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離婚房屋補償款支付的規定是什么

王學瑞律師2022.02.11476人閱讀
導讀:

離婚房屋補償款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式,具體為:房屋現值÷購買房屋總支付款×共同還貸總額÷2。在計算離婚房屋補償款時,需要考慮很多方面。因此,法院在對房屋進行分割的同時,會告訴債權人另案起訴。那么離婚房屋補償款支付的規定是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚房屋補償款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式,具體為:房屋現值÷購買房屋總支付款×共同還貸總額÷2。在計算離婚房屋補償款時,需要考慮很多方面。因此,法院在對房屋進行分割的同時,會告訴債權人另案起訴。關于離婚房屋補償款支付的規定是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、離婚房屋補償款支付的規定是怎樣的

人民法院判決房產歸一方,尚未償還的貸款為產權登記一方的個人債務,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分,離婚時根據婚姻法的規定,由獲得房產的一方對另一方進行補償。離婚房屋補償款怎么算

最高法新近出版的《婚姻法司法解釋(三)理解與適用》中提出了一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式,具體為:房屋現值÷購買房屋總支付款(首付按揭貸款本金總額貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時,需要考慮很多方面。房屋現值的評估即是一大方面,房產現值評估需要花費一大筆資金,因此,在離婚房產補償時,最好是夫妻雙方協商處理,這樣不僅省錢,也省事省力。

二、離婚時房屋如何分割

根據《最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)》第二十二條規定,父母出資給子女購買的房產,離婚時按照如下方式分割:

(1)當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外;

(2)當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

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