建設工程合同的法律定義

導讀:
淺析工程竣工結算與工期索賠





淺析工程竣工結算與工期索賠
北京市元甲律師事務所
內容:建設工程合同的公證和鑒證在法律上的相同之處是什么
擅長:債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:建設工程糾紛管轄的規定第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定,建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理,合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式,還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄,因合同糾紛提起訴訟,如果合同沒有實際履行,當事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應當由被告住所地人民法院管轄,因此在建設工程施工合同未實際履行而發生糾紛時,法院管轄有特殊規定。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀:可以,但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄,應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄,由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀:建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄,也可以約定建設單位所在地法院管轄,也約定簽約地法院管轄,如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀:建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀:建設工程是專屬管轄。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:建設工程合同相關的法律問題一、合同及其簽訂。合同是平等主體的公民、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。協議即合意,是當事人意思表示的一致。訂立合同要經過要約和承諾兩個階段。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第11條規定:因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支持。那么建設工程合同相關的法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:原被告雙方提供的許多證據都可以證明被告購買的商品房帶地下車庫,現就本案的焦點問題發表以下代理意見:一、關于原告(反訴人)與被告(被反訴人)雙方簽訂的商品房買賣合同效力問題,本代理人認為,原被告雙方簽訂的商品房買賣合同合法有效,雙方當事人均應嚴格遵守執行,任何一方無權擅自變更、解除或違背合同約定,如果原告強調訴爭商品房原先報批時就沒有地下車庫,那原告為什么在2007年*月*日簽訂商品房買賣合同時,還是以地下車庫形式與被告簽訂合同。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:在實踐中,一般只有大型的建筑安裝企業才有足夠的技術力量和設備獨立承包大型基本建設工程。分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負責,完成基本建設工程的合同。從法律關系上分析,分包有兩種情況:1、分別承包,即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系,各承包人之間并不發生法律關系。在實踐中,這兩種分包合同被廣泛地使用,但它們的法律效果很不相同。那么建設工程總包與分包合同的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:解讀建設工程合同的法律規定第二百六十九條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。此外建設工程實行總承包的,總承包單位經發包人同意,在法律規定的范圍內對部分工程項目進行分包的,工程總承包單位即成為分包工程的發包人。本條第一款規定的建設工程合同的定義,體現了合同雙方當事人即發包人和承包人的基本義務。勘察合同就是反映并調整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。設計合同實際上包括兩個合同,一是初步設計合同,即在建設工程立項階段承包人為項目決策提供可行性資料的設計而與發包人簽訂的合同。那么解讀建設工程合同的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同,屬無效合同。如存在以上違法事實,這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人有權要求參照合同約定支付工程價款。建設工程合同無效的法律后果有不予支付工程款、發包人按照過錯承擔相應的民事責任、收繳當事人已經取得的非法所得、施工中取得資質的按照有效合同處理,如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。那么建設工程合同無效的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:《招標投標法實施條例》第57條規定:“招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息,我們認為,可以分兩種情況:第一,起訴時雙方早已簽訂了建設施工合同,而投標保證金糾紛是雙方就建設施工合同眾多爭議問題中的一個,此時不宜將投標保證金糾紛單獨列出要求當事人另案起訴,而應當作為整個建設工程施工項目的一個環節,在建設施工合同糾紛中一并處理,雖然實施條例中沒有這一條規定,但是根據《標準施工招標文件》第3.3.2條:“出現特殊情況需要延長投標有效期的,招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:用工單位與 勞務分包 單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的 勞動爭議 糾紛,而屬于民事合同關系,所以不能夠 申請勞動仲裁 ,應該通過法院 訴訟 途徑解決。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:對于建設工程合同的法定解除,也就是法律規定應當予以解除的情形,本條規定了以下兩種:一、承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同,另外如果是按照規定或合同約定應當由發包人為工程建設提供協助義務的,而發包人未能達到要求和約定致使承包人無法施工的,經承包人催告后在合理期限內發包人仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同,合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,建設工程轉包、違反分包不僅違反了法律的禁止性規定,損害接受轉包方和接受違法分包方的利益,也違反了發包人與承包人之間的合同約定,損害了發包人的利益,對發包人構成重大違約,二、發包人未提供符合要求的建筑材料、建筑構配件或履行其他協助義務的,致使承包人無法施工的,承包人有權解除合同,法律明確規定承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:如何建設工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄,并不包含建設工程分包合同糾紛案件,3、 因此,該問題的焦點則在于勞務分包合同是否屬于建設工程施工合同糾紛的范圍,應否適用當前民事訴訟法及其司法解釋規定的專屬管轄的規定,嚴格來講,勞務分包合同糾紛與建設工程施工合同糾紛應分屬不同的四級案由規定,是故,不適用民事訴訟法及其司法解釋規定的建設工程施工合同糾紛專屬管轄的規定。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:2004年10月26日,最高人民法院公布了《關于審理建設 工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《解 釋》)。這是最高人民法院為了統一審理建設工程施工合同糾紛案件的執法標準,根據《民法通則》、《合同法》、《建筑法》和《招標投標法》等法律規定,作出的一部重要司法解釋。它對依法保 護建設工程施工合同各方當事入的合法權益,維護建筑市場正常 秩序,促進建筑業健康發展,維護社會的公平與正義,必將產生 重要而深遠的影響。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:淺析工程竣工結算與工期索賠
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
離婚后沒有分居,孩子由雙方共同撫養,分居后主張該期間的撫養費,法院不會支持。
相愛容易卻相處難?婆媳關系難調和?不知道如何挖掘孩子天賦?10月21日9:00,優天賦講座現場給你答案!一場講座,教你破譯生命密碼、看懂人生說明書!讓家庭更和諧、工作更順暢,成就更好的自己!
??離婚判決的空間很大,法律適用和真實的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實現自己的利益最大化,除了要看律師和經辦法官,也要看當事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸的訴求;
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
拖欠工程款的起訴狀怎么寫: 1、首部,主要寫明民事案件雙方當事人的基本情況,必須有明確的請求對象; 2、正文,包括訴訟請求、事實和理由、證據和證據來源; 3、尾部,主要依次寫明受訴人民法院全稱、起訴人名稱、起訴時間以及附項內容。
一、可以申請支付令,需要符合下面條件: 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序,債權人只需補交案件受理費,不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件,不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴,被告住所地與經常居住地不一致的,向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠,也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容:① 原告、被告基本情況,原告明知被告下落不明的,應當在訴狀中注明該情況,并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地;② 訴訟請求,內容應當具體明確,如系給付物的,應寫明種類和數量;如系給付行為的,應寫明為何行為或不為何行為;③ 事實和理由,是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持;④ 署名和時間,由原告簽名或蓋章,并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料,制作證據清單。對于欠錢不還這類案件,我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據,盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點:一是借款合意,二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后,案件由法院排期開庭,當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后,判決書確定的履行期限屆滿,對方仍然沒把錢全給的,就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。