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廢荒地可以當作宅基地買賣嗎
于海明律師2022.03.24273人閱讀
導讀：
一、廢荒地可以當作宅基地買賣嗎1、荒廢的土地不能當宅基地買賣。
一、廢荒地可以當作宅基地買賣嗎
1、荒廢的土地不能當宅基地買賣。
2、荒地如果屬于農村集體的，由農村集體處理。
3、如果是國有土地，可以優先作為建設用地使用。
4、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
（1）第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。
禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
（2）第四十一條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
二、宅基地買賣途徑有哪些
1、交換宅基地使用權
交換宅基地使用權，在法律上即享有宅基地使用權的當事人之間以交換意思表示為特征，將相互享有使用權的宅基地進行交換，雙方之間互找差價或者不找差價的合同行為。
2、轉讓宅基地使用權
轉讓宅基地使用權，是指宅基地使用權人將去所享有的宅基地使用權轉讓給他人，由他人支付價款的法律行為。
3、租賃宅基地使用權
租賃宅基地使用權是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權以租賃方式提供給他人使用，由承租人支付租金的法律行為。
4、入股方式轉讓宅基地使用權
以入股的方式轉讓宅基地使用權，是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權作價入股并獲得股息的行為。
5、贈與
贈與是指宅基地使用權人將去享有的宅基地使用權以作業方式轉讓給他人，他人無償取得宅基地使用權的法律行為。
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