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答項目總承包和工程總承包主要體現在“項目”和“工程”字義上的區別:項目總承包:承包范圍最廣:從項目資金管理、勘察、設計、施工(包括各項目、各專業)、請施工監理、辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主負責。業主可以委托他方做工程總承包,也可自已管理,分項發包。項目總承包具有合同關系簡單,組織協調工作量小;建設周期縮短;利于投資控制等優點,但存在質量控制難度大等缺點工程總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。辦理工程竣工驗收手續,提交各項工程資料。最后交鑰匙給業主,直接對業主或業主委托的工程總承包負責。施工總承包單位,可以將部分分項、分專業工程再分包給其他施工單位分包,但要管理、監督分包單位的工作質量,對分包單位的施工質量向業主或工程總承包負責。工程總承包方式能對工程成本、工程進度、工程質量等進行有效控制,對業主比較有利。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
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內容:建筑工程的產品與其他企業的產品截然不同,工程項目成本管理的對象是工程項目,它既可以是一個建設項目、一個單項工程,也可以是一個單位工程。這是項目成本管理區別于其他企業成本管理的重要特征。為保證工程項目的必盈不虧,成本管理就必須做到事前管理和事中控制。工程項目成本管理,只是對工程項目的直接成本和間接成本的管理,從實行“制造成本法”后,并非所有收人都屬于成本管理范疇,如管理費用、財務費用等就不在此范圍內。那么項目成本管理在建筑工程中有哪些特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.0393人收看
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:工程結算審計和審核的區別在于依據不同、方式不同和深度不同。在工程各施工過程均按合同完成之后,將各期付款匯總并進行總體審查,該增的增,該減的減。審計單位審計一般是在工程竣工驗收之后,在項目管理單位對施工單位提交的竣工結算審核并簽字的基礎上進行的,對資料和實物進行核對,與被審計單位較少接觸。而資料的準確性主要取決于項目管理單位和承包人,審計結果是以他人提供的數據為依據。項目管理單位審核的依據是工程承包合同,尤其是投標書單價、材料設備的價格及其組成,完成的工程數量及質量,工程變更、工程索賠以及工程進展期間雙方履行合同的有關情況等。那么工程結算審計和審核的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2021.12.161121人收看
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內容:工程造價和合同價范圍和概念都是不一樣的,工程造價的范圍是比合同價要廣泛很多的,工程造價包括了概算、預算、結算、決算等項目。更多關于工程造價和合同價有什么區別的相關知識,接下來大律網小編就為您來解答這個疑惑。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。合同價是指我國對外承包勞務企業開展對外承包工程、對外勞務合作和對外設計咨詢業務與外商簽約的合同所定金額。那么工程造價和合同價有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.02124人收看
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:工程總承包是把工程中所有的項目進行承包出去,而施工總承包只是將工程中的一項施工進行承包出去,施工總承包只是工程總承包中的其中一項。《民法典》第七百九十一條,發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。那么施工總承包和項目總承包的區別是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
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答、首先向住建局提出施工圖設計文件公開的申請。2、其次若是不通過,需要準備相關的建筑問題文件以及保留相關證據。3、最后通過行政訴訟的方式將建筑問題文件以及保留相關證據提交進行訴訟即可
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未簽分包工程協議如何起訴,工程項目沒有簽訂合同的怎么辦
內容:工程項目建設未簽訂合同的,雙方可以協商補充簽訂,如果不能協商處理的,可以向人民法院起訴解決糾紛,沒有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 如果沒有簽訂合同,施工方可以以“實際施工人”身份起訴討要被拖欠的工程款,并且可以將轉包人、違法分包人列為共同被告.
翁玉素律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:勞務總包和勞務分包的區別1、法律主觀:勞務總包和 勞務分包 的區別: 勞務總包,是指建筑工程發包方將施工任務(一般指土建部分)發包給具有相應資質條件的施工總承包單位,勞務承包是指由企業自己的員工來完成對外承包項目的經濟活動,而勞務分包是指施工承包單位或專業分包單位將其承攬工程中的作業發包給具有資質的分包單位完成的活動,2、法律主觀:勞務總包,是指 建筑工程發包方 將施工任務(一般指土建部分)發包給具有相應資質條件的施工總承包單位,勞務分包的內容是工程中的勞務,計取的是人工費,表現為包工不包料,俗稱“清包”,勞務分包和專業分包的區別法律分析:區別之處有:專業分包的內容是分步分項工程,計取的是工程款,表現為包工包料,簡單的說就是 甲施工單位把工程承攬下來后,自己買材料,然后另外請乙勞務施工單位負責找工人進行施工。
李維律師
2024.01.17698人收看
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內容:而采用施工總承包模式時,由施工總承包單位與分包單位直接簽訂合同。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業,均可依法從事資質許可范圍內相應等級的建設項目總承包業務。那么施工總承包和項目總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:工程如果進行完工階段,我們是要進行工程結算的,那么對于工程結算來說是根據相關合同來進行一定的收尾工作,那么工程結算與決算是有什么樣的區別呢?接下來大律網小編為大家整理關于工程結算與決算的區別問題的解答,我們帶著問題一起往下看。如果是工程決算,它主要反映的是整個項目的價格,能夠決定的整個項目的資產。那么工程結算與決算的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:工程項目轉讓與在建工程轉讓區別主要體現在哪三個方
龍珊律師
2021.10.27938人收看
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內容:施工總承包,是指施工單位僅對施工任務的承包。2、施工總承包:從業主或工程總承包處接受投資及施工圖,負責整個工程所有分項;各個專業的全部施工任務,接受業主及業主委托監理及質量監督部門的監督。建筑施工總承包資質標準是根據建筑工程施工總承包資質制定的標準,房屋建筑工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。根據《新版總承包企業特級資質標準征求意見》,取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。那么施工總承包與工程總承包的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.19736人收看
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楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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基建項目工程結算和決算(基建項目結算和決算明白卡)
內容:工程結算和工程決算的區別,工程竣工結算與決算是建設工程估算、概算、預算、結算、決算&ldquo,中的最后兩個環節,工程結算與決算最終反映建設項目實際工程造價和建設情況的綜合體現,工程結、決算涉及諸多主體、環節與內容,能夠對實際建設情況的質量、真實、完整、全面地反映、評價等進行反映,工程結算和工程決算的區別主要在于工作的對象不同1、工程竣工結算是由施工單位做的,是施工單位得到工程款項的重要依據,從以上可以看出,工程竣工決算是一個工程從無到有的所有相關費用,而工程竣工結算是一個實體工程的建筑和安裝工程費用。
陳明月律師
2023.03.02507人收看
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李維律師
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擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:一、施工結算與竣工驗收的區別施工結算是指施工單位根據合同約定,按照國家和地方建設行政主管部門頒布的有關規定和程序,對已完成工程項目的工程價款進行審核,確定工程實際造價及支付工程價款的一種過程,因此,工程項目竣工后,建設單位應按照國家有關法律法規及工程建設合同價款的規定,將結算資料報監理工程師或其授權人審查核實,經簽字確認后方可支付工程款,3.方式:通過施工結算方式確定工程價款,是雙方當事人之間簽訂的一種合同形式,也是建設單位與施工單位簽訂的合同內容之一。
張蕓律師
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陳明月律師
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擅長:交通事故
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內容:工程項目轉讓與土地使用權轉讓的區別主要表現在哪里
李楠楠律師
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姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:性質上來說完工驗收是項目管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。那么合同工程完工驗收和單位工程驗收的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
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李楠楠律師
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擅長:交通事故
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內容:工程項目,一般涉及到東西很多,如:資金、人力,在建設工程領域,很多的工人都是農民工,有的甚至已經過了退休年齡,其工作安全的保障一直是大問題。建設工程合同是民法領域的重要問題,其中建設工程分包合同有很多復雜的法律問題,那么勞務分包與工程分包有什么區別?
段建國律師
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故