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婚前房產是按什么劃分
吳夢云律師2022.02.11643人閱讀
導讀：
如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于婚前房產是按什么劃分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于婚前房產是按什么劃分的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
婚前房產是按什么劃分
房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：
1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。不過，如果你有證據證明買房子時你也有出資，則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
2、如果產證上加了你的名字，則屬于共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。
《民法典》
第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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