.png)
土地合同違約怎么賠償
陳宗瓊律師2022.03.26291人閱讀
導讀：
2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
一、土地合同違約怎么賠償
1、發包方的主要違約形式及責任有；
（1）干涉承包方依法享有生產經營自主權，
（2）發包方非法變更、解除合同，
（3）強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉，
（4）侵害婦女依法享有的土地承包經營權，對于以上四種違約行為，發包方應承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失等民事責任。
（5）發包方未依合同約定交付承包標的的，對于該違約行為，發包方根據其過錯，承擔相應的責任。
2、承包方的主要違約形式及責任有；
（1）承包方改變土地的農業用途，用于非農建設，是嚴重的不履行合同義務或履行義務不符合約定的行為，應承擔相應的違約責任。
（2）承包方進行破壞性、掠奪性經營，給土地造成永久性損害的，發包方可以要求承包方對造成的損失給予賠償。
（3）承包方沒有依約定交納承包費，應當承擔違約責任。
3、法律依據：根據《中華人民共和國土地承包法》
第五十四條規定，依照本章規定通過招標、拍賣、公開協商等方式取得土地經營權的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照法律的規定繼承在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
二、土地合同違約金怎么算
1、土地合同違約金數額由雙方約定。
2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
4、當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至：
