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年滿16周歲可以單獨(dú)買房嗎
馮清琴律師2022.04.275000人閱讀
導(dǎo)讀：
能以自己的勞動(dòng)取得收入，并能維持當(dāng)?shù)厝罕娨话闵钏降氖軞q以上不滿十八周歲的公民，可認(rèn)定為以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的完全民事行為能力人。在此情況下，該公民的買房行為可認(rèn)定為有效。那么年滿16周歲可以單獨(dú)買房嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
一、16周歲了可以單獨(dú)買房嗎
1、16周歲了可以單獨(dú)買房。能以自己的勞動(dòng)取得收入，并能維持當(dāng)?shù)厝罕娨话闵钏降氖軞q以上不滿十八周歲的公民，可認(rèn)定為以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的完全民事行為能力人。在此情況下，該公民的買房行為可認(rèn)定為有效。除此之外，所簽訂的合同效力待定，需要經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才可視為有效。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第十八條，成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
二、婚內(nèi)買房怎樣單獨(dú)所有
婚內(nèi)買房可以通過(guò)簽訂一份財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)約定房子單獨(dú)所有，財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下，采用書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，約定對(duì)雙方具有法律約束力。
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