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建筑工程發包方的主體都可以是誰

楊一凡律師2021.10.27495人閱讀
導讀:

建筑工程發包方的主體都可以是誰

確認了建設工程驗收的時間,就確定了建設工程竣工日期;確認了建設工程驗收的時間,就確定了承包人要求發包人按照約定支付工程價款的時間表;確認了建設工程驗收的時間,就確定了承包人轉移建設工程的日期;確認了建設工程驗收的時間,就確定了發、承包人的應負的具體權利義務。

法律咨詢:建筑工程發包方的主體都可以是誰

律師回答:

有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體都可以成為發包方,包括法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯營體等。

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第四十三條建設行政主管部門負責建筑安全生產的管理,并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產的指導和監督。

第四十四條建筑施工企業必須依法加強對建筑安全生產的管理,執行安全生產責任制度,采取有效措施,防止傷亡和其他安全生產事故的發生。

建筑施工企業的法定代表人對本企業的安全生產負責。

第四十五條施工現場安全由建筑施工企業負責。實行施工總承包的,由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責,服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。

第四十六條建筑施工企業應當建立健全勞動安全生產教育培訓制度,加強對職工安全生產的教育培訓;未經安全生產教育培訓的人員,不得上崗作業。

第四十七條建筑施工企業和作業人員在施工過程中,應當遵守有關安全生產的法律、法規和建筑行業安全規章、規程,不得違章指揮或者違章作業。作業人員有權對影響人身健康的作業程序和作業條件提出改進意見,有權獲得安全生產所需的防護用品。作業人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。

第四十八條建筑施工企業必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,支付保險費。

第四十九條涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程,建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質條件的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的,不得施工。

第五十條房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔,由建筑施工單位負責人對安全負責。

第五十一條施工中發生事故時,建筑施工企業應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失,并按照國家有關規定及時向有關部門報告。

工程建筑

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  • 承包人投保建筑工程的一切險。承包人應以承包人和業主的共同名義對工程及其材料、配套設備裝置投保保險;工程發包人應當投保建筑工程一切險或安裝工程一切險,委托承包人投保的,投保費用由發包人承擔。法律依據:《建筑法》第三條  建筑活動應當確保建筑工程質量和安全,符合國家的建筑工程安全標準。 第四十八條 建筑施工企業應當依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,支付保險費。
  • 建筑工程承包合同發包方人名與房產證人名不一致是否

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    建筑工程承包合同發包方人名與房產證人名不一致是否

    內容:建筑工程承包合同發包方人名與房產證人名不一致是否

    龍珊律師
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  • 建筑工程發包的方式有招標發包和直接發包。建筑工程發包是建設單位將所要進行的建設任務以總承包合同或部分總承包合同的方式發給承包單位的過程,建筑工程發包可以采用公告或邀請書等方式,并遵循公開、公正、公平的原則。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十條 建筑工程實行公開招標的,發包單位應當依照法定程序和方式,發布招標公告,提供載有招標工程的主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。開標應當在招標文件規定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規定的評標標準和程序對標書進行評價、比較,在具備相應資質條件的投標者中,擇優選定中標者。
  • 對建筑工程發包方與承包方應當依法訂立合同的規定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    對建筑工程發包方與承包方應當依法訂立合同的規定

    內容:本條分為兩款,分別對建筑工程的發包與承包雙方應當依法訂立合同及全面履行合同義務的原則作了規定。據此規定,由國有單位投資建設的經營性的房屋建筑工程,由依法設立的項目法人作為建設單位,負責建設工程的發包。在建筑活動中,要求當事人應當依法訂立合同,以合同的形式明確約定雙方的權利義務,并以法律保障其實施,對于建立和維護建筑市場的正常秩序,維護建筑活動各方當事人的合法權益,具有重要意義。那么對建筑工程發包方與承包方應當依法訂立合同的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同

    內容:發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同合同法規定合同雙方可以協商致解除合同。同時根據相關司法解釋規定發包人在以下情況時可以請求解除合同并依法索償1、承包方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務。那么發包人在什么情況下可以請求解除建筑工程合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 專業工程分包的發包方是承包項目的甲方。分包發生在總承包人與分包人之間,承包人與分包人承擔連帶責任。分包給不具備相應資質條件單位的、分包未經建設單位認可的、分包建設工程主體結構的、分包單位將其承包的建設工程再分包的行為無效。法律依據《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 建筑工程發包方的主體都可以是誰

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建筑工程發包方的主體都可以是誰

    內容:建筑工程發包方的主體都可以是誰

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 承攬建筑工程的勘察、設計、施工等業務的單位是建筑工程的承包主體。承包主體要求必須具備企業法人資格、必須具有履行合同的能力、必須具有營業執照和由建設行政主管部門核準的資質等級。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    勞務分包合同工程承包人是誰(分包人 發包人 承包人三者的關系)

    內容:綜上所述,施工總承包是指發包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發包給具有施工總承包資質條件的承包人承包,由發包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應資質的專業承包企業、將勞務分包給具有勞務分包資質的企業的一種工程承包方式,勞務分包作業,是指施工承包單位或者專業承包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。

    吳夢云律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程有什么發包方式,是怎樣的?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程有什么發包方式,是怎樣的?

    內容:建筑工程有什么發包方式,是怎樣的?

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程的承包主體是誰

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建筑工程的承包主體是誰

    內容:建筑工程的承包主體是誰

    任冰峰律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建筑工程延期交付,發包方可以要求賠償損失嗎?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    建筑工程延期交付,發包方可以要求賠償損失嗎?

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚訴訟一般不處理第三人財產
  • 怎么正確確定建筑工程訴訟主體,是怎樣的?

    王熙律師

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    王熙

    怎么正確確定建筑工程訴訟主體,是怎樣的?

    內容:怎么正確確定建筑工程訴訟主體,是怎樣的?

    王熙律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程發包方的主體可以是法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙或者聯營體等。建筑工程發包方應當具有獨立財產,屬于能夠獨立對外承擔民事責任的民事主體。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十二條 建筑工程實行招標發包的,發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直接發包的,發包單位應當將建筑工程發包給具有相應資質條件的承包單位。
  • 建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

    林艷英律師

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    林艷英

    建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

    內容:建筑工程發包方是什么意思,發包方的主體資格有哪些?

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  • 建筑工程的承包主體是承攬建筑工程的勘察、設計、施工等業務的單位。承包主體要求必須具備企業法人資格、必須具有履行合同的能力、必須具有營業執照和由建設行政主管部門核準的資質等級。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 建筑工程的發包主體通常是誰

    榮靜月律師

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    榮靜月

    建筑工程的發包主體通常是誰

    內容:建筑工程的發包主體通常是誰

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  • 建筑工程發包方的主體資格如下:法人單位、其他組織、公民、個體工商戶、個人合伙、聯營體等,具有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體,都可以成為發包方。法律依據:《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
  • 最新建筑工程項目管理規范培訓對象是誰?

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    最新建筑工程項目管理規范培訓對象是誰?

    內容:對剩余工程,應按設計留足投資,限期完成。有的項目投產初期一時不能達到設計能力所規定的產量,不應因此拖延辦理驗收和移交固定資產手續;建設工程竣工驗收的要求包括勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用,形成生產能力,能夠生產出設計文件所規定的產品,按設計要求建完,能滿足生產使用,必要的生活設施,已按設計要求建成等。那么最新建筑工程項目管理規范培訓對象是誰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
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  • 榮靜月律師

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  • 建筑工程發包人的義務主要是什么,建筑工程發包人有哪些義務?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建筑工程發包人的義務主要是什么,建筑工程發包人有哪些義務?

    內容:建筑工程發包人的義務主要是什么,建筑工程發包人有哪些義務?

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    內容:建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定,發包人要求投標人支付履約保證金的,保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金,是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金,可以視為放棄中標項目,應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證,所以我們不能將其視同為定金。其次,履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一,更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李維律師

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