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離婚房產(chǎn)怎么競價
劉曉紅律師2022.02.11517人閱讀
導(dǎo)讀：
夫妻在辦理離婚手續(xù)時，必不可少的一個環(huán)節(jié)就是對共同財產(chǎn)進行分割，財產(chǎn)分割的方式有兩種，一種是夫妻雙方共同協(xié)商，達成一致后采取協(xié)議離婚的方式，另一種是夫妻雙方達不成一致，可以通過訴訟離婚請求法院判定，在司法實踐中，當(dāng)進入訴訟程序后，經(jīng)過夫妻雙方同意可以采用競價的方式?jīng)Q定房產(chǎn)所有權(quán)。關(guān)于離婚房產(chǎn)怎么競價的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
夫妻在辦理離婚手續(xù)時，必不可少的一個環(huán)節(jié)就是對共同財產(chǎn)進行分割，財產(chǎn)分割的方式有兩種，一種是夫妻雙方共同協(xié)商，達成一致后采取協(xié)議離婚的方式，另一種是夫妻雙方達不成一致，可以通過訴訟離婚請求法院判定，在司法實踐中，當(dāng)進入訴訟程序后，經(jīng)過夫妻雙方同意可以采用競價的方式?jīng)Q定房產(chǎn)所有權(quán)。關(guān)于離婚房產(chǎn)怎么競價的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
離婚房產(chǎn)怎么競價
夫妻在辦理離婚手續(xù)時，必不可少的一個環(huán)節(jié)就是對共同財產(chǎn)進行分割，財產(chǎn)分割的方式有兩種，一種是夫妻雙方共同協(xié)商，達成一致后采取協(xié)議離婚的方式，另一種是夫妻雙方達不成一致，可以通過訴訟離婚請求法院判定，在司法實踐中，當(dāng)進入訴訟程序后，經(jīng)過夫妻雙方同意可以采用競價的方式?jīng)Q定房產(chǎn)所有權(quán)。
競價方式的執(zhí)行程序
1、采用競價的方式需要取得雙方的同意，一旦一方不同意，則就不能采取該手段。
2、競價時需要提供相應(yīng)的保證金，以防后期執(zhí)行難。
3、在雙方競價差額不大時，法院最終還可能會根據(jù)離婚案件分割夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)側(cè)重保護子女和女方權(quán)益的原則進行判決。
4、競價并非是任何情況下解決解決房產(chǎn)歸屬問題的最佳方案。
相關(guān)法律
根據(jù)我國《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
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