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離婚房產不補償的規定是什么

劉曉紅律師2022.02.11193人閱讀
導讀:

根據規定,如雙方未能達成協議的,人民法院將產權判決給登記方,登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。離婚時,如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。關于離婚房產不補償的規定是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據規定,如雙方未能達成協議的,人民法院將產權判決給登記方,登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。離婚時,如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。關于離婚房產不補償的規定是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚房產不補償的規定是什么

1、婚前一方出資買房,婚后共同還貸的,產權登記在出資方名下。根據規定,如雙方未能達成協議的,人民法院將產權判決給登記方,登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。

2、婚前一方取得完全產權,婚后共同支付剩余的房款,不影響房屋產權的歸屬,另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或獲得離婚房產補償款。

二、法律規定

根據《婚姻法解釋(二)》第20條規定:雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是:共有房屋能實際分割使用的,可以分割使用。對不能分割使用的,可以作價分給一方,另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時,應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應照顧女方。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 離婚房產分割補償計算方法

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚房產分割補償計算方法

    內容:離婚房屋分割計算方式竟有很多種,實踐中不僅最高院與地方法院存在不同意見,各地方法院規定不一。關于離婚爭分房產如何來補償的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11281人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房產離婚應該怎么補償

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前房產離婚應該怎么補償

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

    翁玉素律師
    2022.04.01519人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚后房產分割規定具體如下:夫妻離婚的,應先確定房產歸屬問題,屬于共同財產的房屋才要分配。分配時先由夫妻雙方進行協商,協商不成由法院進行判決,判決按照有利子女原則以及無過錯原則進行判決。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
  • 離婚房產不補償的規定是什么

    李楠楠律師

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    李楠楠

    離婚房產不補償的規定是什么

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚什么情況可以得到補償

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚什么情況可以得到補償

    內容:根據規定,如雙方未能達成協議的,人民法院將產權判決給登記方,登記方根據實際還貸情況對另一方給予離婚后房產補償款。關于離婚什么情況可以得到補償的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后房產分割具體的規定如下:1、如果是婚前一方購買房屋,婚后共同還貸的,屬于共同財產,一般平均分割;2、婚內房屋贈與,贈給雙方的屬于共同財產,贈給一方的屬于個人財產;3、一方父母出資買房,屬于個人財產,離婚時不分割;4、雙方父母出資買房,屬于共同財產,一般平均分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

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    夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    內容:夫妻共同財產離婚時應該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。依《婚姻法》第四十條的規定“……,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。那么夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 結婚20年離婚房產分割的規定是雙方就財產的歸屬能達成分配協議的,按照協議進行分配。未能就離婚財產的分配達成一致的,可以請求法院進行分配,人民法院根據財產的具體情況,遵守照顧子女和無過錯方權益的原則對財產進行適當分配。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 婚前房產婚后共同還貸 離婚時如何分割

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前房產婚后共同還貸 離婚時如何分割

    內容:王女士稱,2004年她與楊先生相識不久后結婚,婚后雙方共同償還貸款,該房屋總價為44萬元,目前房屋貸款尚欠8萬元,房屋手續都在丈夫手中。王女士起訴離婚,并要求取得房產所有權,同意給付楊先生16萬元作為經濟補償。在法庭上,楊先生辯稱,雙方性格不和,同意離婚。楊先生借債還貸的說法沒有充分證據證明。應認定為楊先生于婚前辦理的房屋借款,并于婚后共同生活期間歸還。根據法律規定,對于婚后共同歸還的貸款,離婚后楊先生應依法給付王女士相應款項。鑒于楊先生占了大部分的房產,因此由游先生獲得房屋的所有權,并補償王女士一部分房款。那么婚前房產婚后共同還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,你的離婚協議書具體是怎么約定的,雙方是否已經辦理了離婚手續,如果是賭債的話一般是屬于個人債務,個人債務(離婚時自己借的錢自己償還): 1、夫妻一方自己借的錢,并且這筆錢沒有用雙方的共同生活。 2、雙方沒有協商一致,一方就擅自資助沒有扶養義務人所借的錢。 3、一方未經另一方同意,獨自借錢從事生產或者經營活動,且其收入確未用于共同生活的。 4、自己獨立繼承財產(該財產于另一方沒有關系),而造成的債務。 5、雙方約定由一方換錢的。雙方將本屬共同生活所負的債務,約定由一方負擔的,可以視為夫妻個人債務。這種約定原則上不對債權人產生對抗效力,除非債權人事先知道該約定或者事后追認該約定。 6、夫妻一方因個人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所借的錢。 7、其他依法應由個人承擔的債務。包括夫妻一方實施違法犯罪行為、侵權行為所負的債務。如果協議約定明確是可以依據協議起訴。
  • 離婚分割房產增值部分的規定

    王熙律師

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    王熙

    離婚分割房產增值部分的規定

    內容:隨著婚姻法司法解釋三的實施,以前對于離婚時房屋增值部分如何處理沒有明確規定的局面被打破。關于離婚分割房產增值部分的規定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11636人收看
  • 李楠楠律師

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  • 離婚房產補償費怎么給

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚房產補償費怎么給

    內容:夫妻雙方離婚房產補償什么時候給法律對此沒有明確的規定,這屬于法官的自由裁量權,法官應當根據案情的實際情況,在判決書中明確付款期限,通常是30日內。關于離婚房產補償費怎么給的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11152人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后婚前房產如何分 男方獲產權 女方獲補償款

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚后婚前房產如何分 男方獲產權 女方獲補償款

    內容:去年,孫某起訴離婚,并要求分割房產。但房屋價格已躍至396萬元,董某應給付夫妻還貸期間房屋增值部分所對應的錢款。法院最終判決房屋歸董某所有、董某補償孫某67萬元。因此,法院根據本案實際情況,依法判決男方向女方支付這部分增值錢款的一半作為補償。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么離婚后婚前房產如何分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 邢穎律師

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  • 離婚對女方經濟補償的標準法律沒有明確規定。除非滿足以下條件:離婚時男方屬于過錯的一方:離婚錢女方照顧子女,贍養老人,盡的義務比較多;女方離婚后生活比較困難;女方離婚后要照顧子女。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 《民法典》第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。 《民法典》第一千零九十條 離婚時,如果一方生活困難,有負擔能力的另一方應當給予適當幫助。
  • 訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割

    內容:對于房貸未還清的房產分割,有如下幾種情況:1、假如房子是婚前借錢買的,是男方還是女方名義借的錢?依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 離婚的時候房產怎么分割

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚的時候房產怎么分割

    內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬于雙方共同財產,按按揭的數額分割。關于離婚的時候房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 協議離婚房產過戶的處理辦法:首先應當辦理離婚房產析產;然后帶齊離婚協議書、房產析產證等材料到公證處辦理析產公證;最后再到房產管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定

    內容:離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定一、新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。那么離婚房產分割在婚姻法中有怎樣的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11230人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 離婚房產補償款怎么強制執行

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚房產補償款怎么強制執行

    內容:執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。關于離婚房產補償款怎么強制執行的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 楊一凡律師

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  • 離婚提出經濟補償的法律規定據圖日下:婚姻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償。且具體的補償可協議處理,協議不成的,由法院判決。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 離婚房屋補償款支付的規定是什么

    周春花律師

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    周春花

    離婚房屋補償款支付的規定是什么

    內容:離婚房屋補償款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式,具體為:房屋現值購買房屋總支付款共同還貸總額2。在計算離婚房屋補償款時,需要考慮很多方面。因此,法院在對房屋進行分割的同時,會告訴債權人另案起訴。那么離婚房屋補償款支付的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 協議離婚房產分割歸一方,如何補償另一方

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    協議離婚房產分割歸一方,如何補償另一方

    內容:協議離婚房產分割歸一方如何補償另一方協議離婚如何補償由雙方約定達成一致意見則生效因為協議是雙方意思的表示并不涉及法律層面的問題。未償還的貸款為獲得房產一方的個人債務由于婚后是夫妻共同還貸在離婚房產分割時需要對另一方進行補償。實際上一方婚前出資購房買賣房屋的合同義務已經履行完畢房產證只是對購買方對房子產權的確定。5一方婚前全額出資購房取得房產證的離婚房產歸誰根據相關法律的規定婚前一方全額出資購房且取得房產證的毫無疑問房產屬于一方婚前財產在離婚分割財產時不計入在夫妻共同財產內另一方無權要求分割房產。那么協議離婚房產分割歸一方,如何補償另一方。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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