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工程總承包(EPC)項目實施中應注意

黃東潔律師2021.11.02564人閱讀
導讀:

工程總承包(EPC)項目實施中應注意

工程總承包項目實施中應注意的問題

合理交叉地完成項目產品的創建過程

1)EPC工程總承包創造項目產品過程各階段必須循序漸進地進行,即前一階段的成果經過審核確認,才能作為下一階段的輸入,這通常叫做“階段門”。

2)創造項目產品過程各階段是合理交叉地進行的。即在上一階段的工作結束之前,開始進行下一階段的工作,以縮短工程建設周期。

3)創造項目產品過程合理交叉,帶來縮短工期、增加效益的機會,但同時伴隨著返工風險,決定合理交叉深度的原則是:機會大于風險。合理交叉設計和有序操作,反映工程公司在EPC工程總承包的水平和經驗。

交鑰匙工程。交鑰匙工程是工程總承包的主要模式之一。交鑰匙工程總承包適用于業主希望承包商能保證確切的工期、投資和質量,接收后就能正常運轉的項目。此項目的業主只負責提供資金,提供合同規定的條件,監控項目實施,按合同要求驗收項目,而不負責具體組織實施項目。交鑰匙工程總承包業主把大部分風險轉移給承包商,因此承包商的責任和風險大,同時獲利的機會也多。BOT、BOOT、BLT工程也是交鑰匙工程總承包的模式之一。

除了交鑰匙工程總承包以外,工程總承包項目通常是不包括可行性研究,而把可行性研究作為一個獨立的項目進行管理。

工程建筑

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  • 工程總承包合同需要注意對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況進行了解,合同明確寫明單項承包工程名稱和范圍、施工準備、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算、違約責任及索賠、保修責任等條款。法律依據:《建筑法》第十五條建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
  • 工程總承包(EPC)項目特征

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    工程總承包(EPC)項目特征

    內容:工程總承包(EPC)項目特征

    李楠楠律師
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  • 簽訂工程總承包合同需要注意以下幾點:一、明確雙方的權利和義務;二、明確約定工期;三、明確約定材料采購;四、對安全責任承擔要予以明確;五、在承包合同簽訂及履行過程中,企業可視情況對其他事項予以明確,如工程質量標準、質量保證責任、不得轉包、分包等。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第十五條,建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同,明確雙方的權利和義務。發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的,依法承擔違約責任。第十八條,建筑工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
  • 建設項目代建制與工程總承包

    于海明律師

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    于海明

    建設項目代建制與工程總承包

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  • 建設項目工程總承包的基本出發點是什么

    王熙律師

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    王熙

    建設項目工程總承包的基本出發點是什么

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  • 楊一凡律師

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  • 什么是合法的建設工程項目總承包分包?

    林艷英律師

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    林艷英

    什么是合法的建設工程項目總承包分包?

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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 項目總承包和工程總承包主要體現在“項目”和“工程”字義上的區別:項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發包。項目總承包具有合同關系簡單,組織協調工作量小;建設周期縮短;利于投資控制等優點,但存在質量控制難度大等缺點工程總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監督分包單位的工作質量,對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。工程總承包方式能對工程成本、工程進度、工程質量等進行有效控制,對業主比較有利。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
  • 適宜采用工程總承包項目包括什么

    榮靜月律師

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    適宜采用工程總承包項目包括什么

    內容:進行工程建設時,建房單位和承包單位要簽訂工程建設合同,而我國鼓勵工程建設實施總承包,由同一個承包單位完成所有工程的建設,那么適宜采用工程總承包的項目包括哪些?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 工程總承包單位必須具備“雙資質”或為聯合體,7月起實施!這個省發文明確

    段建國律師

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    段建國

    工程總承包單位必須具備“雙資質”或為聯合體,7月起實施!這個省發文明確

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程承包人及項目部的勞資管理注意

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    建設工程承包人及項目部的勞資管理注意

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • EPC工程總承包的商務談判注意什么?

    孔孟廷律師

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  • 建設工程工程總承包方項目管理的目標包括哪些

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程總承包合同需要注意什么

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    工程總承包合同需要注意什么

    內容:進行工程建設時,我國鼓勵工程實施總承包的,就是由一個承包人完成工程的所有建設,例如工程的設計、勘察、施工、設備采購等,都由一個完成,那么工程總承包合同需要注意哪些問題?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 陳明月律師

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  • EPC工程總承包中哪些項目能分包?

    李廣榮律師

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    EPC工程總承包中哪些項目能分包?

    內容:在建設單位,以招標或發包的方式,選擇EPC工程總承包單位后,EPC承包商還能進行分包嗎?若是分包,需要遵循哪些規定?下面,我們從《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等規定中進行分析。

    李廣榮律師
    2023.06.0128人收看
  • 張旭律師

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  • 工程總承包(EPC)項目實施中應注意

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    工程總承包(EPC)項目實施中應注意

    內容:工程總承包(EPC)項目實施中應注意

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  • 建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識

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    陳明月

    建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識

    內容:合同應對雙方當事人的權利、義務作出明確的規定,這是合同的主要內容,規定應當詳細、準確。承包人一般應當承擔以下義務:1,完成滿足發包人要求的工程以及相關的工作;2,提供履約保證3,負責工程的協調與恰當實施4,按照發包人的要求終止合同。工程質量檢驗的重點應當是竣工檢驗,通過竣工檢驗后發包人可以接受工程。一般在合同期限內的任何時間,發包人代表可以通過發布或者要求承包人遞交建議書的方式提出變更。批準權在發包人。承包人應當保障和保護發包人、發包人代表以及雇員免遭由工程導致的一切索賠、損害和開支。那么建設工程施工總承包合同主要內容項目管理知識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程總承包項目如何辦質量安全監督?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程總承包項目如何辦質量安全監督?

    內容:工程總承包項目需要到相關的安全監督管理部門來進行辦質量安全監督。個人可以承包居家裝修工程,但不可以承包需要報建的招投標裝修項目,招投標裝修項目是需要相應資質才可以承接的。乙級設計資質:可承擔工程造價1500萬元人民幣以內的室內裝飾工程設計。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。在我們的現實生活當中,涉及到工程總承包項目方面的工程質量安全方面的一些問題的發生方式,是可以在條款協商這個階段來進行充分的協商,然后在這個合同內容當中予以明確的規定,當然了也可以到有關部門來進行備案。

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  • EPC總承包模式的工程項目文化建設探討

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    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    EPC總承包模式的工程項目文化建設探討

    內容:從項目開始,EPC項目部就向全體分包商提出質量要求,并進行質量檢測培訓,提高參建員工質量意識,使重視質量、為提高工程質量而努力工作成為廣大職工的共識。在EPC項目部統一要求下,全線各分包商奉行以人為本思想,加強員工健康管理;狠抓施工安全管理,建立了長效安全機制;貫徹項目環保方針,保護了西部生態環境。通過項目的安全環保文化建設,提高了項目各參建分包商內部的安全管理水平和參建分包商全體成員的綜合素質,實現了人與自然的和諧。那么EPC總承包模式的工程項目文化建設探討。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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