對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

導讀:
對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?
建設工程施工合同糾紛中,因工程量產(chǎn)生的爭議占有較大的比例,工程量的計算是否準確直接影響到承包方和發(fā)包方的經(jīng)濟利益。那么對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?
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對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?
福建匯豐聯(lián)盟律師事務所陳毅偉律師解答:
當事人對工程價款存在爭議,既未達成結算協(xié)議,也無法采取其他方式確定工程款的,法院可以根據(jù)當事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價鑒定機構對工程造價進行鑒定;當事人雙方均不申請鑒定的,法院應當予以釋明,經(jīng)釋明后對鑒定項負有舉證責任的一方仍不申請鑒定的,應承擔舉證不能的不利后果。
《民法典》第七百九十九條,建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
福建匯豐聯(lián)盟律師事務所陳毅偉律師解析:
承包人主張依據(jù)結算默示條款來確定工程總價款的,需要滿足以下條件:
1、在合同中明確約定結算默示條款;
2、承包人在竣工后向發(fā)包人實際發(fā)出了結算申請書或決算報告等結算文件,可以直接遞交給發(fā)包人,由發(fā)包人簽收,或者通過郵寄、電子郵件等方式送達給了發(fā)包人,要有證據(jù)證明結算文件資料確定送達到了發(fā)包人;
3、發(fā)包人在收到結算文件后在約定的期限內(nèi)未作答復,或者合同對答復期限沒有明確約定的,可認為約定期限為28天。
雙方在合同中盡量明確約定合同總價款,避免后續(xù)結算爭議,約定固定總價時可以約定價格調(diào)整所適用的合法情形,如不可抗力(如受新冠肺炎疫情影響延誤工期導致人工、機械設備等費用的增加或消耗)、主材價格的巨大波動明顯超出了市場可預計風險的范圍等;
無法約定總價的,應當明確約定合同計價方式和計價標準,以免因約定不明產(chǎn)生爭議;
對于因設計變更產(chǎn)生的增減項應當有簽證單或者書面變更單來確定,對于增減項應在合同之外來單獨確定價款,不影響主體合同價款的確認。
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