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加強工程實施階段合同管理

趙金保律師2021.10.24535人閱讀
導讀:

加強工程實施階段合同管理

加強工程實施階段合同管理

1、做好合同文件管理工作。合同及補充合同協議乃至經常性的工地會議紀要、工作聯系單等等實際上是合同內容的一種延伸和解釋。應建立技術檔案,對合同執行情況進行動態分析,根據分析結果采取積極主動措施。

2、注意按合同要求的時限履行義務。新頒《合同示范文本》對工程中的各項業務和意外情況處理時限都作了具體規定。承發包雙方、監理工程師都應在合同要求的時限內履行各自的義務。否則,容易引起索賠。

3、公正地處理索賠。索賠是合同履行過程中一方主張權利的要求,在主張的同時要提供事實證據。根據事實證據和合同條款,另一方作出承認、部分承認并預以賠償相應的工期和費用。當然也可以采取反索賠來維護自己的合法權益。但不是就同一個問題的推諉,而是找出對方違約的地方提出反索賠要求。

4、嚴格現場簽證制度。工程項目施工過程經常出現各種與合同約定不符的情況,必須及時辦理現場簽證。由于簽證是雙方對事實意思表示一致的結果,可以直接作為追加工程合同價款的計算依據。目前存在簽證缺少約束甚至一張簽證單的結算造價就占合同價款的37%。因此要嚴格簽證權限制和簽證手續程序,提倡只簽客觀實際情況而不簽造價,只簽實際工作量、點工數、施工措施而不簽造價。結算部門應嚴把審核關,拒絕不合理的現場簽證。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效

    內容:建筑合同違反《建設工程管理辦法》是無效的。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。違背公序良俗的民事法律行為無效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規,本著誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則,經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款:1、工程名稱:______________2、工程地點:______________3、工程項目:總建筑面積約_______平方米(棟樓)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同違反建設工程管理辦法是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?

    內容:由于當前建筑市場尚未發育完善,市場主體行為尚未完全規范,建設工程施工合同備案管理是整頓和規范建筑市場的一項重要內容。有的企業自律行為不強,承發包雙方當事人在施工合同簽訂中往往出現不公平、不公正、不合理的條款約定,造成工程索賠不斷增加,為以防患于未然,防止違法、欺詐等不良現象發生,切實保護發承包雙方的合法權益,按國際慣例簽訂施工合同,保證合同的嚴格履行,必須加強政府的宏觀調控和行政監管力度,由合同管理機構對施工合同實行備案制。那么現階段為什么要實行建設工程施工合同備案制度?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程建筑項目實施階段程序指哪些?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    工程建筑項目實施階段程序指哪些?

    內容:工程建筑項目實施階段程序,是指土木建筑工程、線路、管道及設備安裝工程、建筑裝修裝飾工程等新建、擴建、改建活動的施工準備階段、施工階段、竣工階段應遵循的有關工作步驟。那么工程建筑項目實施階段程序指哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程掛靠合同約定的管理費

    趙金保律師

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    趙金保

    建設工程掛靠合同約定的管理費

    內容:建筑工程掛靠糾紛法院管轄權因無具體案情,只能總體說下,請做好對應。《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》于2015年2月4日起施行,其中第二十八條規定“建設工程施工合同糾紛,按照不動產糾紛確定管轄”,即由建設工程所在地人民法院管轄。那么建設工程掛靠合同約定的管理費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 榮靜月律師

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    擅長:交通事故

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  • 強化建設工程合同管理的策略

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    強化建設工程合同管理的策略

    內容:中國鋁業廣西分公司通過開設法律服務熱線,建立法律服務局域網等形式加強法律知識的普及。中國鋁業廣西分公司成立了專門的法律事務機構統一進行日常合同管理,并成立了合同管理委員會作為企業最高合同管理機構,總經理擔任管理委員會主任。中國鋁業廣西分公司充分發揮業務、財務、經濟稽查、質量管理、工程技術、使用等部門的專業管理和法律事務部門的綜合管理功能。那么強化建設工程合同管理的策略。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法

    張旭律師

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    張旭

    大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法

    內容:第二條凡在大連市行政區域內、合同價款在人民幣200萬元以上的新建、改建、擴建的建設工程項目,應當依據本辦法實行建設工程合同擔保。第四條大連市城鄉建設行政主管部門負責全市建設工程合同擔保工作的監督管理,并具體負責中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區內建設工程合同擔保工作的監督管理。第七條建設工程合同擔保的保證人應當是在中華人民共和國境內注冊的有經營資格的銀行業金融機構、專業擔保公司。第九條建設工程合同擔保的擔保費用可計入工程造價。投標人在投標有效期內撤回投標文件,或中標后不簽訂建設工程合同的,由擔保人按照約定履行擔保責任。那么大連律師:大連市建設工程合同擔保實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程管理人員勞動合同

    楊一凡律師

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    楊一凡

    建筑工程管理人員勞動合同

    內容:建筑工程資料管理規程是什么我國建筑工程資料的管理規程是指:建設單位采購供應的建筑材料、構配件和設備應符合合同的質量要求,工程資料實行分級管理,應真實反映工程質量的實際情況,竣工驗收后依法移交城建檔案館,法律依據《中華人民共和國勞動合同法》第二十四條競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,競業限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術人員和其他負有保密義務的人員,法律依據:《建筑工程資料管理規程》第一條工程資料應真實反映工程質量的實際情況,并與工程進度同步形成、收集、整理、歸檔,在解除或者終止勞動合同后,前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位,或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限,不得超過二年。

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    2022.04.249250人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 加強工程實施階段合同管理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    加強工程實施階段合同管理

    內容:加強工程實施階段合同管理

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  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 建設工程合同管理方法研究

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程合同管理方法研究

    內容:與建設工程合同管理密切相關的法律概括起來有兩類,一類是包括物權法、合同法在內的民事商事法律,一類是包括建筑法、招投標法在內的經濟法。合同管理人員應熟知以上法律并能能夠較為熟練地應用,以保證合同條款的合法性,從而才能保證條款的有效性。(三)合同管理應以預防為主,減少甚至避免糾紛和索賠的發生。那么建設工程合同管理方法研究。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.2789人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些

    李楠楠律師

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    李楠楠

    水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些

    內容:水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些

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  • 李廣榮律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程招投標與合同管理

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程招投標與合同管理

    內容:法律依據:《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標:(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目,法律依據《招標投標法》第三條在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購,必須進行招標:(一)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目,使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,3、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,(三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 加強施工合同管理 有效防范法律風險

    馮清琴律師

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    馮清琴

    加強施工合同管理 有效防范法律風險

    內容:第4條規定,非法轉包、違法分包合同無效。在施工管理發現蛛絲馬跡要立即提出并收集證據。那么加強施工合同管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程合同管理

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    任冰峰

    建筑工程合同管理

    內容:隨著我國社會主義市場經濟體制改革的逐步深入,以及加入WTO后建筑市場全面與國際接軌,更增大了合同管理的風險性和多變性。企業合同管理是企業管理的重要組成部分,涉及到企業的各個領域,直接關系到企業的生存與發展。二是缺乏預見性,不能對工程及時地跟蹤、行有效地動態分析和管理。加強合同管理的社會性應突出以下“四個重點”,來推動合同管理工作的全面落實。以工程合同為重點,把好合同管理的入口關。在這個合同網絡體系中,工程合同是綱,也是合同管理的中心。那么建筑工程合同管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳凱旋律師

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  • 國際承包工程中的合同管理工作

    張蕓律師

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    張蕓

    國際承包工程中的合同管理工作

    內容:隨著項目經驗的積累、業務的擴展、語言問題的不斷解決和管理層次的提高,我們逐漸認識到:中國公司具有實施幾乎任何大項目的實力,有些工程的組織和質量都很出色,但虧損和效益低比較普遍。中國公司在對外承包工程或國內的外資工程中大都負擔了較多的風險,犧牲或影響了可能的效益,客觀上也影響了國家的利益。由于以往計劃經濟體制的習慣影響和語言能力、法律合同知識和實踐經驗和技巧不足的局限,中國公司在合同管理方面與國際市場的差距比在技術、工藝、組織和標準等方面要大,合同管理工作是中國承包商實施國際工程管理環節中最薄弱的一環。那么國際承包工程中的合同管理工作。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 怎么做好工程建設合同管理

    段建國律師

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    段建國

    怎么做好工程建設合同管理

    內容:在總承包合同簽訂后,具體的執行者是項目部人員。在傳統的工程項目管理中,人們往往十分注重“圖紙交底”工作,忽略“合同交底”工作。在工程實施過程中,合同管理的日常事務性工作很多。項目上要設專職或兼職的合同管理人員。工程的原始資料都是在合同實施的過程中產生的,是由業主、分包商及項目的管理人員提供的。總承包合同定義整個工程建設的總目標,這個目標經分解后落實到各個分包商等,這樣就形成了目標體系。那么怎么做好工程建設合同管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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