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水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些
段建國律師2021.10.25361人閱讀
導讀：
水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些
房地產對社會發展的作用大、分量重，它關系到老百姓安居樂業、城市形象和投資環境，對社會穩定意義深遠。隨著建筑業和房地產市場的飛速發展，房地產開發建設中操作不規范的問題不斷暴露，一些違法違規現象時有發生，建筑工程承包合同糾紛案件呈逐年遞增態勢。
法律咨詢：水電工程土建合同管理各階段的主要工作有哪些
律師回答：
1.準備階段主要工作：合同立項申請及批準、招標文件的編寫和審查等。
2.招評標階段的主要工作：發布招標公告、對潛在的投標人的資質預審、發招標邀請書。發售招標文件，組織標前會，投標、開標、評標及評標報告等。
3.決標和合同簽訂階段的主要工作：根據評標報告確定中標者、發中標通知書、合同談判、合同的簽訂等。
4.合同實施階段的主要工作：發開工令、批準施工組織設計文件、組織協調施工、變更索賠處理、工程價款結算、完成合同等。
5.完工驗收和決算階段工作：完工申請報告、完工驗收資料、完工鑒定書、完工移交書、完工決算。
相關法律知識：
《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定
第十二條從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：
有符合國家規定的注冊資本;
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;
法律、行政法規規定的其他條件。
第十三條從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
工程建筑
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