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建設(shè)工程合同解除后,工程價(jià)款該應(yīng)該怎么處理?

楊一凡律師2021.11.02365人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程合同解除后,工程價(jià)款該應(yīng)該怎么處理?

建設(shè)工程合同解除后,工程價(jià)款該應(yīng)該怎么處理?建設(shè)工程合同解除后工程價(jià)款如何處理建筑施工沒(méi)有設(shè)置安全措施,會(huì)不會(huì)承擔(dān)責(zé)任?建筑工程進(jìn)行投標(biāo)時(shí),必須要求單位無(wú)犯罪記錄嗎?建筑工程無(wú)證施工,應(yīng)該怎么處罰?建筑工程施工監(jiān)理合同,應(yīng)該怎么正確簽訂?業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán),有哪些內(nèi)容?建筑工程施工合同中,竣工日期的變更條件是怎樣的?違章建筑的界定是什么,怎么處理違章建筑?建筑工程中,投標(biāo)保證金的形式有什么?

正常情況下,合同約定的事情已經(jīng)完工,且工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,支付工程款后雙方的權(quán)利和義務(wù)就沒(méi)有了,就意味著合同終止。那么建設(shè)工程合同解除后,工程價(jià)款該應(yīng)該怎么處理?

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建設(shè)工程合同解除后,工程價(jià)款該應(yīng)該怎么處理?

四川法奧(綿陽(yáng))律師事務(wù)所楊凡律師解答:

建設(shè)工程合同被法定解除后工程價(jià)款是否應(yīng)當(dāng)支付,需要看已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量是否合格。即比如說(shuō)合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款。

《民法典》第八百零六條第三款規(guī)定,合同解除后,已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;

已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的,參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。

(《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日)

四川法奧(綿陽(yáng))律師事務(wù)所楊凡律師解析:

我國(guó)現(xiàn)行價(jià)款結(jié)算的主要方法:

1、按月結(jié)算

實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的方法。

2、竣工后一次結(jié)算

建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以?xún)?nèi),或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。

3、分段結(jié)算

即當(dāng)年開(kāi)工,當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。

4、目標(biāo)結(jié)算方式

即在工程合同中,將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面,以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程款的前提條件。

5、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式

建設(shè)工程施工合同無(wú)效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持。

用法律作為武器,維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益。

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