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因繼承、遺贈等原因份額變化其他共有人能否主張購買
姚平律師2022.04.091379人閱讀
導(dǎo)讀：
優(yōu)先購買權(quán)有對抗第三人的效力，即具有一定的物權(quán)效力，這是優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先性的必然體現(xiàn);3、期待性。優(yōu)先購買權(quán)的享有是基于某種特定法律關(guān)系的存在，即法律只賦予具有某種特定法律關(guān)系的民事主體享有優(yōu)先購買權(quán)，因此，優(yōu)先購買權(quán)是附屬在某種特定法律關(guān)系上的。依據(jù)《民法典物權(quán)編》的規(guī)定，共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
一、因繼承、遺贈等原因份額變化其他共有人能否主張購買
1、一般不支持優(yōu)先購買權(quán)。共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
2、法律依據(jù)：《關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》物權(quán)編的解釋(一)》第九條
二、優(yōu)先購買權(quán)具有什么法律特征
1、法定性。優(yōu)先購買權(quán)是依據(jù)法律的規(guī)定而產(chǎn)生的。“由于優(yōu)先購買權(quán)給予了優(yōu)先購買權(quán)人購買機(jī)會的優(yōu)惠，剝奪了非優(yōu)先購買權(quán)人的購買機(jī)會，限制了財產(chǎn)出賣人選擇購買人的權(quán)利，因此，這種權(quán)利非有法定不可”;
2、對抗性。優(yōu)先購買權(quán)有對抗第三人的效力，即具有一定的物權(quán)效力，這是優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先性的必然體現(xiàn);
3、期待性。對特定財產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人在財產(chǎn)所有人出賣該財產(chǎn)予第三人前，其優(yōu)先購買權(quán)不具有現(xiàn)實(shí)行使性，只處于期待狀態(tài)，只有在所有人出賣該財產(chǎn)予第三人時，這項權(quán)利的行使才由“可能”變?yōu)椤艾F(xiàn)實(shí)”;
4、附屬性。優(yōu)先購買權(quán)的享有是基于某種特定法律關(guān)系的存在，即法律只賦予具有某種特定法律關(guān)系的民事主體享有優(yōu)先購買權(quán)，因此，優(yōu)先購買權(quán)是附屬在某種特定法律關(guān)系上的。
依據(jù)《民法典物權(quán)編》的規(guī)定，共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
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