離婚什么情況可以得到補償

導(dǎo)讀:
根據(jù)規(guī)定,如雙方未能達(dá)成協(xié)議的,人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方,登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。關(guān)于離婚什么情況可以得到補償?shù)姆蓡栴},大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
根據(jù)規(guī)定,如雙方未能達(dá)成協(xié)議的,人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方,登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。關(guān)于離婚什么情況可以得到補償?shù)姆蓡栴},大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
離婚什么情況可以得到補償
離婚后房屋補償款在房產(chǎn)分割時被提出,房產(chǎn)必然要歸屬一方。
1、婚前一方出資買房,婚后共同還貸的,產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定,如雙方未能達(dá)成協(xié)議的,人民法院將產(chǎn)權(quán)判決給登記方,登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。
2、婚前一方取得完全產(chǎn)權(quán),婚后共同支付剩余的房款,不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,另一方有權(quán)就這部分用共同財產(chǎn)支付的購房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補償款。
離婚房屋價值法院如何確定歸屬
1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
2、一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補償;
3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
4、根據(jù)最高法相關(guān)司法解釋規(guī)定,離婚房屋補償款的計算比較復(fù)雜,首先要用夫妻共同支付的本息處以房屋購買本息和,然后用這個數(shù)據(jù)乘以房屋評估價值再乘以50%。這樣就得到了房屋分割補償款的準(zhǔn)確數(shù)額。如果女方撫養(yǎng)子女的,男方還應(yīng)該適當(dāng)多分一些。
什么是離婚后房屋補償款
離婚后房屋補償款是指夫妻雙方對共同還貸或共同購買的房屋,通過法院判決取得房產(chǎn)的一方,給予另一方補償。




