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對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

吳夢云律師2021.10.31702人閱讀
導讀:

對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?建筑施工沒有設置安全措施,會不會承擔責任?建筑工程進行投標時,必須要求單位無犯罪記錄嗎?建筑工程無證施工,應該怎么處罰?建筑工程施工監(jiān)理合同,應該怎么正確簽訂?業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權,有哪些內(nèi)容?建筑工程施工合同中,竣工日期的變更條件是怎樣的?違章建筑的界定是什么,怎么處理違章建筑?建筑工程中,投標保證金的形式有什么?建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,由誰承擔責任?

建設工程施工合同糾紛中,因工程量產(chǎn)生的爭議占有較大的比例,工程量的計算是否準確直接影響到承包方和發(fā)包方的經(jīng)濟利益。那么對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

網(wǎng)友咨詢:

對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

福建匯豐聯(lián)盟律師事務所陳毅偉律師解答:

當事人對工程價款存在爭議,既未達成結算協(xié)議,也無法采取其他方式確定工程款的,法院可以根據(jù)當事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價鑒定機構對工程造價進行鑒定;當事人雙方均不申請鑒定的,法院應當予以釋明,經(jīng)釋明后對鑒定項負有舉證責任的一方仍不申請鑒定的,應承擔舉證不能的不利后果。

《民法典》第七百九十九條,建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。建設工程竣工經(jīng)驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。

福建匯豐聯(lián)盟律師事務所陳毅偉律師解析:

承包人主張依據(jù)結算默示條款來確定工程總價款的,需要滿足以下條件:

1、在合同中明確約定結算默示條款;

2、承包人在竣工后向發(fā)包人實際發(fā)出了結算申請書或決算報告等結算文件,可以直接遞交給發(fā)包人,由發(fā)包人簽收,或者通過郵寄、電子郵件等方式送達給了發(fā)包人,要有證據(jù)證明結算文件資料確定送達到了發(fā)包人;

3、發(fā)包人在收到結算文件后在約定的期限內(nèi)未作答復,或者合同對答復期限沒有明確約定的,可認為約定期限為28天。

雙方在合同中盡量明確約定合同總價款,避免后續(xù)結算爭議,約定固定總價時可以約定價格調(diào)整所適用的合法情形,如不可抗力(如受新冠肺炎疫情影響延誤工期導致人工、機械設備等費用的增加或消耗)、主材價格的巨大波動明顯超出了市場可預計風險的范圍等;

無法約定總價的,應當明確約定合同計價方式和計價標準,以免因約定不明產(chǎn)生爭議;

對于因設計變更產(chǎn)生的增減項應當有簽證單或者書面變更單來確定,對于增減項應在合同之外來單獨確定價款,不影響主體合同價款的確認。

福建匯豐聯(lián)盟律師事務所-合伙人。擅長刑事案件辯護,公司、企業(yè)法律事務的處理,民商、經(jīng)濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。

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  • 當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理

    內(nèi)容:當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 建設工程合同解除后工程價款的處理如下:施工完畢且驗收合格的按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復合格的按照上述辦法結算,經(jīng)修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同解除的應當停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結算。法律依據(jù)《民法典》第八百零六條承包人將建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務,致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
  • 工程驗收不通過怎么處理,如何處理工程驗收不通過?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工程驗收不通過怎么處理,如何處理工程驗收不通過?

    內(nèi)容:工程驗收不通過怎么處理,如何處理工程驗收不通過?

    王學瑞律師
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    擅長:交通事故

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  • 建設工程合同解除后工程價款的處理:施工完畢且驗收合格的按照合同約定價款或者按照實際結算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復合格的按照上述辦法結算,經(jīng)修復驗收不合格不予支付;尚未施工完畢合同解除的應當停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結算。法律依據(jù)《民法典》第八百零六條承包人將建設工程轉(zhuǎn)包、違法分包的,發(fā)包人可以解除合同。發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協(xié)助義務,致使承包人無法施工,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
  • 工程竣工驗收不合格,價款怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工程竣工驗收不合格,價款怎么處理

    內(nèi)容:司法解釋》第3條第2項規(guī)定整改后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。制定這一款規(guī)定的依據(jù)是《合同法》第279條,該條規(guī)定:“建設工程竣工后,發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書,國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時進行驗收,驗收合格的,發(fā)包人應當按照約定支付價款,并接收該建設工程。既然工程完工后因質(zhì)量不合格沒有實用價值,承包人已收取的進度款沒有合法依據(jù),發(fā)包人有權要求承包人把已收的進度款退還。那么工程竣工驗收不合格,價款怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.19731人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程款超合同價款應當按照約定結算,當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算。法律依據(jù):《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十九條當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效,但建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,依照民法典第五百七十七條規(guī)定處理。
  • 工程價款的糾紛如何處理

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程價款的糾紛如何處理

    內(nèi)容:關工程價款的糾紛是審理建設工程合同糾紛案件的重點和難點,實踐中因工程價款而產(chǎn)生的糾紛占建設工程合同糾紛的絕大部分。那么工程價款的糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.02250人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 當事人對工程價款存在爭議,既未達成結算協(xié)議,也無法采取其他方式確定工程款的,法院可以根據(jù)當事人的申請委托有司法鑒定資質(zhì)的工程造價鑒定機構對工程造價進行鑒定;當事人雙方均不申請鑒定的,法院應當予以釋明,經(jīng)釋明后對鑒定項負有舉證責任的一方仍不申請鑒定的,應承擔舉證不能的不利后果。鑒定過程中,一方當事人無正當理由在規(guī)定期限內(nèi)拒絕提交鑒定材料或拒不配合,導致鑒定無法進行,經(jīng)法院釋明不利后果后其仍拒絕提交或拒不配合的,應承擔舉證不能的不利后果。法律依據(jù):《建設工程價款結算暫行辦法》第十一條、第十三條《中華人民共和國合同法》第二百八十六條《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋(二)》第二十三條《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋(二)》第二十二條
  • 建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

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    楊一凡律師
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  • 陳明月律師

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  • 發(fā)生工程事故如何處理,怎么解決?

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    發(fā)生工程事故如何處理,怎么解決?

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

    內(nèi)容:對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

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  • 張蕓律師

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    孔孟廷律師

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  • 對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    對工程價款存在爭議如何處理,怎么處理工程價款爭議?

    內(nèi)容:在建設工程施工合同關系中,支付工程價款是發(fā)包人的主要義務,承包人進行工程施工的合同目的是依法依約取得工程價款。

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  • 公司的工程款能否打給個人,對拖欠工程款的如何處理?

    馮清琴律師

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    公司的工程款能否打給個人,對拖欠工程款的如何處理?

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  • 如何處理施工單位的工程索賠糾紛,施工單位的索賠糾紛怎么處理?

    李廣榮律師

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    如何處理施工單位的工程索賠糾紛,施工單位的索賠糾紛怎么處理?

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  • 榮靜月律師

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  • 怎么對工程價款進行清償,工程結算的方式都有什么?

    張蕓律師

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  • 建設工程合同解除后工程價款如何處理

    王熙律師

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    王熙

    建設工程合同解除后工程價款如何處理

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程合同解除后,工程價款該應該怎么處理?

    林艷英律師

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    建設工程合同解除后,工程價款該應該怎么處理?

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  • 郭銘芝律師

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  • 工程合同價款調(diào)整處理方法有哪些?

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    榮靜月

    工程合同價款調(diào)整處理方法有哪些?

    內(nèi)容:因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價款的風險,發(fā)承包雙方應在合同中約定由發(fā)包人承擔。工程變更引起措施項目發(fā)生變化的,承包人提出調(diào)整措施項目費的,應事先將擬實施的方案事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認,并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。那么工程合同價款調(diào)整處理方法有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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吳夢云律師

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