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房產(chǎn)證上只有一個人的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
翁玉素律師2022.04.08272人閱讀
導(dǎo)讀：
《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
一、房產(chǎn)證上只有一個人的名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，只要沒有事先出具特殊書面約定，不管房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、但如果是在婚前購買的房子，房產(chǎn)證上只有一個人的名字不算夫妻共同財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
3、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十五條【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
二、夫妻一方擅自贈與財產(chǎn)給第三者是否有效
1、首先，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方贈與第三者財產(chǎn)，需要先確定是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、所以，一方發(fā)現(xiàn)另一方拿了以上財產(chǎn)贈與他人，那么屬于處分夫妻共同財產(chǎn)，需要經(jīng)過雙方的同意。
3、其次，一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以主張贈與合同無效。
4、一方擅自贈與他人財產(chǎn)，過后未得到另一方的追認(rèn)，那么屬于侵犯另一方的財產(chǎn)權(quán)，贈與合同將屬于無效。
5、最后，夫妻一方找第三者，違背夫妻忠誠義務(wù)，如果雙方又進(jìn)行同居，離婚時無過錯方可以要求離婚損害賠償。
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