程的工程量存在爭議的，應(yīng)當根據(jù)雙方在撤場交接時簽訂的會議紀要、交接記錄以及監(jiān)理材料、后續(xù)施工資料等文件予以確定;不能確定的，應(yīng)根據(jù)工程撤場時未能辦理交接及工程未能完工的原因等因素合理分配舉證責(zé)任。
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