離婚房產怎么競價

導讀:
夫妻在辦理離婚手續時,必不可少的一個環節就是對共同財產進行分割,財產分割的方式有兩種,一種是夫妻雙方共同協商,達成一致后采取協議離婚的方式,另一種是夫妻雙方達不成一致,可以通過訴訟離婚請求法院判定,在司法實踐中,當進入訴訟程序后,經過夫妻雙方同意可以采用競價的方式決定房產所有權。關于離婚房產怎么競價的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
夫妻在辦理離婚手續時,必不可少的一個環節就是對共同財產進行分割,財產分割的方式有兩種,一種是夫妻雙方共同協商,達成一致后采取協議離婚的方式,另一種是夫妻雙方達不成一致,可以通過訴訟離婚請求法院判定,在司法實踐中,當進入訴訟程序后,經過夫妻雙方同意可以采用競價的方式決定房產所有權。關于離婚房產怎么競價的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
離婚房產怎么競價
夫妻在辦理離婚手續時,必不可少的一個環節就是對共同財產進行分割,財產分割的方式有兩種,一種是夫妻雙方共同協商,達成一致后采取協議離婚的方式,另一種是夫妻雙方達不成一致,可以通過訴訟離婚請求法院判定,在司法實踐中,當進入訴訟程序后,經過夫妻雙方同意可以采用競價的方式決定房產所有權。
競價方式的執行程序
1、采用競價的方式需要取得雙方的同意,一旦一方不同意,則就不能采取該手段。
2、競價時需要提供相應的保證金,以防后期執行難。
3、在雙方競價差額不大時,法院最終還可能會根據離婚案件分割夫妻共同財產應側重保護子女和女方權益的原則進行判決。
4、競價并非是任何情況下解決解決房產歸屬問題的最佳方案。
相關法律
根據我國《婚姻法解釋(二)》第20條的規定:“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;




