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效力待定合同效力如何確定

楊一凡律師2021.10.26286人閱讀
導讀:

合同效力待定,從字面意思就可以看出合同處于不確定的狀態,即非有效或者無效。依據《民法典》的規定,效力待定的合同是否具有法律效力,要看相對人是否追認,如果相對人作出追認意思表示,合同就有效。如果不追認的,經撤銷后,合同無效。效力待定合同效力如何確定?下面看下大律網專業律師的解答。

效力待定合同效力如何確定

效力待定的合同,如果相對人進行追認的,合同就有效,相對人不追認的,合同無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十五條【限制民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。

相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

第一百七十一條【無權代理】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。

合同效力待定怎么追認才有效

1、追認的意思表示向誰作出的問題。

效力待定合同有不同類型,而且每種類型的合同中又有不同的情形,因此追認的意思表示向誰作出也應有所不同。追認或拒絕追認的意思應向誰作出,應堅持兩個標準:

第一,以相對人是否催告為標準。對于限制民事行為能力人訂立的合同和無權代理人以被代理人名義訂立的合同,凡是相對人催告的,追認或拒絕追認的意思表示應向相對人作出。相對人沒有催告的,對于限制民事行為能力人訂立的合同所作的追認或拒絕追認的意思表示應分別向限制民事行為能力人和相對人作出。

第二,以追認權人的意愿為標準。對于無權代理人以被代理人名義訂立的合同和無處分權人處分他人財產而訂立的合同,追認的意思表示可只向限制民事行為能力人和無權代理人作出,也可以只向相對人作出。因為在這兩種情況下,均可以使效力待定的事由歸于消滅,效力待定的合同發生效力。

2、追認的意思表示方式問題。

對此問題,合同法未作規定。采取書面形式還是口頭形式,取決于追認權人。但不管采取何種形式,作出意思表示必須是以明示的方式,且為效力待定合同的相對人所知曉。

3、追認權的行使時間問題。

一般情況下,追認權的行使時間以追認權人知道或應當知道效力待定合同存在時開始。在相對人催告的情況下,追認權在催告后的合理期限屆滿時消失。在相對人沒有催告的情況下,追認權何時消滅,合同法沒有規定。應與民法通則中規定的一般訴訟時效相一致,即在追認權人知道或應當知道效力待定合同存在之日起2年內不行使,追認權歸于消滅。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 合同存在筆誤效力如何確定

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    李廣榮

    合同存在筆誤效力如何確定

    內容:因無效合同取得的財產原標的物存在的情況下應將原物返還。有過錯的一方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。那么合同存在筆誤效力如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 如何區分效力待定合同和可變更可撤銷合同

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  • 如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間

    崔玉君律師

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    崔玉君

    如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間

    內容:根據《擔保法》的有關規定,土地抵押權的效力有以下幾種情況:1、土地抵押權具有排他的效力和追及效力2、土地抵押權的從屬效力抵押權必須隨同債權轉移,且必須辦理轉讓登記。如何確定抵押合同的生效時間依據不同性質的物設定的抵押權,有必須經登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。以其他財產設立抵押權的,抵押合同自簽訂之日起生效;但未辦理登記的,不得對抗第三人。那么如何確定土地抵押合同的效力以及生效時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 如果主合同無效,從合同在雙方當事人沒有特別約定的情況下是無效的。《中華人民共和國民法典》第一百七十二條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效,擔保合同無效,但法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,按照約定。第五條 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第八條 主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。
  • 如何認定效力待定的合同

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    楊一凡

    如何認定效力待定的合同

    內容:效力待定合同追認的方式追認的表示應向特定的第三人或行為人作出,因而,對第三人或行為人以外的其他人的同意表示,不能視為追認。效力待定合同追認的時間《合同法》第四十七條第二款規定:相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認。然而《合同法》第五十一條僅規定了,無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。并沒有規定權利人追認的時限,這使得民事法律中的效力待定行為缺乏一個統一的時限,不得不說是一個遺憾。那么如何認定效力待定的合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 效力待定合同中善意相對人的撤銷權的行使方式:1、一般以通知的方式來行使,且善意相對人需要在被代理人追認合同之前予以撤銷;2、如果被代理人已經追認的,則合同對被代理人和善意相對人發生法律效力。法律依據:《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。 第一百七十二條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,相對人有理由相信行為人有代理權的,代理行為有效。
  • 民法典中效力待定合同如何處理

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 效力待定合同主要是指已經成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效與否尚未明確,需要經過補正方可生效,在一定時期不予補正則視為無效的合同。處理方式是,效力待定合同只有經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。法律依據:《民法典》第一百四十五條限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認后有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。第一百七十一條第一款行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。
  • 如何確定合同變更的效力

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    如何確定合同變更的效力

    內容:合同一經變更即產生如下法律效力: 就合同變更部分發生債權債務關系消滅的后果,同時,原合同未變更部分仍保持原有的狀態。那么如何確定合同變更的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 譚某與梁某雖簽訂了房屋轉讓協議書,但當時譚某并未實際出資購買出讓房屋,沒有取得房屋的所有權,雙方協議梁某以譚某名義辦理一切購房手續,直至房屋過戶完成,這實際上是譚某同意將其購房資格予以轉讓。因此,梁某所享有的僅僅是優惠購房資格,僅是一種待遇,即獲得優惠價格購買所建房屋的條件。譚某對其出賣房屋的權利尚停留在一種資格權利上,并不能立即、現實地取得該房屋的所有權,但卻獲得了對未來取得上述房屋所有權的合理期待,這種期待是一種在交易中現實存在的、有著獨立經濟價值的財產利益,梁某也為此向譚某支付了轉讓費,房屋轉讓協議書是梁某與譚某自愿簽訂,且上述交易行為并不違反國家法律、行政法規的強制規定,因此,雙方簽訂的房屋轉讓協議書應認定為合法有效。
  • 如何確定合同的效力

    李楠楠律師

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    李楠楠

    如何確定合同的效力

    內容:意思表示真實是合同生效的重要要件。如雙方當事人不能簽訂買賣槍支等國家禁止交易的合同,類似這樣的合同即使意思表示真實也不受法律保護。但若僅僅是部分條款違法,確認部分條款無效不影響其他部分的效力。”《合同法》第44條也作出規定:“法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。”最高人民法院關于《合同法》解釋第二條規定,當事人未訂立合同,但從雙方行為能夠推定有訂立合同意愿的,法院可以認定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。無效合同,是指合同雖然已經成立,但因其嚴重欠缺有效要件,在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。那么如何確定合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 效力待定合同效力如何確定

    于海明律師

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    于海明

    效力待定合同效力如何確定

    內容:合同效力待定,從字面意思就可以看出合同處于不確定的狀態,即非有效或者無效。依據《民法典》的規定,效力待定的合同是否具有法律效力,要看相對人是否追認,如果相對人作出追認意思表示,合同就有效。如果不追認的,經撤銷后,合同無效。效力待定合同效力如何確定?下面看下大律網專業律師的解答。

    于海明律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 根據我國相關法律的規定,因欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的,應作為無效合同對待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同,但未損害國家利益的,應作為可撤銷合同處理,即被欺詐人、被脅迫人有權將合同撤銷。《中華人民共和國民法典》 第一百五十條 一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 轉授權合同效力待定中的不安抗辯權如何行使

    馮清琴律師

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    馮清琴

    轉授權合同效力待定中的不安抗辯權如何行使

    內容:轉授權合同效力待定中的不安抗辯權如何行使依據合同法的規定,轉授權合同未經授權人追認處于效力待定狀態的,如果先履行一方有證據證明后履行方不能履行合同的,就可以行使不安抗辯權,知道合同另一方當事人。第五百二十八條行使不安抗辯權當事人依據前條規定中止履行的應當及時通知對方。中止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力且未提供適當擔保的視為以自己的行為表明不履行主要債務中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。也就是說代理人違約找他人代辦事宜的不構成轉委托合同關系其后果由代理人承擔同時代理人需要按照合同約定向被代理人承擔相應的法律責任。那么轉授權合同效力待定中的不安抗辯權如何行使。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效2、沒簽過戶確認書,現售價變少的,視為雙方意思變更,現售合同有效。《中華人民共和國刑法》 第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報,逃避繳納稅款數額較大并且占應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。如果數額達到標準,買賣雙方可構成共同犯罪,將會被一同被追究刑事責任。
  • 合同金額存在筆誤效力如何確定

    任冰峰律師

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    任冰峰

    合同金額存在筆誤效力如何確定

    內容:因無效合同取得的財產原標的物存在的情況下應將原物返還。有過錯的一方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。那么合同金額存在筆誤效力如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 民法典中效力待定合同構成無效后如何處理

    趙金保律師

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    趙金保

    民法典中效力待定合同構成無效后如何處理

    內容:在現實生活中,有些合同是效力待定合同,效力待定合同要經相對人追認后,合同才具有法律效力的。如果相對人不追認,合同無效,那么民法典中效力待定合同構成無效后怎樣處理?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 如何解除效力待定的合同

    王熙律師

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    王熙

    如何解除效力待定的合同

    內容:對效力未定的合同,有兩種處理方法,一是取得認可人的認可,二是解除效力未定的合同。效力待定合同與可撤銷合同都屬于相對無效合同,它們在合同效力方面的欠缺要件往往只涉及合同當事人及合同有關人員的利益,一般不涉及國家利益和社會公共利益。而效力待定合同欠缺的是合同當事人主體能力方面的合同有效要件,如無行為能力,無代理權、無處分權等。那么如何解除效力待定的合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 王學瑞律師

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  • 如何確定反擔保合同的效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    如何確定反擔保合同的效力

    內容:根據我國《擔保法》,當債務人不能履行清償債務的義務時,擔保人將與債務人的反擔保擔保人簽訂書面協議,即反擔保合同,為保證承擔債務清償責任后追償權的實現,那么如何確定反擔保合同的效力呢?擔保合同無效,則反擔保合同自然亦無效。因此,只有第三人向債權人提供了擔保,方有權要求債務人提供反擔保,反擔保方能成立;4、須符合法定形式,即反擔保應當采用書面形式,依法需要辦理登記或移交占有的,應當辦理登記或轉交占有手續。反擔保適用本法擔保的規定。那么如何確定反擔保合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09731人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何確定租賃合同的效力

    榮靜月律師

    北京市元甲律師事務所

    榮靜月

    如何確定租賃合同的效力

    內容:但出租人是否為租賃物的所有人或使用權人,并不影響租賃合同的效力。以他人之物出租的,租賃合同仍為有效,不過出租人負有將租賃物交付承租人使用的義務。但是,如果真正的所有人請求返還租賃物時,則出租人無法向承租人履行給付義務,承租人可以權利瑕疵擔保的規定,主張終止租賃合同,拒付以后的租金,并可以向出租人主張承擔違約責任。那么如何確定租賃合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 《如何確定拆遷安置案件中非本人簽訂合同的效力》

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    《如何確定拆遷安置案件中非本人簽訂合同的效力》

    內容:因二環北路拓寬改造工程施工,第三人需拆除該處房產并安置五套房屋,李b遂與第三人簽訂拆遷協議五份。被告李b、李c辯稱,原告要求確認安置房產給李安英無效沒有法律依據。王某某有子女五人,第三人拆遷王某某房產時,五子女每人安置一套房屋,由被告李b負責與第三人簽訂拆遷安置協議。所謂委托合同,即委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同,在本案中,則為原告主張的委托被告李b代理其與第三人簽訂拆遷協議,而使權利義務歸于原告的法律事實。原告的證據即為被告李b以李a名義與第三人簽訂的協議書。那么《如何確定拆遷安置案件中非本人簽訂合同的效力》。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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楊一凡律師

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