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2022-06-13 14:03:56
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：違法轉(zhuǎn)包工程，合同無效后，承包方虧本欠下的工人工資材料款，材料款存在糾紛的，承包方可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟緊張主張，承包方拖欠勞動者的工資，承包方應(yīng)當(dāng)予以支付，勞動者可以向勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，將承包方和發(fā)包方列為被告。
黃東潔律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：個人承包的工程拖欠工資怎么投訴?
翁玉素律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：老板以工程款沒給為由拖欠工資怎么辦
吳夢云律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：首先，可以通過書面致函或委托律師出具律師函的形式催要工程款，如果通過協(xié)商、催收函等途徑仍拒不支付的，我們可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，因建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程所在地的人民法院提起訴訟。最后，在取得生效判決后，對方當(dāng)事人仍不履行支付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)及時申請強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，申請凍結(jié)被執(zhí)行人的賬戶，并積極向執(zhí)行法官提供線索，查封被執(zhí)行人房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等財產(chǎn)。那么包工頭拿不到工程款工人工資怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：設(shè)計合同生效后，委托方應(yīng)向設(shè)計單位預(yù)付設(shè)計費的百分之二十。工程造價審計和竣工財務(wù)決算審計。造價審計一般是對單項、單位工程的造價進(jìn)行審核，其審計過程與乙方的決算編制過程基本相同，即按照工程量套定額。審計時要審核編制依據(jù)是否符合國家有關(guān)規(guī)定，資料是否齊全，手續(xù)是否完備，對遺留問題處理是否合規(guī)。工程量是決定工程造價的主要因素，核定施工工程量是工程竣工結(jié)算審計的關(guān)鍵。那么工程審計的工資一般是多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：拖欠工程款如何維權(quán)？拖欠農(nóng)民工工資如何要回？
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通常訴訟主張的建設(shè)工程價款因可能包含建筑工人工資而具有一定勞動報酬色彩，但該勞動報酬系承包人或?qū)嶋H施工人需要支付給建筑工人的工資，最終受益主體并非本案被代位的實際施工人。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、拖欠工資打110一般情況不管用，因為老板拖欠工資是民事糾紛，不在公安機(jī)關(guān)的管轄范圍內(nèi)，員工的工資被拖欠，最好去當(dāng)?shù)貏趧颖O(jiān)察大隊投訴反映，或者申請勞動仲裁,工程款拖欠打什么電話最管用1、拖欠工程款可以撥打12333或者12351舉報，也可以通過下列方式來進(jìn)行討要：勞動者可以到當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會保障局勞動監(jiān)察投訴,3.申請調(diào)解：如果勞動監(jiān)察部門無法解決問題，可以向當(dāng)?shù)氐膭趧訝幾h仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，要求用人單位支付工資。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)合被執(zhí)行人性質(zhì)是建筑公司，在外地業(yè)務(wù)較多的實際情況，承辦法官一方面耐心做好員工的解釋工作，另一方面建議員工提供被執(zhí)行人在外地承接工程業(yè)務(wù)的線索，引導(dǎo)員工配合法院開展執(zhí)行工作,今年國慶節(jié)，開平市某建筑公司的余某等２３名員工格外開心，因為在９月３０日，他們終于從執(zhí)行法官手中領(lǐng)回了被拖欠近兩年的工資,經(jīng)過共同努力，終于在今年８月發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人在廣州市的一項業(yè)務(wù)中享有工程款，承辦法官迅速采取執(zhí)行措施扣劃相應(yīng)款項并發(fā)還給員工,余某等２３人原是開平市某建筑公司員工，由于公司經(jīng)營不善，他們被拖欠２００３年至２００５年期間的工資合計８６２０４１．２５元，經(jīng)過多次催要，公司均以經(jīng)濟(jì)困難為由拒絕支付,案件受理后，法院發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行人因多年負(fù)債經(jīng)營，在本地?zé)o可供執(zhí)行的財產(chǎn)，案件的執(zhí)行一度陷入困境,２００５年３月余某等人向開平市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁并依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
張嘉娛律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資的成因及對策
張蕓律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：截至目前，公司還有6000多元工錢未支付。錢師傅一直強(qiáng)調(diào)，當(dāng)初約定，工程結(jié)束時，自己要拿到80%的工資。而張老板說，現(xiàn)在業(yè)主那邊因為質(zhì)量問題，還沒有支付剩余的工程款。前段時間，三方坐在一起商談如何解決這個問題，業(yè)主提出要么全部返工，要么賠償兩萬元，當(dāng)時錢師傅都沒有一個明確的表態(tài)。熊先生告訴記者，目前經(jīng)過檢測，家里共有14塊瓷磚空鼓現(xiàn)象。熊先生說，空鼓現(xiàn)象是由于水泥涂層沒有抹平造成的。錢師傅表示，必要時，將通過法律途徑解決此事。那么工程質(zhì)量有問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程質(zhì)量檢測員的工資主要為底薪加提成，也就是要看個人業(yè)績的。工程檢測大致分為建筑工程檢測和公路水運檢測，前者主要從事工業(yè)民用建筑，后者從事公路、市政、橋隧等項目。建筑工程質(zhì)檢員崗位職責(zé)：1、對項目的質(zhì)量管理工作負(fù)責(zé)。那么建筑工程質(zhì)量檢測工資多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：實際施工人享有對開發(fā)商，也就是發(fā)包人，直接索要工程款的權(quán)利，但因為建筑工程施工合同只約束發(fā)包人和承包人，根據(jù)合同的相對性規(guī)則，工人直接向發(fā)包人追討工程款是行使代位權(quán)，代替怠于追討工程款的承包人索要工程款。工程款債權(quán)顯然不屬于專屬債權(quán);5、發(fā)包人的欠付工程款行為損害了實際施工人利益。開發(fā)商拖欠工程款的，符合代位權(quán)的適用條件，工人可以直接起訴發(fā)包人追討工程款，在起訴時，以發(fā)包人為被告，以承包人為第三人，需要注意的是，發(fā)包人只在拖欠工程款范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。那么開發(fā)商拖欠工程款,工人可以直接起訴開發(fā)商追討工資嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：此一事件最終造成發(fā)包人多支付工程款九萬余元。但鑒于目前建設(shè)工程勞務(wù)分包市場的實際情況，建設(shè)工程勞務(wù)基本上還是以包工頭帶領(lǐng)的民工隊伍為主體，施工總承包方仍然習(xí)慣與包工頭打交道，實行的仍然是粗放式的管理方法。其中，民工工資由發(fā)包人或建設(shè)單位直接支付給民工個人，由民工個人在工資表上簽字確認(rèn)。則發(fā)包人應(yīng)與包工頭就其離開的民工辦理工資結(jié)算手續(xù)，并將其工作證收回，從工資名單中除名，以防止包工頭冒領(lǐng)工資。上述對策的提出僅是針對建設(shè)工程勞務(wù)分包市場的現(xiàn)狀，并非承認(rèn)此一勞務(wù)分包模式的合法性。那么如何規(guī)避工程勞務(wù)分包中民工工資發(fā)放糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因工程“二包”方和建筑單位在工程款結(jié)算中出現(xiàn)較大分歧，導(dǎo)致近200名農(nóng)民工工資無法正常兌付。昨日上午，20余名農(nóng)民工代表來到市勞動監(jiān)察支隊討說法。經(jīng)調(diào)查，5號以及6號和7號樓主體工程由項目部將其分別承包給牛營軍和武俊偉，并由他們組織農(nóng)民工進(jìn)行施工。11月14日，雙方?jīng)]有對工程款項進(jìn)行結(jié)算，牛營軍和武俊偉帶領(lǐng)農(nóng)民工同時撤場，并由此產(chǎn)生糾紛。在市勞動監(jiān)察支隊，項目部負(fù)責(zé)人稱，他們已嚴(yán)格按照合同要求，將工程款付給了兩名“二包”方負(fù)責(zé)人，不存在拖欠農(nóng)民工工資問題。雙方同意將審核結(jié)果作為市勞動監(jiān)察部門解決此糾紛中農(nóng)民工工資的依據(jù)。那么工程款結(jié)算出現(xiàn)糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因為工程距今時間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀(jì)要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任，支付工程進(jìn)度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為，關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù)，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計劃和實際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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