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epc項目結算方式(epc項目結算管理辦法)

翁玉素律師2023.04.191575人閱讀
導讀:

epc項目結算方式(epc項目結算管理辦法)

Epc項目怎么結算最合適?

我國現行價款結算主要方法有5種。

(1)按月結算;

(2)竣工后一次結算;

(3)分段結算;

(4)目標結算方式;

(5)結算雙方約定的其他結算方式。

按月結對承包商有利,按竣工后結對發包方有利

epc項目正常付款方式?

EPC工程合同付款可以采取一次總算,一次總付或者一次總算,分期支付的方式,具體的支付方式由當事人約定。

《中華人民共和國民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍,建設工期,中間交工工程的開工和竣工時間,工程質量,工程造價,技術資料交付時間,材料和設備供應責任,撥款和結算,竣工驗收,質量保修范圍和質量保證期,相互協作等條款。

EPC(EngineeringProcurementConstruction)是指公司受業主委托,按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包。通常公司在總價合同條件下,對其所承包工程的質量、安全、費用和進度進行負責。在國家發展和改革委員會聯合住房和城鄉建設部共同印發推行《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知》以及《關于推進全過程工程咨詢服務發展的指導意見》的政策文件和相關指導意見下,國有企業和政府投資項目原則上需要配備由工程總承包(EPC)項目經理和工程總承包(EPC)項目管理師作為總負責人的EPC工程總承包管理團隊進行工程總承包工程建設實施。并配備以全過程工程項目管理師和全過程工程咨詢項目經理(全過程工程總咨詢師)作為總咨詢師的全過程工程咨詢服務團隊,來為業主和EPC工程總承包項目提供各階段咨詢和項目全過程管理服務。

epc項目增加裝修怎么結算?

1、首先epc項目增加裝修結算可以按月結算和竣工后一次結算。

2、其次可以按分段結算和目標結算方式。

3、最后可以按結算雙方約定的其他結算方式;要知道這種的結算方式是對承包商有利,按竣工后結算。

什么是EPC工程總承包?其特點和計價模式是怎樣的?

對于國內建筑施工企業而言,工程總承包模式無論在技術、前期策劃還是綜合管理方面都對建筑施工企業提出了更高的要求,傳統的建筑施工企業習慣于按圖索驥,朝EPC模式轉型并非容易的事情。那么,和保標招標來看一下什么是EPC工程總承包?其特點和計價模式是什么?

一、什么是EPC工程總承包?

1、業主把工程的設計、采購、施工全部委托給一家工程總承包商,總承包商對工程的安全、質量、進度和造價全面負責。

2、總承包商可以把部分設計、采購和施工任務分包給分承包商承擔,分包合同由總承包商與分承包商之間簽訂。

3、分承包商對工程項目承擔的義務,通過總承包商對業主負責。

4、業主對工程總承包項目進行整體的、原則的、目標的協調和控制,對具體實施工作介入較少。

5、業主按合同規定支付合同價款,承包商按合同規定完成工程,最終按合同規定驗收和結算。

二、EPC工程總承包模式的特點?

1、采用固定總價合同。

EPC合同采用固定總價合同,即項目最終的結算價為合同總價加上可能調整的價格。一般情況下,業主允許承包商因費用變化調整合同價格的情況很少,只有在業主改變施工范圍、施工內容等情況下才可以進行調整。所以EPC模式對承包商的報價能力和風險管理能力提出了很高的要求。在實際操作中,為了合理控制總價合同的風險,EPC模式一般用于建設范圍、建設規模、建設標準、功能需求等明確的項目上。

2、由業主或委托業主代表管理項目。

在EPC模式下,業主主要通過工程總承包合同約束總承包商,保證項目目標的實現。在此種模式下,業主自身的管理工作很少,一般自己或委托業主代表進行項目管理。正常情況下,業主代表將被認為具有業主根據合同約定的全部權利,完成業主指派給他的任務。對于承包商的具體工作,業主很少干涉或基本不干涉,只對工程總承包項目進行整體的、原則的、目標的協調和控制。

3、承包商承擔了大部分風險。

在EPC模式下,工程總承包企業承擔了大部分的責任和風險,總承包商需要對項目的安全、質量、進度和造價全面負責。

三、EPC工程總承包的計價模式,

EPC工程總承包招標在需求統一、明確的前提下,由投標人根據給定的概念方案(或設計方案)、建設規模和建設標準,自行編制估算工程量清單并報價。建議采用總價包干的計價模式,但地下工程不納入總價包干范圍,而是采用模擬工程量的單價合同,按實計量。

如果需約定材料、人工費用的調整,則建議招標時先固定調差材料、人工在工程總價中的占比,結算時以中標價中的工程建安費用乘以占比作為基數,再根據事先約定的調差方法予以調整。

如果EPC工程總承包招標時,不確定建設規模與建設標準,不采用總價包干合同,而是采用下浮率報價與最終批復概算作為上限價的結算方式,一方面中標人在設計時偏好采用利潤率高的材料或無法定價的設備,發包人在工程監管時存在較大難度和廉政風險;另一方面,措施費用由于難以定價,在合同執行過程中,可能存在管理難度和較大廉政風險;再一方面由于開口合同,上限價與概算批復額度相關,中標人存在不當謀利的可能。

epc中甲方如何向聯合體付款,

EPC模式的付款結算通常根據里程碑式的方式進行結算。具體的里程碑付款是一種以總價合同為基本原則的付款方式,合同中會有詳盡的付款計劃表,雇主與承包商之間就是根據這種模式的工程價格進行結算的。

EPC就是項目總承包模式:

這種方法經常在建設方人力、能力缺少的情況下適用。雇主將所有的設計、采購和建造工作都全權交給承包商負責,只需要提供資金,完全不用參與任何負責項目的設備和施工,雇主基本不參與工作。完工以后,承包商需要給雇主提供一個配套完整、可以運行的設施。

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    李孟陽

    工程分包管理辦法

    內容:第一條為維護本市建筑市場秩序,促進建筑業健康發展,規范建筑施工企業之間的分包行為,加強為建筑工程分包活動的監督管理,根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《江蘇省建筑市場管理條例》等法律、法規、并結合本市實際,制定本辦法。實施對建筑工程分包活動的監督管理適用本辦法。分(承)包企業分(承)包工程項目,不得超越《江蘇省施工企業承接工程核準書》核定的分(承)包范圍,使用的施工人員必須持有南京市建筑安裝管理處核發的施工人員上崗證。第十五條建筑工程分包活動采用招標投標方式的,應當在分包管理服務中心進行。那么工程分包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • epc項目結算依據(epc項目決算的依據)

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    李孟陽

    epc項目結算依據(epc項目決算的依據)

    內容:項目收尾階段的主要工作包括:現場清理、項目竣工結算、竣工資料移交、項目總結、項目團隊績效考核、EPC項目部解散、工程保修與回訪等(圖1),2、項目竣工結算EPC項目部負責組織分包方依據項目施工圖、竣工圖、設計變更、現場簽證、索賠等資料編制竣工結算報告,項目竣工結算報告審計通過后,EPC項目部負責項目尾款催收,依據經審計的竣工結算報告,EPC項目部負責組織各分包方(供應商)編制結算報告,采用固定總價方式對EPC項目進行項目結算,只要發包方沒有改變合同的施工內容,合同雙方在合同當中約定的價款就是雙方對項目最終的結算款,可以省去大量的計量及核價工作。

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  • 試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究

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    翁玉素

    試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究

    內容:我國建筑市場目前的發展趨勢要求建筑工程項目具備科學的承包管理方式。建立完善的建筑項目承包管理體系,也是完善我國建筑市場所必須采取的必要手段。2建筑工程項目承僅的基水模式由于項目的差異性,國際上建筑工程項目承包的模式多種多樣。3建筑工程項目承包管理方式3.1按承包內容的不同劃分按承包內容的不同分為建筑工程勘察設計、施工、設備采購的總承包和對建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項進行總承包。單獨承包是指承包方作為一個獨立的法人實體,單獨承包建筑工程的承包方式。那么試論關于建筑工程項目承包管理方式的研究。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    吳夢云律師

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    吳夢云

    工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    內容:建設單位也可以根據單位實際實行工程項目基本建設管理協調會制度,集體研究、解決工程建設中遇到的投資、設計、施工、物資、結算等方面的問題,協調各職能部門的工作,各部門及時、準確的反映工作中存在的問題和遇到的困難,主管領導及時協調、決策,明確責任部門完成時限,并且做好催辦落實工作,確保影響工程施工進度和結算審查進度的問題的解決,建設單位造價管理部門應重視結算前期的各項工作,詳細摸清項目數量、投資金額、工程進度以及存在的問題,并據此編制出切合實際的年度工程竣工結算運行計劃,編排好每一個項目的結算審查時間及報審時間,并時刻與項目經理保持密切溝通,計劃運行大表實行動態管理,適時調整,隨時保持計劃結算項目最新情況,確保每項工程竣工結算施工單位及早報審、結算審查及時開展,從而加快工程結算審查進度。

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  • EPC工程總承包中哪些項目能分包?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

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    內容:在建設單位,以招標或發包的方式,選擇EPC工程總承包單位后,EPC承包商還能進行分包嗎?若是分包,需要遵循哪些規定?下面,我們從《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》等規定中進行分析。

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  • 試論建筑工程項目分承包管理方式

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  • 《湖南省物業服務收費管理辦法》 7月1日實行

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    《湖南省物業服務收費管理辦法》 7月1日實行

    內容:《辦法》還借鑒江蘇等省市的經驗,將前期物業服務收費列入核準范圍。《辦法》規定,業主大會成立前,未通過招投標方式確定的住宅前期物業服務收費標準,由當地價格主管部門在當地的住宅物業服務分項目分等級指導價內核定。空置房物業費打九折 據湖南省物價局住房旅游與服務價格處處長鄧榮幸介紹,新辦法實施后,我省實際執行的物業服務收費標準總水平將基本保持穩定。物業服務費按月計收,經雙方約定可以預收,但最長預收期限不超過12個月。50% 住宅公共性物業服務費按照法定產權面積計收。那么《湖南省物業服務收費管理辦法》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 天津市城市建設用地項目界外地處理辦法

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    元甲交通律師

    天津市城市建設用地項目界外地處理辦法

    內容:各區縣國土資源管理部門、各區縣房地產管理局、開發區建發局、保稅區土地局、國土資源市區分局、天津土地交易中心:現將《天津市城市建設用地項目界外地處理辦法》印發給你們,請遵照執行。第二條 本市行政區域內新建項目用地的界外地處理適用本辦法。第六條 城市建設用地項目界外地處理由用地單位或土地收購整理單位支付征地補償費用、拆遷補償等費用。采取行政劃撥方式供地的新建城市建設用地項目,市以及區縣土地管理部門在劃撥用地文件中約定土地使用者按照本辦法的規定實施界外地處理后再辦理變更登記。那么天津市城市建設用地項目界外地處理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程結算管理辦法最新

    姚平律師

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    姚平

    建設工程結算管理辦法最新

    內容:關于建設工程結算管理辦法最新的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 建設工程結算管理辦法

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設工程結算管理辦法

    內容:建設工程結算管理辦法對國內進行的建設工程價款解散活動進行了約束,當事人可以根據建設工程結算管理辦法來維護自己的權益,規范自身行為。更多關于建設工程結算管理辦法的相關知識,接下來大律網小編就為您來解答這個疑惑。凡在中華人民共和國境內的建設工程價款結算活動,均適用本辦法。那么建設工程結算管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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  • epc項目結算方式(epc項目結算管理辦法)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    epc項目結算方式(epc項目結算管理辦法)

    內容: epc項目結算方式(epc項目結算管理辦法)

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  • 關于杭州市建設工程項目總監理工程師管理辦法

    任冰峰律師

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    任冰峰

    關于杭州市建設工程項目總監理工程師管理辦法

    內容:第二條本辦法所稱建設工程項目總監理工程師是指由監理企業法定代表人任命對建設項目監理全面負責的管理者,是監理企業法定代表人在該建設項目上的代表人。總投資額在3000萬元以下的建設工程,項目總監可以由取得《浙江省監理工程師崗位證書》的在職監理人員承擔。那么關于杭州市建設工程項目總監理工程師管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程項目結算管理辦法(工程項目結算規定)

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    馮清琴

    建筑工程項目結算管理辦法(工程項目結算規定)

    內容:本辦法所稱建設工程項目管理,是指從事工程項目管理的企業(以下簡稱項目管理企業),受工程項目業主方委托,對工程建設全過程或分階段進行專業化管理和服務活動,取得城市規劃師、建筑師、工程師、建造師、監理工程師、造價工程師等執業資格的專業技術人員,可在工程勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等任何一家企業申請注冊并執業,第三條項目管理企業應當具有工程勘察、設計、施工、監理、造價咨詢、招標代理等一項或多項資質。

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  • 工程項目結算方式有幾種?

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    工程項目結算方式有幾種?

    內容:工程項目結算方式,是指在施工過程中完成的一切實物或勞務,由建設單位或業主在工程竣工后向施工單位、監理單位和有關結算機構提交有關的會計報表。工程結算是項目成本核算的重要組成部分,主要包括以下內容:工程費用、稅金和利潤。其范圍包括:工程量清單和工程量計算書;工程價款結算依據、方法;與項目直接有關的成本費用(如管理費、利潤)調整方法;與項目直接有關的稅金計算方法;其他應由建設單位負擔的費用。結算按時間分為竣工決算審計,及決算審核三種類型。

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    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    物業管理費的收取方式

    內容:上述收費項目及其標準、收取辦法不論是如何確定的,都應在物業管理合同中明文約定,物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法都應在經營場所或收費地點公布、物業管理公司應當定期向住戶公布收費的收入及支出帳目,公布物業管理年度計劃和小區管理的重大措施,接受小區物業管理委員會、物業產權人、使用人的監督。那么物業管理費的收取方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.3082人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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翁玉素律師

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