久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

買房子簽合同后雙證不全怎么處理

趙金保律師2022.02.22231人閱讀
導讀:

違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同保護非違約方的合法權益維護合同的法律效力起著十分重要的作用同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。買賣合同生效后雙方均不得因價格高低無故反悔應按合同議定的價款、期限和方式交付。

房屋購買是需要十分謹慎的除對實際交付的房屋本身建筑等加以注意還有房屋所有權等憑證也需要當事人特別注意。因此若是在生活中遇到買房子簽合同后雙證不全怎么處理今天小編就為您整理如下內容希望能對您有所幫助。

買房子簽合同后雙證不全怎么處理

根據民法典“自愿原則”即合同首先體現當事人的意思自治也就是說當事人在不違反法律強制性規定的情況下可以隨意訂立合同處分自己的權利。具體來說在合同中有約定的按約定處理沒有約定的或者約定不明確的才由法律進行認定和調整。

雙方簽訂的商品房買賣合同系雙方當事人的真實意思表示且不違反相關法律、行政法規的強制性規定應當認定為合法有效。

違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同保護非違約方的合法權益維護合同的法律效力起著十分重要的作用同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。

權利擔保。賣方保證在交付房屋時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛由賣方承擔全部責任。

買賣中存在欺詐行為顯失公平合同無效。買賣城市私有房屋雙方應當本著按質論價的原則參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格經房屋所在地房管機關同意后才能生效。買賣合同生效后雙方均不得因價格高低無故反悔應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發現存在質量問題的買受人可要求同出賣人重新議定價格協商不成的可向法院起訴。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 房租簽合同違約怎么處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房租簽合同違約怎么處理

    內容:房租簽合同違約怎么處理依據我國民法典的規定房屋租賃合同違約的違約方要依據合同的約定承擔違約的責任沒有約定的按實際造成的損失進行賠償。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

    翁玉素律師
    2022.02.221084人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析: 1、償還最低還款額或者主動與銀行協商 2、法律規定如下: 《刑法》第一百九十六條【信用卡詐騙罪、盜竊罪】有下列情形之一,進行信用卡詐騙活動,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產: (一)使用偽造的信用卡的; (二)使用作廢的信用卡的; (三)冒用他人信用卡的; (四)惡意透支的。 前款所稱惡意透支,是指持卡人以非法占有為目的,超過規定限額或者規定期限透支,并且經發卡銀行催收后仍不歸還的行為。 3、如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    內容:裝修沒簽合同出現糾紛,可以通過收集其他證據,證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據,來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修沒簽合同出現糾紛,可以通過收集其他證據,證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據,來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據,進行雙方協商,協商不會成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護你的合法權利。

    李孟陽律師
    2023.11.08260人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,你可以選擇不簽合同,并就已經完工的工程起訴對方付錢
  • 在廠里上班沒簽合同怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    在廠里上班沒簽合同怎么處理

    內容:工傷在廠里上班沒簽合同怎么處理向人力資源和社會保障局原勞動局申請工傷認定公司需要在事故發生的一個月內申報如果公司不申請則工傷職工或者其近親屬在一年內提出認定申請。需提交材料工傷認定申請表勞動局的網站一般有下載、與用人單位存在勞動關系的證明材料、醫療診斷證明等如果經過治療傷情相對穩定后存在殘疾、影響勞動能力的應當申請勞動能力鑒定向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請一般設立在同級人力資源和社會保障局根據不同的傷殘等級各省獲得的補償是不一樣的。經過勞動仲裁確認存在勞動關系后再申請工傷認定。

    黃東潔律師
    2022.02.22136人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 簽合同后對方根本違約怎么處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    簽合同后對方根本違約怎么處理

    內容:簽合同后對方根本違約怎么處理無論違約的性質如何受害方均有權依照合同及銷售合同公約的規定采取合理的救濟措施以維護自身的權益。由于根本違約已經使守約方實際上剝奪另一方當事人根據合同規定有權期待得到的東西。因此筆者認為一方根本違約后實際履行或中止履行對于守約方已毫無意義所以守約方可采取的救濟措施有損害賠償、宣告解除合同、承擔利息等。當對方當事人根本違約后守約方可以宣告解除合同。正確理解和確認根本違約對于限制法定解除權的行使進而鼓勵交易、維護市場的秩序和安全有非常大的意義。

    陳明月律師
    2022.02.22835人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 簽合同工程量少報怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    簽合同工程量少報怎么處理

    內容:簽合同工程量少報怎么處理在我國合同法的規定中簽合同工程量少報的情況屬于合同有瑕疵瑕疵合同是指當事人訂立的雖然有效但因某些條款未作約定或者約定不明會給合同的履行造成困難的合同。相關法律知識中華人民共和國合同法第六十一條合同生效后當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明的可以協議補充不能達成補充協議的按照合同有關條款或者交易習慣確定。

    張旭律師
    2022.02.22158人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:協商不成可起訴處理。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 跟對方簽合同對方執意發電子合同不簽訂紙質合同怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    跟對方簽合同對方執意發電子合同不簽訂紙質合同怎么處理

    內容:跟對方簽合同對方執意發電子合同不簽訂紙質合同怎么處理沒有關系只要是簽訂合同的不管是電子的還是紙質的都是受法律保護的。通過上述定義可以看出電子合同是以電子的方式訂立的合同其主要是指在網絡條件下當事人為實現一定的目的通過數據電文、電子郵件等形式簽訂的明確雙方權利義務關系的一種電子協議。

    龍珊律師
    2022.02.22615人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,起訴是需要對方的基本信息的,你需要提供,符合法院的受理條件法院才會受理,審判。
  • 工人收不到錢又沒簽合同怎么處理

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工人收不到錢又沒簽合同怎么處理

    內容:工人收不到錢又沒簽合同怎么處理勞動者可以向當地勞動監察行政部門進行舉報由勞動監察大隊責令用人單位支付工資勞動監察大隊協調不成的勞動者可以申請勞動仲裁。第七十九條對違法行為的舉報任何組織或者個人對違反本法的行為都有權舉報縣級以上人民政府勞動行政部門應當及時核實、處理并對舉報有功人員給予獎勵。

    王熙律師
    2022.02.22157人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 拖欠貨款沒有簽合同怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拖欠貨款沒有簽合同怎么處理

    內容:拖欠貨款沒有簽合同怎么處理一、拖欠貨款沒有簽合同怎么處理最簡單直接的辦法就是起訴盡管沒有書面合同。但相關口頭約定以及雙方交貨及收貨等履行行為已經構成買賣合同但還需要收集其他證據證明欠款的事實。買賣合同糾紛要特別注意不超過3年的訴訟時效建議在知道被侵權之日起3年內提起訴訟。二價款或者報酬不明確的按照訂立合同時履行地的市場價格履行依法應當執行政府定價或者政府指導價的依照規定履行。五履行方式不明確的按照有利于實現合同目的的方式履行。六履行費用的負擔不明確的由履行義務一方負擔因債權人原因增加的履行費用由債權人負擔。

    邢穎律師
    2022.02.22162人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 沒有簽合同的臨時工離職但拿不工資怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    沒有簽合同的臨時工離職但拿不工資怎么處理

    內容:沒有簽合同的臨時工離職但拿不工資怎么處理依據我國相關法律的規定用人單位與勞動者解除勞動合同后用人單位要一次性付清所有工資如果用人單位不給工資的勞動者可以向勞動監察部門投訴也可以申請勞動仲裁。

    李維律師
    2022.02.22399人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 工程沒簽合同建議繼續向對方索要,催告對方履行簽訂書面工程合同的義務;對方拒絕簽訂的可以要求城鄉建設行政主管部門介入,追究其締約過失責任;仍未解決的可以向工程所在地的人民法院提起訴訟,依法保護自己的合法權益。法律依據《民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應當承擔賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原則的行為。第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
  • 買房子簽合同后雙證不全怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買房子簽合同后雙證不全怎么處理

    內容:違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同保護非違約方的合法權益維護合同的法律效力起著十分重要的作用同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任賣方不按期交付房屋所應承擔的違約責任以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等。買賣合同生效后雙方均不得因價格高低無故反悔應按合同議定的價款、期限和方式交付。

    于海明律師
    2022.02.22231人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 簽合同找不到人怎么處理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    簽合同找不到人怎么處理

    內容:簽合同找不到人怎么處理可以起訴不過找不到人很難執行到錢。合同訴訟的注意事項1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。

    馮清琴律師
    2022.02.22953人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 簽合同辭職不給押金怎么處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    簽合同辭職不給押金怎么處理

    內容:簽合同辭職不給押金怎么處理用人單位招聘勞動者的時候不得要求勞動者提供擔?;蛘咭云渌x向勞動者收取財物所以收取押金本身就是違約的勞動者可以投訴用人單位。第三十六條用人單位與勞動者協商一致可以解除勞動合同。

    任冰峰律師
    2022.02.22205人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 二手房誘騙簽合同的處理方式是請求法院或仲裁機構予以撤銷,涉嫌詐騙罪的可以向公安機關報警。法律規定的可撤銷合同有:一方實施欺詐行為簽訂的合同;一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同;一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思簽訂的合同;重大誤解簽訂的合同;法定其他情形等。法律依據:《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理

    內容:女子買房簽合同才發現一房三主怎么處理買房簽合同才發現一房三主的購房合同是屬于無效的購房者可以通過訴訟的方式維護自己的利益。何女士對此心存疑慮但房產中介表示以后會讓未到場的兩名產權人通過簽追認函的形式確認出售房屋。何女士買房時只與其中一名產權人簽合同為今后的交易糾紛埋下隱患。目前何女士已經決定通過法律途徑解決此事。

    張蕓律師
    2022.02.22528人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 中標后甲方不簽合同的處理辦法:1、依法應由相關行政部門責令改正;2、還可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。中標人確定后,招標人應當向中標人發出中標通知書,中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的,應當依法承擔法律責任。法律依據:《中華人民共和國招標投標法》第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。 招標文件要求中標人提交履約保證金的,中標人應當提交。 第五十九條 招標人與中標人不按照招標文件和中標人的投標文件訂立合同的,或者招標人、中標人訂立背離合同實質性內容的協議的,責令改正;可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款。
  • 聘用多年未簽合同怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    聘用多年未簽合同怎么處理

    內容:聘用多年未簽合同如何處理目前確實有很多單位為降低用工成本任意辭退勞動者或不愿意與之簽訂勞動合同特別是在勞動密集型企業這樣的現象屢見不鮮。新勞動合同法對這些用人單位規定更為嚴厲的懲罰條款。勞動合同法第八十二條規定“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的應當向勞動者每月支付二倍的工資。”合同到期不續簽怎么處理根據現在的勞動合同法的規定勞動合同到期不續簽的話只有用人單位給予補償的可能勞動者不需要補償經濟損失。

    周春花律師
    2022.02.22322人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 沒簽合同口頭辭退怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    沒簽合同口頭辭退怎么處理

    內容:沒簽合同口頭辭退怎么處理沒簽合同口頭辭退的可以要求用人單位主張雙倍工資。六、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰用人單位不簽訂勞動合同員工可以向勞動監察部門投訴一經查實勞動行政部門可以責令單位改正并可以給予罰款的處罰。

    張旭律師
    2022.02.22525人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
趙金保律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274810人
  • 5分鐘內回復